【装修小白也能hold住清包】从零开始让140平北欧混搭风江景房在朋友圈炸开锅
本帖最后由 龍妖妖 于 2018-9-10 10:54 编辑电梯是个倒的，不好意思:lol
小的出来炸道，先来两张毕业照镇楼感谢《长沙24:05》的主创留白大师亲自出马拍摄
从几个月前的装修小白，到如今朋友圈点赞爆炸，我能你也可以
本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 17:54 编辑
买房篇：
楼主是房地产从业人士，就职于某知名上市地产公司。但说来是巧，为了准备结婚，看了河西几个楼盘，选定了现在这个小区。2015年10月买的房子，一周之内就定下来了。买下之后，就迎来了长沙楼市的暴涨，太太总是说，娶我有福气吧？晚一年，就不可能买得起这里了，100平米也买不起。。。
说到这，其实最想给大家分享的不是买房的专业问题，而是心态问题：
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本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 16:38 编辑
出发是最难的
户型图如上，建筑面积140平米的4房。按照购买其当时的定位，这套房子至少是要住个10年的，所以不能随意弄弄。此前楼主有一套房子是全包装修的，找的某知名装修公司，水平就那样吧，在设计和用材方面，选择的余地也不大，要做得很好，费用会大幅上升。楼主不是壕，预算也有限，但对于这套房子，我有自己的一些想法，希望当做一个作品来打造，钱也都必须花到刀刃上。
想法得到好友刘老板认同，并愿意提供渠道和人工上的帮助，有贵人相助那还怕啥。
就这么定下来，做清包。
本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 16:38 编辑
定风格
楼主80后，性格使然，喜欢简约、实木质感、设计感、年轻化的东西，在08网看了一些案例，北欧风格映入眼帘。通过收集资料，了解到装修风格其实没有一种固定的模式，原木色就是北欧吗？还是日式？不一定，装修风格是每个国家或者地区文化和生活习惯反映，舶来中国之后，需要与我们自身的文化和生活习惯结合，所以就有元素的交叉，没有任何问题。只要让人感到舒适、整体协调，那就是有风格，不要过于拘泥于“XX风格”的字面本身。
看效果图、别人的装修实景图是很好的切入方式
对于风格的深入了解是掌控它的最好方法
本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 16:39 编辑
水电泥木油，搞清步骤
五大步骤前，先拆改。
正常的户型，在设计的时候，其实设计院就已经考虑了装修的问题。换句话说，没有特殊需求的话，尽量不要大改。一是节约成本，考虑拆改成本和装修成本，二是保留与生活需求贴合的设计理念，会在日后的生活中受益，降低房屋的使用成本。
这个户型，我只拆改了5处：
1.入户第一个户型砌墙。这个其实不算改，因为这个房间当初是以入户花园的方式赠送的，没有墙。
2.入户第二个房间房门改为朝南。改这个是考虑到风水问题，房门面朝洗手台的镜子不好，晚上开门容易受惊。
3.厨房门口墙体拆除。为了打开厨房空间，做成开放式，让厨房与餐客厅能够联通，空间的尺度增大。
4.厨房与生活阳台连接墙体上的窗户取消，改为实墙。厨房不靠这个小窗户采光，改成实墙，方便贴砖，便于清理。
5.景观阳台与设备平台的实墙上开了个检修口，做了封窗。解决了空调外机安装和后期检修的问题，不要幻想空调不会坏，会坏的，坏了就要拿出来，现在不开口，那日后就会涉及高空操作，成本大，风险大，我家是40楼。
*高层房屋现在一般做的内保温（保温层在墙体内侧贴着），非常不建议铲掉，否则日后付出的能源浪费是你挠破头皮都算不清楚的
本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 16:39 编辑
封窗之事不可轻视
在毛坯交房的商品房装修中，往往标配的铝合金窗比较初级，非断桥隔热的铝材，密封性和保温性较差，在日后生活使用过程中，造成的能源浪费（暖气、冷气）较高，长期算来，不划算。楼主为节约成本，阳台的封窗全部用了85的断桥铝材加双层low-e玻璃，但是卧室的原装窗户就没换，现在已经入住几个月，感触颇深。
原装的窗户密封性不行，40楼，江边，那风呼呼的，能感受到从窗户边灌进来的风，通透的户型果然通透:'(隔热效果也必定不如断桥，冬天导致暖气的热量流失，你要知道，天然气的表得比钟还快，24小时开着，一个月就要一两千，按照保守的15%流失率，一个月暖气就要损失150-300块钱，一年呢？五年呢？换窗怎么算怎么划算。
阳台的栏杆拆除，换的85断桥铝材
一个遗憾，除了这个，还有两个房间的窗没有换掉
本帖最后由 為人民服務 于 2018-2-18 17:55 编辑
开始买材料，水电进场
做清包，最好在你家附近有一个建材市场，离新房工地远一点没关系，他们都能上门去量房、送货、安装。建材市场近，就能节约时间成本。我当时的房子在绿地中央广场，附近是安居乐，大部分的基材采购问题都是在那解决的。关于基材的采购，讲几个心得，俗称干货：
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泥工，贴砖是一门艺术
进度来到了第三个主要阶段，泥工。
对于这次装修来说，没有大改，没有复杂的工艺。那泥工最核心的工作就是找平、卫生间防水、贴砖，其中贴砖是最考验师傅水平的。
瓷砖是主材中的大项，本来想使用便宜的砖，为此，东边的瑞祥陶瓷城都跑了。。。后来朋友以身说法，建议不要使用便宜的瓷，不平整，炸边，后来就选用了品牌瓷砖，效果质量非常好，泥工师傅也非常认可。
看一个泥工师傅贴砖水平如何：看对线，瓷砖缝隙之间的衔接是不是整齐，有序；看平整度，一面墙，贴了砖后手抚过去，应当平整。贴砖是讲究拿捏的艺术，需要经验的积累，不是一学就能会的。我的项目经理给我从岳阳请过来的泥工师傅，干了几十年泥工了，赚:lol
经验：在风格允许下，简化瓷砖的品类，利于效果管控；可以用瓷砖做成隐藏式的踢脚线，节约成本，美观易打理；适量的花砖使用，可以锦上添花。
木工，简约但不简单
北欧为主的装修风格和整体预算决定了我的木工项比较简约，涉及的位置是最基础的门洞修改、衣柜封顶、餐客厅吊顶、过道木地板吊顶，没有复杂的造型设计。但有一个亮点，是自己的设计，关于阳台的吊顶，做成之后，引来好几个邻居过来参考:lol
为了灯带和风管机空调，餐客厅空间设置了一圈L型吊顶，非常简约，材料成本和人工成本都低。
由于生活阳台很小，晾衣服的任务就落在了景观阳台上。但景观阳台朝南面湘江，是户型的重要亮点，晾衣服有碍观瞻，特别是有客人来的时候。如何打破这个悖论？把衣服藏起来。
为了这个，画了图纸给木工师傅。木工师傅一下get到我的点，并且进行了优化，开心~~看官们你们肯定看不懂这个草图哈哈，没事，继续深化
木工师傅给我计算好阳台宽度，建材市场买来9根防腐木龙骨，4*3cm的，同时他也给我做好了两边的托，龙骨刷上调色的木蜡油，与家具颜色呼应，并将阳台的led灯整合到吊顶中去，阳台顶部刷上深灰色油漆，将顶部暗化。计算好龙骨间缝隙宽度，安装手动晾衣架。晾衣服时将衣架落下来，客人来时，将衣服取下，将手动晾衣架升上去隐藏在吊顶里。设计完美实现！看效果！
欢迎来08开帖写日记~:good: