两房的出租房,打算用北欧风格
本帖最后由 千山 于 2018-12-3 10:39 编辑有套两房打算装修出租。
【买房篇】
按照08的规矩,这个必须写。当年买这个房子,主要是考虑到价格便宜,远期配套比较好。现在来看确实配套都上来了。
小区北面是小学,南面是中学,离地铁口六百多米,离大型商业中心也是六百多米。当时如果有钱,都想多买几套,但是这只是空想。:lol
空置这么多年,考虑到政府的限购的决心,决定还是把房子装修了出租算了。
不多说了,上户型图。
户型图
千山,你到底有多少套房子?:D 糖小肥肥 发表于 2018-12-3 10:43
千山,你到底有多少套房子?
只是用省吃俭用的钱多买了一套房子而已。:lol 本帖最后由 千山 于 2018-12-3 11:11 编辑
【设计篇-整体家居设计】
之所以选定北欧风格,主要是以前的房子没有装修过北欧风格,还有就是北欧风格装修不成功,就是出租房风格,反正是出租房,这点无所谓。
还有更重要一点,北欧讲究的是简约,材料外观,造型没那么多要求,所以低端材料也可以使用,这正符合出租房的要求。
对于北欧风格的个人一点认识:
1、客餐厅墙漆用高级灰这种颜色,卧室可以用浅色点的高级灰,也可以用奶咖色。
2、门用白色,不管是木门,还是铝合金门,主要是为了与房屋白色石膏线配合,与高级灰形成颜色对比。当然这一点用于出租房,确实有点纠结。
3、客厅地板砖用灰色砖,厨房卫生间地砖也是灰色砖。厨房卫生间的墙砖考虑到明亮度,可以使用白色或者浅黄色墙砖。因为是简约方式,铺装费用会比简美那种复杂的铺贴方式节省不少手工费。这一点,符合预算低的要求。
4、橱柜柜门选择双饰面板的木纹色,这种柜门应该算是比较便宜的一种形式了,比较符合预算低的要求。
5、衣柜平开门可以做成简美中的那种最为简约的柜门形式,刷白漆,也可以用双饰面板做柜门,只是双饰面板做柜门,对色彩搭配会有一定要求。刷白漆对设计没有求,但是造价可能比双饰面板要贵一点。
利用某网站的软件,我做了下家居整体布局和渲染图:
户型图
整体布局图
渲染图:
**** Hidden Message *****
我擦,买房如同买白菜啊······· 杀猪刀 发表于 2018-12-3 11:49
我擦,买房如同买白菜啊·······
:lol,省吃俭用省下来的。 本帖最后由 千山 于 2018-12-3 13:54 编辑
【设计篇-卫生间设计】
这个户型的卫生间也是老款设计,没有考虑干湿分区。
下图是户型图的默认摆设,洗漱台,淋浴,蹲便器都在一个房间里。而且显得空间比较拥挤。
为了达到干湿分区,在结构上要做一些调整,无非是敲墙,砌墙,量不会很多。
原有的平面图
改造后的平面图
改造后,洗漱台从里面弄到外面,做到了干湿分区,而且洗澡的地方也加大了。
改造后的效果图,我也从网上找了图片参考:
自己做的渲染图:
千山数不清的房子;P;P;P 本帖最后由 千山 于 2018-12-3 14:46 编辑
【设计篇-进门过道设计】
这个户型另外一个槽点就是进门处没有地方放鞋柜。
为了有鞋柜,不得不像旁边的厨房借面积,这里需要敲墙,砌墙,量有点多,要些费用。
原有的平面图
改造后的平面图
鞋柜柜门采用何种形式,我也在网上搜了些图以供参考:
一种形式走的简美的柜门形式,只是比较简约的那种简美柜门:
这两个款式一样,颜色不同。
还有一种更具现代风格:
我自己做的渲染图: