176平米的温馨简美，做住几十年的打算装的改善型住房
本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:52 编辑第一次装修的坑还历历在目，所以第二次开贴显得慎重又慎重
其实有娃之后的时间显得更珍贵
但是还是希望能记录一下装修这个有血有泪有欢喜又有悲伤的特殊经历
如果说结婚以后一年之内会有掐死老公一百次的冲动的话
有娃后这个数字就是一万次
有娃之后还开始装修的话这个数字应该是一千万次吧
虽然说装修真的没有不吵架的
但是有泪水也有感动
希望记录下来的温暖在回头一起看的装修日记的时候
还能跟他相视一笑
电梯占个空
别的不多说
上户型图
兜兜转转还是你的买房经历~
本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:53 编辑从买房开始说起吧本来一直看不上BC
我们本身住北边，经常路过BC上江边
所以每次路过都觉得楼太密太压抑难受
但是这的确是离我现在住的跟上班都比较近的一个大楼盘
转折开始于陪我闺蜜看了一个户型 144左右的4房
那应该是北辰设计师开光了的杰作
所有的户型都是渣 但这个户型无比周正和实用
深深地种上草了
但是还是太贵了性价比不高
不过我闺蜜立马就买了
后来就一直兜兜转转在看四房左右的大户型
看了在北站的恒大
170、180左右竟然做的是3房
8000＋的精装修我因为觉得精装怕不够舒适没有考虑
（后来就经历了一天一个价的时期了TAT心酸泪）
还去市政府板块看过也看过二手房6000＋的钰龙（￣へ￣）
后来看BC这里临浏阳河边的地开始建了就又心动起来
我们对地段要求离上班近最好离现在住的房子近一点 以后我父母退休过来住会比较方便互相照顾
BC就是个特别完美的选择了
我老公特别喜欢江景房 视野开阔 浏阳河边感觉还能接受
我对户型有要求之前看的闺蜜那个户型BC之前开了别的区有这个户型
但是因为它这个户型只能一层做两梯三户之后都不会推了但是那个区位置不好也PASS了
我们曾经去看过144的二手毛坯房 发现有一个很大的问题是每个房间都超级小
后来也的确在闺蜜房子里得到的印证144去了公摊就勉强120做四个房间有点勉强的 还有住的以前90的小户型的错觉
这个新区有这个户型的改良版本就是这个176OR180 的原始设计的5房也是周正的户型
所以看了就特别的心动
虽然它比我们之前考虑的面积大了很多虽然这个户型的楼栋只能从边上瞄一点江
但是女人 呵呵呵呵呵呵呵
然后就是恐怖的炒房热来了
经历了楼市一天一涨价之后 之前觉得死贵的楼价已经转化为让你觉得不买你就永远买不起了的危机感
在一天之内错过了2个楼层抱着不是顶楼就OK 的心态总算跑在了限购令的前面(oﾟ▽ﾟ)o
其实总结起来其实真的很难有十全十美的房 买了还是赚了的当时闭着眼睛买都赚(▼ヘ▼#)
虽然精挑细选 之前以为BC大楼盘口碑好 保值啥的 我们之后也经历各种维权啪啪啪打脸
但是单单从交了定金限购令就下来了等了大半年才交首付刚好完美衔接了我们凑首付的时间
和我同事当时没有跟我一起买这里 后来各种摇号到最后没有购房资格的经历比起来
还是挺幸运的
不管怎么说反正一个石头落地了
买房经历很幸运啊！注定跟这个房子有缘 啥时候看的钰龙天下啊？竟然还是6000+。现在钰龙天下20000+:D:D
选了几个月公司 最后还是选了DS 公司啥的不重要 还是要自己上心
本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:55 编辑前几年装第一套房的时候 天天08论坛里潜水各种熬夜抱着各种大大的装修日记啃特别佩服清包的朋友 是有着何等非人的毅力呀
所以我是肯定不会清包的 半包的基调早早就确定好了
大公司有大公司的好处 售后 保障之类的还是比小公司的有优势的
（第一套房我爸朋友介绍的XJA已经倒闭了）
大公司的问题在于水平参差不齐不管是设计师还是施工队伍单子那么多怎么可能保证所有的质量
本来也心动于HSF之类的网红公司但是材料什么看起来还是比DS之类的看起来有差距
我老公也不了解论坛撒的所以有点难接受后来还是往大公司方向找 主要还是改善性的房子
坑在所难免不可能做事不赚钱嘛 别坑太多东西要做好才是最重要的
第二年4月交房我们提前半年就准备开始看公司了 就想不着急慢慢看
第一站去了DYRS设计师看起来是个大师 很有品味的样子现代简约风性冷淡风都驾驭的很好
材料也看起来高端大气上档次但是就一个字贵张口就是60W往上
（虽然其实可能的确需要这么多。。。）
把我跟我老公吓跑了 。。。
后来去了DS，晚上去的估计没什么人在了 找了个大叔设计师 醉醺醺的 。。。。我们也走了
本来都快放弃大公司准备去网红公司探店了 后来有事耽误了一段时间没看（人也懈怠了）
DS的一直让我再去看看说设计师没看上随时换什么的硬要我们再去一次
后来去了第二次DS 材料工艺什么的看起来还是挺规范的第一次已经看过了
这次给我约了一个刚得奖的设计师 店里还拉着横幅虽然很年轻 设计也还是做的挺漂亮的
又去看过设计师的一个作品 据说是网红的房子轻奢风 快入住了所以 看起来特别的心动
然后就定了他
后来发现大家总结的还是对的30左右上下有孩子的女性可能更会懂我们的需求
我定的这个年轻设计师虽然作品颜值颇高 让人一下就心动不已（我就没忍住）
你如果是单身 那就不用说了肯定满意了 就跟网红的房子一样 怎么貌美怎么来
但是问题在于阅历还不够设计好看 实用性还差一点 房子也很好看但是收纳方面不够强大 对小孩的包容性不强
像我这种家里有小孩的家庭对房子的需求还是比较多的
他成家立业之后 有了小孩之后 对于一个家的理解可能又会不一样也许考虑事情起来更全面
所以这直接导致了 设计图这一项内容特别的磨蹭
其实 我们家的户型特别周正能改的的地方也不多基本没大动的 但还是推翻了好几个方案
从年初一直做到4月交房还没定稿也一直没有签施工合同一直都在改图纸中
设计师还是很耐心 各种改 到后来都催着我们开工来着 同一批次定的客户别人都装完工了 呵呵
反正我也不急着住今年肯定住不成所以一直各种考虑提出各种想法
不过吐槽的一点就是点石只出客餐厅的效果图 各个房间的都没有 之前说这个事的时候还觉得无所谓
等到装修之后才发现 只出平面太干了 没办法想象的出来房间里的样子造型什么的也不好调整
有点后悔当时没有磨一下他们 让他们出全房的设计效果图
先把平面图放上来 书房 跟小孩房还有改动下一贴我再仔细介绍一下吧
我觉得这个户型蛮好。不过从厨房和餐厅的利用来说，我觉得还可以更优化一点。
设计有好多好多想法
本帖最后由 ruby0001 于 2019-12-31 02:41 编辑说实话我们家应该是设计师最不想接的那种客户之一。。。。签好设计合同是十二月底， 签施工合同是在第二年的6月 这半年期间一直断断续续在做设计
我的想法还是很简单 设计这一块做的越细致越全面 到了施工阶段应该会越轻松
所以三天两头一个想法 各种骚扰设计师
虽然不可能都想到了 但是我只能说我尽力啦 ==
楼上的那个平面设计 跟原始户型有个地方是有问题的 ---玄关
设计师做平面的时候把大门口推出去了一米多 看起来我的鞋柜超级爽
实际上 介于在交房之前就跟物业种种维权等经历还有生活阳台旁边搭板和外开窗之类的种种故事 这里我就不细说了
想想也知道这种违建肯定是不允许的 所以下图红圈的位置才是我真实的玄关
哎害的我还白高兴的半天本来鞋柜对面墙体正好可以做一面大大穿衣镜的鞋柜也大到会放不满的程度
现在只有把镜子放在鞋柜这边的换鞋区了
再来说一说家里设计我比较坚持的几个点吧
1.电视背景墙做整面的柜子我老公之前是不愿意的觉得太拥挤显得空间狭小不够大气我还是觉得收纳空间更重要 坚持要了
2.餐边柜做个水槽本来想做开放式厨房最喜欢哪种有个小吧台的但是适合做吧台的地方是承重墙敲不掉
再加上开放式厨房对重口味湖南家庭油烟的顾虑最后还是做成了传统厨房
想要两个水槽分离一个洗厨房重油污一个洗蔬果简单做早餐和水吧 本来喜欢时髦的中央岛台加固定餐桌组合
后来还是选择餐边柜的下柜加宽在一侧装个水槽做成西厨区域 担心中央岛台太固定了 餐桌也固定了万一朋友来的多不好坐
更主要是听说这种时髦的岛台也是价格不菲 。。。。我摸了摸干瘪的钱包:funk:
3.保留的三个厕所 主卫和次卫面积都不大，我们这个户型有的业主把主卫跟次卫两个厕所合并了还可以给一个房间增加点空间
我本来也动了连起来的念头但是为了主卧的私密性和小孩房的方便还是放弃了三个就三个基本完全杜绝了抢厕所的可能啦
4.主卧做了套间 本来原始户型的主卧设计在南边，往另一个房间挖了个迷你衣帽间。。。看下图
太小了 连个U型柜都放不下我都不好意思说它是衣帽间所以我一不小心看上了北边的两个房间飘窗
打通以后飘窗就能连起来看起来霸气多了一边做衣帽间这才是理想中的家嘛
听说我们小区更有厉害的邻居不仅把飘窗连起来了窗户也整个换掉了成了整面大玻璃 想想就让人心动
但是中间有一条外墙的砖敲掉的话危险系数很高而且卧室的窗户以我的经验窗帘拉起来的时间比较多
卧室弄落地大玻璃啥的你的景方便 别人看你更方便最后还是打消了这个念头
但是缺点就是北边的房间不如南边房间舒服通风日照等等南面房间还是更舒服的有得必有失
纠结了很久的书房跟小孩房就下个帖子继续吧
书房忍痛放弃网红床，小孩房改成游戏室——基于人的设计 应该才会是最舒服的家
小孩房二胎开放之后到底生不生二胎我们家庭内部也有很大的分歧我没小孩的时候想象中二胎还是很美好的
但是生了之后。。。。感觉完全没有任何多余精力啦第二个真是力不从心
小孩房之前设计是放高低铺 只觉得挺好玩的 但是两个都是床的高低铺利用率是很低的 除非你已经有了两个同性别的小孩
大部分情况下高低床大部分的时间是下床常睡上床基本上是个行李杂物架还落灰 传统高低铺的下床睡起来体验感也很差
虽然说现在的定制也可以吧高低铺弄得舒适一点但是对于我们只有一个小孩的现状还是不太合适
那就按传统的房间布局买个床吧我也有点犹豫
宝贝3岁其实还没分床睡现阶段目测还有1-3年不单独睡的时间 这个房间的床基本是闲置
要不这个房间就成为客房了 特别是刚搬家这一年里 平时又基本用不上啦
其实在网上看高低床的时候从最开始传统的梯子高低床到现在各式各样的上床下桌 上床下柜
我发现这个东西更新的还挺快的现在有各种贴心的设计可以实现
现在就装好了 等她真正能用起来就算是只间隔一两年 是不是也会新的更好的设计方案呢？
最后的决定就是 这个小孩房我直接留空了只做墙面加地板 保持足够的机动性
地面铺一块区域的PU地垫做游戏区在墙边买几个矮柜做玩具绘本收纳柜 就这么多 而且都是可以随时移动的
一整个房间现在都是宝贝的游戏室以后可以根据她的爱好在这里添置钢琴之类的乐器也是没问题的
等到了宝贝可以分床睡的阶段再带上她一起去定制或者挑床和家居
既可以更好的帮助宝贝做好分离又能让她更开心更完整的拥有她的房间
毕竟她也是这个家最主要是使用者之一 不能因小失大
另外还可以缓解一下我们的装修资金压力 之前看的品牌的儿童寝具一个个最环保喊着价格也是特别不秀气的
过个两年 装修完了缓了缓预算也更充足些
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书房
本来是五房因为我们主卧做了套间所以变成的四房 我老公又有书房的需求所以现有的卧室就只有三间了
没有买床的小孩房也因为我留空的决定所以整个家里就只有两个床铺啦
老公又想要过年过节双方父母都来住所以就有了书房这个设计的“网红床”
其实最早在破产姐妹里就被种草了 有没有同样的姐妹？？
网上也有各种小视频狂推看起来的确是超级心动收起来又不占地方 机关一拉高大上就来了;P
我一提出来这个想法本来设计师也立马复合了 可以可以就放在书柜中间啦收上去的时候就在背面挂个画 一点看不出来之类的
后来又考虑了几个点
第一是安全性的问题 很多折叠床应用的都是北上广深之类一线城市超小户型我们这种准二线城市用的很少
床板都是其次重点是五金这个只流行了最近一两年它的五金件足够可靠吗
我们去有这种工艺的实体店问店员店员也不很推荐折叠床的他们自己对这个东西的持久度还有点没把握
DS也很狡猾说法是这个床没问题可以做但是没有配套五金 需要自购 自购 也就是意味着不维保呀风险有点大
第二这个床的位置为了好看只能放正中间 但是正中间一般直接放书桌的要拉下来起码要先把书桌移开
要是买美式的笨重式的书桌 也还是不太方便呀 还白白牺牲了这么大一块面积的柜子空间
而且在一个店看了一个类似的样床 就算是1.5宽的折叠床收上去了还是很大一块面积呢1.5*2.4很容易觉得很突兀
最后的方案——放弃了网红床
书房还是做了整面的书柜 在靠窗那边可以摆一个沙发床平时就做正常沙发也有一定利用率 也能在有客人情况下变身
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从刚开始原始户型宽裕的五房 再到最后只剩下两个卧室的设计其实看起来很“自私”
但是别忘了，在设计的最开始，你首先要回答的是你家的常驻人口是几个？
在考虑各个房间的设计时你要问自己一句 它的使用者到底是谁？
从主卧的套间到小孩房变游戏室 我认为 基于人的设计应该才会是最舒服的家
你家现在装修到哪一步了？
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