我的145平简美江景房成熟记（经历买房纠结、装饰公司退单，看了朋友新房的设计果断跟设计师订单……）

虫儿飞飞 · 发表于 2016-11-29 22:57:15

摆在我面前的有2个选择：1是继续和BN公司合作，但是需要增加部分我原先砍掉的项目；2是退单。
经过一晚上的思考，最终我还是选择了退单，基于以下几个原因：第一是感觉我的美女设计师的经验有所欠缺，担心以后出现设计问题无法满足我的使用需求；第二是被我砍掉的项目确实是我不想要的，没必要霸蛮迁就；第三就是房子我并不是着急立即入住，感觉还是有一定时间余地去重新选择。（虽然被BN公司耽误了我超过1个月的时间，但是觉得BN公司整体的待人，做事都还是不错的，虽然因为设计师个人的失误造成这个单无法再继续，但我还是没有按照合同找BN公司要求赔偿，大家相识一场不容易，此处是不是太煽情，

）

虫儿飞飞 · 发表于 2016-11-30 22:02:59

本帖最后由虫儿飞飞于 2017-2-14 21:05 编辑

一个偶然，看到了网友梅梅家的装饰效果图，让人感觉眼前一亮，简洁、大方同时透着一股低调的奢华。通过进一步了解，梅梅家色彩的搭配、衣柜的设计等等都无不是用心之作。这促使我快速的接触YQ,接触YQ的独立设计师TJ老师。

虫儿飞飞 · 发表于 2016-11-30 22:17:01

梅梅家效果图，么么哒

虫儿飞飞 · 发表于 2016-11-30 22:32:48

本帖最后由虫儿飞飞于 2016-12-12 22:27 编辑

因为我自己的故事比较特殊，因此在与TJ老师第一次接触的时候，我们看的、谈的不是房屋原始设计图，我们直接切入主题，讨论我在BN公司的设计施工图以及效果图。接触过程中，才明白原来YQ的初始大本营就是湘江世纪城，从YQ的“历史陈列”中可以看到大量的湘江世纪城的施工装饰案例。由于TJ对湘江世纪城了如指掌，一看我的BN设计施工图，立即就指出了几个方面的设计问题，其中有3个方面对于后期效果和家庭实际使用有较大影响，设计与实际操作过程中会存在较大出入导致到无法施工。
补充几张YQ的“历史陈列”照片，好多湘江豪庭，豪！

虫儿飞飞 · 发表于 2016-12-01 21:21:45

设计问题1、主卫生间的砌墙问题

如图，红色直线是原墙位置，为了扩大主卧，我想把墙向主卫生间方向前移。BN的设计师给我的设计是前移40CM再砌墙，TJ设计师直接点出了该设计的问题。湘江世纪城的卫生间为非下沉式卫生间，排污口是无法随意移动的，因此墙前移40CM就会使排污口到了主卧里面。
伤不起，Y美女，你是想让我在主卧上厕所吗？

虫儿飞飞 · 发表于 2016-12-01 22:30:00

沉降式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。

优点：便于卫生间的排水布置；在本层作业，不涉及楼下；降低卫生间噪音；顶面平整，没有排水管道。

缺点：防水处理比较麻烦，装修费用较高；有漏水的隐患，漏水不易发现，维修比较麻烦。

虫儿飞飞 · 发表于 2016-12-01 22:33:30

非沉降式卫生间：指卫生间地面和房间地面基本平齐，下水管道已经布置好（在你家的楼下），各个排水口已经固定，自己不需要再布置。

优点：管道不需要自己重新布置，省事省费用。

缺点：排水口位置固定，更改位置较麻烦（主要是马桶坑位）；维修需要将楼下吊顶拆下。

虫儿飞飞 · 发表于 2016-12-01 22:57:43

本帖最后由虫儿飞飞于 2016-12-2 21:30 编辑

恋上一米八发表于 2016-11-29 22:51
亲，能告诉我墙壁铲除多少钱么

我的拆旧内容比较多，全房墙面和顶面腻子层全部铲，全房木地板拆除，全房厨卫阳台、厨房、卫生间的瓷砖拆除、门拆除，还拆除了2面墙。相当于旧房翻新为全新毛坯房。含垃圾处理总共5800.

虫儿飞飞 · 发表于 2016-12-03 22:43:19

如图，绿色椭圆形区域是设计的茶室，红色直线是原墙的横梁，按照BN公司的设计，此处设计为二级跌级吊顶，那么意味着原有高度2.9M，减去横梁高度30CM，再做二级跌级吊顶，可是可以，但是将会显得空间局促，因为层高不够了。因此TJ设计师建议简单的围着横梁进行石膏线绕圈，既简单便宜，又不影响层高。
如图，绿色方形区域是设计的洗衣房，红色直线是原墙横梁，按照BN公司的设计，此处设计为全吊平顶，吊平顶是整体美观了。但意味着我虽然设计了洗衣房，但是没法安装晾衣架。因此TJ设计师建议洗衣房不用做吊顶了，简单的进行油漆施工。既简单便宜不影响层高，又方便进行晾衣架安装。而且我后来在蓝色菱形区域安装了地暖锅炉，因为没有吊顶，也不受任何影响。

谭建 · 发表于 2016-12-04 11:26:30

哇！技术含量很高~~~技术贴。

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设计篇：低调的奢华的设计使我和YQ顺利接洽

设计问题1：主卫生间的砌墙问题

技术贴：沉降式、非沉降式卫生间对比

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设计问题2、入户花园的吊顶问题问题3、洗衣房的吊顶问

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