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2023兔年大吉

【2017日记大赛冠军】有爱的地方就是家——自主设计+网红公司半包 没超预算舒心入住

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 楼主| 发表于 2017-06-11 11:28:57 来自手机 | 显示全部楼层

18.【经验谈】看懂装修预算表,不做待宰的小肥羊

本帖最后由 不系之舟 于 2017-6-11 19:54 编辑

        上一篇日记谈到了对两个施工方的报价对比,发现只单纯听个总报价还是too young too simple了。
        作为签装修合同前的重头戏,审预算表是每位业主绕不过去的步(shen)骤(keng),一不留神就被套路了~
        先占个坑,待我慢慢吐槽~
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发表于 2017-06-11 11:34:39 | 显示全部楼层
kankan价格,哪个楼盘
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 楼主| 发表于 2017-06-11 12:02:48 来自手机 | 显示全部楼层

18.【设计】手绘设计图鸟枪换炮,前期准备并未白费

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:14 编辑

    混过6群的群友们都知道,08有个自己在手绘图纸的怪咖

    最开始是手绘(copy)了一张密密麻麻标满数值的原始户型图

IMG_20170412_145941_mh1491980610671_副本.jpg


受到鼓励后,又开始画平面布局图

QQ图片20170619142057_副本.jpg


做事要做全套嘛,有模有样的拆墙图怎么能少(现在看来有点搞笑了)

QQ图片20170619142051_副本.jpg


最耗费我心血的,当属家里的柜子设计图了,可谓是绞尽脑汁

IMG_20170521_135458_mh1495766781854_副本.jpg

客厅电视柜立面图

客厅背景墙本想做成逯薇《小家越住越大》中的客厅电视柜,做好家中细碎杂物的收纳

(参观了几户同户型邻居家,杂物横飞,整个家乱到没处落脚)

IMG_20170521_135506_mh1495766797571_副本.jpg


柜内结构图

但是,去我家看过房的木工师傅不建议在客厅做这个大柜子,说会不好看。。后来放弃了,改成了外购组合柜的形式

IMG_20170521_135515_mh1495766820222_副本.jpg


餐厅与卧室连接的墙敲掉,沿梁线做个300厚的储物柜,中间挑空,安浅色石质台面,装上感应灯
可放置水壶、水杯、咖啡用具、小摆件等嘻嘻

IMG_20170521_135526_mh1495766835784_副本.jpg


带柜门的柜子里可以收纳家中的营养品、干货、酒水、零食、未来孩子的奶粉钙片等等
暂时想到这些,杂物以后只会越来越多哈哈哈哈

IMG_20170521_135535_mh1495766856153_副本.jpg


大大的景观阳台想做一个储物柜
用于收纳家中的落地扇、烤火箱(可能会有)、长柄伞、旅行箱、工具箱、抽纸卷纸等等
里面的尺寸都根据不同物件的大小精心设想过

mmexport1495769597547_mh1495769643654_副本.jpg


餐厅与生活阳台的墙很厚,350+公分了。。想要连同开发商的推拉门一起拆除
在两边重新砌薄一点的墙,再安一个质量好些的推拉门。
生活阳台要放1个滚筒洗衣机,上面做吊柜,用于放置衣架、夹子、洗衣液等等
对面想做一个350*850*2400的鞋柜,用于收纳换季鞋子
鞋柜一般间隔160mm,所以参考逯薇的做法
柜内下半部每隔32mm打排孔,做活动层板,方便调整鞋柜高度,最大限度提升空间利用率


-----------------------------------   我是阔爱的分割线   -------------------------------------


画这些图纸的过程并不轻松,自己要思考很多,画好以后,虽然还是不太专业,但超超超有成就感啊!
这些图纸以及画图时那颗认真而虔诚的心,都将是我装修过程中一笔巨大的财富!

后来的后来,我放弃了清包,转为半包模式,HSF的设计师杨洁老师给我出了全套CAD施工图
我的手绘设计图终于鸟枪换炮啦哈哈哈



平面布置图.png

平面布置图

景观阳台储物柜.png

客厅储物柜

餐厅.png

餐厅储物柜

鞋柜.png

生活阳台鞋柜

榻榻米.png

榻榻米立面图1

榻榻米2.png

榻榻米立面图2,抽屉抽屉我要多多的抽屉

小孩房.png
小孩房衣柜图

主卧衣柜.png

主卧衣柜图,还有一个衣柜,图还没出来

虽然前期手绘的图纸没能真正投入使用,但并不是完全的无用功
但在手绘的过程中,我对自己及家人生活习惯的思考,对居家收纳的思考,都对后期与设计师沟通确定图纸有很大的裨益!

因为对自己的家了如指掌,设计图中的小问题也能及时发现
更因为对自己的家了如指掌,审预算表时,可以轻易地发现漏项和不小心出现的重复项,避免了后期的扯麻纱
更更因为对自己的家了如指掌,后期巡视施工现场心里更有底,不停留于看热闹



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 楼主| 发表于 2017-06-11 12:03:30 来自手机 | 显示全部楼层

19.【考察】看完工地敲定施工方,我有自己的小心思

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:14 编辑

    之前说到了考察Z师傅的过程,因为还没现场看工地,先让他来量了房报了价,后面又因为对木工、油漆工艺持怀疑态度,最终没有选择憨厚热情的Z师傅面对Z师傅的追问,实在很不好意思。            婚期已定,工期越来越紧,家里人不容许我再任性得选(mo)择(ceng)下去了。
    综合考量之下,我们基本锁定HSF,但吸取上次的经验,签合同之前一定要先看看工地。
    为了考察得更全面,我要求至少看两家工地,一家正在施工中的和一家已完工未入住的。
    第一家看的是08网友december_min家,她家木工已入场,家里的几个大柜子都已经立起来了,板材什么的都看得到,里面材质看起来还不错。小敏家全房实木地板,所以我们去时水电部分都没完全隐蔽起来,走水走电总体看上去比较规范。泥工什么的,小敏一直赞不绝口,自然也是没的说了。
    因为一直顾着跟小敏和wing聊天,回来翻手机才想起,看的东西忘记拍图了。。
    看完小敏家,我还不满足,因为她家还在制作柜体阶段,没办法看的木工和油漆最后的效果,并且小敏家是准备在外面定制柜门的。
    我问严姐,有没有现场制作柜门已完工的工地可以看?严姐又把我带到了位于南屏锦园的一户工地。
    这家是两房,做的简美风格,已完工收尾,未开荒入住。
    一进门我就留意了同样做了百叶门的入户鞋柜(在Z师傅那受伤太深),做工很精致(抱歉我又忘拍图了),我问严姐,这个柜门是外面买的吗?严姐说这户业主家里的木制品都是现场做的。
IMG_20170603_181832_副本.jpg

阳台的储物柜,我终于记得拍张图了

IMG_20170603_181841_副本.jpg


擦白漆细节图,纹理清晰自然,看来油漆做的还不错

IMG_20170603_182033_副本.jpg


抽屉轨道用的台湾顶固,三节轨,抽屉可以全部拉出来,抽拉之间比较有质感
QQ图片20170619154153.jpg

卫生间的砖超级貌美,可惜手机拍不出来

    看完两个工地,总体比较满意,心里一直悬着的石头慢慢落了地,兜兜转转3个月,终于可以敲定施工方了!

    朋友同事问起我家是哪个装修公司,我说HSF,大家都表示干嘛找个不知名的小公司啊?我笑而不答。

    考量再三,最终选择HSF,我是有自己的小心思的,原因有三:
第一,HSF在08上多年积攒的口碑还是有一定公信力的,信誉度和施工工艺比一般的施工队要强,售后有保障。
第二,通过写装修日记记录装修经过,对HSF也起到了监督作用,为了网络口碑,应该不会像其他家大业大的传统装修公司一样随便忽悠或糊弄客户。
第三,现在有好几个网友都是找的HSF,大家进度差不多,有什么疑问可以互相交流,避免单兵作战

   

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 楼主| 发表于 2017-06-11 12:10:05 来自手机 | 显示全部楼层

20.【开工】做好开工前的准备,临场不慌乱

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:14 编辑

    从签合同到进场施工,中间只隔了2天。
    开工那天是周六,估计物业不允许敲墙等有噪音的工程作业,所以计划放完鞭炮后,设计师与装修管家进行开工交底,然后去物业办理装修申请审批手续。
    为了更好地配合施工,HSF的客服顺利姐发给我一张《主材配合进度表》,方便我提前准备好相应的主材,现在已经进入装修旺季,尽量不出现师傅等材料的情况,加快施工进度。
    每个阶段都要准备些神马呢?写的非常细致,必须分享给大家看看!

mmexport1496544133296.jpg


mmexport1496544136125.jpg





    有了这张表,我就能合理安排时间去看主材了(其实开工前我已经买好60%。。)
    开工去物业办理装修申请也是必经的一道程序,因为我们是二手房,还出了一点小状况,耽误了蛮久。
    二手房办理装修申请之前,得先去物业办理户主变更手续,将原房主变更为你的,所需要的资料不复杂,开工时一起带上,免得耽误时间,实在不记得带了,可以先交部分资料,后期再补。


1.原房东身份证复印件(夫妻双方的名字,需双方,啧啧又用到了,还好没丢掉。。);

2.现房主身份证及复印件;

3.购房合同原件及复印件。

    物业会让你填一些基本信息资料,之后才会开始办装修申请手续,签了一堆表格、承诺书之类的,刷卡交钱。除此之外,记得提前买水买电,水在物业买,电可以支付宝买,6小时之内到位,所以提前点比较好!

QQ图片20170619134328_副本.jpg


物业公司收费项目价目表

QQ图片20170619134335_副本.jpg


原来装修验收会要验收2次呢
   



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 楼主| 发表于 2017-06-11 12:10:14 来自手机 | 显示全部楼层
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21.【开工】开工不忘撒狗粮,携手筑造有爱的家

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:14 编辑

        6月10日,农历五月十六,星期六,天朗气清,开工大吉!
        HSF的设计师和装修管家约了9点碰头,我们还在楼下买矿泉水,他们就已经到门口了。

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在微信群里发了图片,家伙什真齐全!

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HSF细致地准备了大鞭炮和扫帚

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开工大吉,红红火火!

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红彤彤的校庆服做情侣衫,开工之日不忘撒狗粮,嘻嘻(˙︶˙)

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开工放炮,虽然俗气了点,但挺有仪式感的

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设计师杨洁和装修管家高健在进行拆砌墙交底

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到处标记了拆

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J&H橱柜的设计师也来初量尺寸了



因为周末,只能进行无声作业,这两天都敲不了墙,只好先去物业办手续,周一再来


放几张楼下的图,好期待3个月后的新家呀

temp_1497155991457.jpg


temp_1497156133402.jpg


temp_1497156149725.jpg


temp_1497156168549.jpg

卖个小萌,啦啦啦~

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发表于 2017-06-11 13:12:51 来自手机 | 显示全部楼层
不系之舟 发表于 2017-04-12 16:53:17
在等待过户的日子里,我和W先生也没闲着。
        这是我们人生中的第一套房子,而且是做婚房用的 ...

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