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发表于 2017-07-16 15:33:27
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08的奖品到了,秀一下,再跟大家说说装修中水电按实际计价的套路
本帖最后由 小铭哥 于 2017-7-16 21:52 编辑
08上个月的装修日记的奖品到了,没想到我还能得个奖,给大家秀一下
这期重点给大家说说装修中水电按实际计价的套路
水电计价一般有2种,一种是按房屋面积算,就是你家房屋面积乘以一个数,这个能够一次性就知道多少钱,不过是这么做的好像不多了;第二种就是按照实际施工量来算钱,包括按点和按线来算,这个现在是市场上的主要计价方式。
很多人说按点算钱也可以一次得出你家所有的价钱,你以为按点算钱就只是按点算吗?而且哪些是点你知道吗?too young too simple !我就来跟大家说说这里面的套路,以下的这些都是基于我家装修公司水电师傅给我算的,对于其他公司的相关算法不做参考。
首先来说强电,强电中又有插座点和照明电点位,先说插座点,这个是按点来算,但是空调的不在内,空调要额外按照线来算钱,因为空调用的线多,插座点都是按照底座个数来算钱的,如果一排连着4/5个插座,就算4/5个点(厨卫他是又量了线,又计算了点,但这个我是不认的,因为厨卫的插座占了我家的一半,我只能接受一种算法,这个装修公司还没跟我谈),除了点位的钱,底盒的价格是单独计价的,而且就算是按点位算,也要按照房屋面积算一个线和人工费,这个和那个按面积算钱的方法差不多,只是没有那个面积单价高,不过是双重算钱的。
你以为插座的价格算法,够高的了,那你是还没到照明点这块,照明点也是按照点位算,不过如果你是双控开关就是一个点位算2个,看到这里,你可能认为没什么,都是这样算的,那你就错了,这只是算的照明开关点的,灯的插座点还没算,每个灯的点位也是要算钱的,像那种吊顶中的筒灯,应该是只算一个点位的,但是水电师傅给我按照给灯留线的位置算,每个筒灯就是一个点,想想把这一下就得算上多少个点位,卫生间的照明,因为是用的浴霸集成的,每个卫生间的顶部到卫生间的门口开关的位置给我放了7根线,我家2个卫生间,一共14根线,每根线的长度不超过5米,师傅算我14个点,结果我家算下来,照明点的数目比插座的都多。
水路的计算是按长度算,用了多少管子,就算多少,这个没有什么槽点可说。
弱电箱、强电箱等得移位置,这个按照个数单独算,这个也没什么可说的。
混泥土的挫槽是单独按照实际米数单独计价的。
最后说一下弱电就是网络点,弱电也是按照点位算,不过每个点超过10米按2个点算,超过20米算3个,这个应该强弱电都是这个算法,不过强电中空调单独算线了,其他的不可能有单个点超过10米的情况,弱电箱一般都在客厅,除了客厅的点位,其他的估计都是超过10米的,弱电点位的价格比强电的高得不是一点点,超过了很多很多。
在这里把一些主要的水电项目价格给隐藏了,大家想知道的,请多多回复支持,谢谢大家!
照明 点位 价格55每个
强电 点位 价格60每个
4平方的专线 24每米
混泥土墙挫槽 16每米
网络点 155每个
底盒 2.8每个
全改额外加收20每平米的材料人工费用
25水管 62每米
75下水管 98每米
每个点超过10米按2个点算,超过20米算3个
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