记录自个儿的装修点滴~

思勤 · 发表于 2018-02-18 17:02:33

本帖最后由 a47965215 于 2018-2-18 17:14 编辑

机缘巧合，2015年端午节左右按揭买下的如今要装修的这套房，当时买房没其他过多考虑，就想着买在南边，离地铁站近点，户型周正南北通透板楼就成。不过后面还是发现了户型上的一些槽点，不过都顺利解决了。由于按揭之后也没得什么闲钱立马装修，所以拖到了2017年才开始着手开始弄这个事。总结装修过程可以用痛并快乐着来形容。痛是因为琐事确实不少，当然土豪及无特殊要求的可以无视；快乐是因为它如同一幅作品，从无到有，从虚到实的过程让人略有成就感。

户型图1

户型图2

思勤 · 发表于 2018-02-18 17:21:24

本帖最后由 a47965215 于 2018-2-18 17:23 编辑

这是一个老生常谈的问题，两者利弊已被广泛谈及，我就仅说我的探寻历程吧。

首先，我的内心倾向是选独立设计师的，于是先联系了他们。

马晓斐老师，我挺中意的，因为是两个小孩的妈咪，肯定是个居家经验丰富的设计师，看她朋友圈的内容，也觉得气场挺对味。于是，诚恳地去约见她，聊了一下午，话语都比较投机，也给我们看了当时她正在设计的图纸，很详细，中间时不时微信耐心指导业主买材料。对她本人，是感觉比较满意的，也谈及了设计费，是按120一平收费，面积按建筑面积算（不是按套内面积哦），恩…最终与其失之交臂，就是败在钱上。话说，后来晓斐姐事后询问过我打算得怎么样，我说因为预算有限，已找了装修公司自带设计师，她说没关系，以后装修有什么需要她开口就是，聊过就是有缘。我特感动。

林建明老师，这是蛋八君推荐给我的，但是我之前看过他的设计相关资料，并没有让我为之一振的地方，不过蛋八知道我预算有限，说他是80一平，要我尝试沟通一下。我就先把设计需求发过去了，他后来发了个手画平面图过来，手画的精神我是点赞的，but布局咋和开发商的宣传彩图没啥区别？从头到尾，都没兴趣点，我只能表示虽然我没啥钱，但是强扭的瓜不甜，不爱就是不爱。

黄金分割——————————————总结独立设计师

独立设计师强调客户个性需求的优点自不必多说，我就说为啥还是选的装修公司设计师。

1、设计师和施工团队分开的情况下，会存在施工管理沟通问题。

不是自家人，施工的不认同设计，设计认为施工的嫌麻烦，设计方也无法强硬对待，最终还是要靠业主协调。可是我们两口子都要上班，就想省心省力。针对这类问题，一般声名赫赫的独立设计师，比如阿鲁、晓斐，会有固定的几个施工团队与之配合，他们这样合作更流畅，当然不会强行要求你这样搭配，只是这种方式匹配我们想省心省力的需求，but这样的话，与请装修公司又有啥区别呢？

题外话：我们有想过单独请设计师，再请装修公司（如点石、苹果、美迪一类哈）搭配工作的方式可行吗？双方都否决了，习惯不了对方的套路。

2、预算问题。

没有时间管理，直接pass请施工队，打算请装修公司半包。我问过独立设计师做我们这种面积半包价格，和我自己出去问装修公司价格大体一致。我就单线条思维了，不管请独立设计师还是装修公司设计师，半包都是这样多钱，那为啥不请个设计费能打折的，控制预算是王道呀。嘿，求别喷。

引用芹菜点睛句：装修公司也会有好的设计师！我就准备去挖掘这样的设计师啦。

思勤 · 发表于 2018-02-18 17:36:31

我最先接触的是鸿扬家装和点石家装，因为勤爸爸的朋友同住一小区，朋友先行搞装修，想拉我们一起搞起。我们就屁颠屁颠跟去了。

鸿扬和点石都是在没付设计费时，都不愿意出设计图纸，但都有同一个小区同等户型装修过的案例。

鸿扬去了两三次，是业务员和设计师招待，碰到的业务员不是很专业，设计师都是在别人的设计图纸上做些简单的改动，没有多用心，带我们看了荣悦台的类似风格的工地。说他们半包大概是16-17万。

点石业务员是首先带我们去自己小区看了几个装修工地和装修完入住的房子，当时我和勤爸爸都没做过考察工地功课，也就走马观花的看看，点石在我们小区的进驻率还是挺高的。然后业务员带我们回店里，主动且详细地介绍了点石各项施工工艺，材料品牌特色，最后设计师出面谈设计，总体我朋友是满意的，说他们半包大概是13-14万。

【小总结】

鸿扬和点石这种大公司，施工工艺和管理自然无需担忧，最后我们朋友选择了点石，一是点石营销推广很主动积极，整个场面很热闹，鸿扬不急不慢，你问什么答什么，二是点石价格更亲民。

你们是不是在想我们呢？嘿嘿，思妈妈和勤爸爸表示预算有限，hold不住，只能和朋友在装修道路上分道扬镳啦。再谈理论，这种大型装修公司，服务一户业主需要动用业务员、设计师、预算员、招待员（兼签合同），满额送礼品、抽奖，恩…羊毛出在羊身上，你们懂的。

我们和朋友对于装修观点不一致。他们认为装修浪费时间，与其花时间在各方面省钱，不如花这时间赚钱，这个理论对他们是适用的，且他们偏粗线条，对于设计没有细致需求。而我们赚钱能力自认不足，又对想要的效果较清晰，所以我们选择了挤时间省钱的方式。

说这段话的目的是，适合自己才是最好的！前提是要客观的了解自己。

然后我们独自前行。。。

勤爸爸爱上了08网，对于上面的口碑设计公司青睐有加，约看了远卓、好工长、QSLX的工地，对于工地考察技巧，我们俩虽有在08大作功课，也不班门弄斧了，总之…并木有觉得哪不合适。尴尬脸。

而我机（mo）缘（ming）巧（qi）合（miao）在土拨鼠注册了号码，说挑选3家装修公司提供免费设计，有美迪装饰、业之峰、米兰大宅都联系了我，其实我心里是拒绝的，但最后我还去了米兰大宅，因为其业务员刘硕林，实在热情、耐心、负责，我本没报希望，因为其再三坚持，我就微信发了设计需求过去，他针对我的要求找了设计师，说我一定会满意的，做好设计平面图再通知我去公司，事实证明，图纸确实比较满意。我的主要设计师是胡煊艳，她也是宝妈，心思较细腻，与其搭档了一位男同事，他俩一同进行设计，根据我的需求，男设计师负责总体布局统筹，女设计师负责细节设计，他们这种设计组合我挺欣赏，优势互补。我们的房型较周正，唯一大的问题就是入户门正对书房门，再对书房门的窗户，江湖人称“穿心煞”。他们巧妙的采用了平移过道的方法，说巧妙，是因为没有把原有的梁留在了过道中间。同时，移动过道后，将过道两旁的小孩房与父母房的面积分配均等，大赞。

同时，约见了远卓的周东设计师，周设计师人非常实在，看我们预算有限，能不敲墙就不敲墙，用隔断的形式解决“穿心煞”，考虑到我们说未来有俩小孩，把大阳台靠近次卧的区域封死，作为次卧的学习区域，摆放电脑桌和书柜，总之，所有的设计都是归于实用！再三强调美观要服从于实用第一要件。

最后，约见了好工长的设计师，与我们年纪相仿的未婚男帅锅，大家有疑问了，这和我要的居家经验丰富的宝妈不符呀，但是长得帅呀。。。咳咳，事实是。。。其实这次是勤爸爸约见好工长，没有按我的套路出牌，我一般先发设计需求过去，做好平面图再见，他啥都没搞，直接就去鸟，于是产生了此机（mo）缘（ming）巧（qi）合（miao）的事情。事已至此，我们只能当场与其沟通，并拿出我事先备了几份的设计需求，在沟通的过程中，我发现他和勤爸爸的很多需求和眼光不谋而和，且都是追求逼格却兜中有限的主，我就想勤爸爸在装修的道路上有人作陪了。再者，设计风格偏大气，与米兰大宅的想法也较契合。其三，我们是相关工程专业，不看效果图也能看出设计效果，他说这样最好，他平时设计一般都会建一个sketchup 3D模型，结合看效果，到时候我们也就看这个3D模型，我们也觉得效果图是个比较鸡肋的东西，就说好。当时就看了他自己家正在装修的3D模型，恩，操作流畅，别怪我孤陋寡闻哈，我第一次看设计师出施工图时会自己建模的，心生敬佩。到时候，我们软装搭配，吊顶，配色有任何需求，他都可以实时建模给我们看效果，挺nice。

也许写到这，大家都似乎明白了，我最终是与好工长签订了施工合同。

【精炼大总结】

1、工地工艺：除去米兰大宅，其他三家都可选。不过这一点，是我们学的不算到位的地方，见谅。

2、预算：QSLX同等户型，半包用知名材料是14万，用公司考证过的小众材料是12-13万，超预算就直接pass了。远卓和好工长同档次，继续pk。

3、管理模式：米兰大宅属大公司一类，服务团队庞大、服务质量没话说，当然我就得为这出银子，这类公司本不是我们考察的对象。但这是一个美丽的意外，我很感谢小刘的执著和胡姐姐的专业！最终的设计思路很大程度上归功于他们。最终没有选择他们，是在造价上多出1万，且勤爸爸对比了装修材料，比好工长的逊色些；看了他们公司介绍的装修工艺，也有不满的地方。而小型装修公司全程只有招待人员和设计师，都是身兼多职的主，管理费折扣大。

4、设计：论观念一致，嗜好一致程度，选择了设计师。

平面布置