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发表于 2018-09-11 23:22:02
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#回填&防水#泥工再进场，卫生间防水、回填、贴砖施工流程与注意事项
本帖最后由 苏芮 于 2018-9-12 09:33 编辑
水电验收完毕之后，便是泥工再进场了。
主体拆改阶段的泥工，主要就是砌墙和粉墙。水电结束之后，终于正式进入泥工阶段、啦啦啦~~~
卫生的隐蔽工程一直是我最看重的核心工程，还是那句话：防水防水没做好，邻里关系好不了。
早在交房之初，我们栋好几十户邻居一起参加了08团购验房，请了专业的验房公司来验房：除了常见的空鼓、门窗异响之类的小问题以外，我们小区最常见的问题，竟然是 卫生间防水层破损 这种严重的问题！！！
和我同一天验房的10户邻居，居然有7户都是有防水层破损开裂的问题！！！如何叫人放心！！！
在业主群里和物业反馈交涉甚久，漫长等待了一个多月，物业终于整改重刷了防水层，然而，刷出来的效果更是令人无语：全是气泡小空洞，和筛子似的，能防水才怪了！！！？？？
所以，关于收房与卫生间防水，分享一些个人经验的建议：
第一，请专业验房公司，专业人士能够发现更多细节问题，提出专业整改建议。
第二，一定要做闭水试验，24小时以后仔细查验，千万不要图省事，避免未来数不清的麻烦。
第三，一定不要相信开发商的防水，自己一定要做好防水（避免祸害楼下），以及提醒楼上邻居做好防水（避免祸祸自己家）。
我家泥工进场后，在卫生间这个重点区域，第一步是完成了包管、砌假墙（壁挂水箱），粉墙。之后便是找平地面，刷第一次防水：
卫生间防水高度一般是1.8m以上，建议地面使用柔性防水材料（更有张力，成本略高），墙面使用刚性防水材料。
——重点提醒：刷完防水后记得做24小时闭水试验，一定要去楼下检查是否漏水。
闭水试验通过以后，就可以开始回填了，我家采用的是陶粒回填：
>> 轻质砖“丰字格”分区，填充陶粒，陶粒混合一些水泥沙子，结构力会更好。
>> 在陶粒上方铺设钢筋网，再倒板找平地面。
——重点提醒：一定不要为了省点钱搞建筑垃圾回填，万一破坏了防水层得不偿失，我有朋友因为卫生间反复漏水，不得不花了大几万把卫生间挖开重搞，还和楼下邻居关系搞得非常紧张。
回填完成以后，就可以开始贴砖了，一般是先贴墙砖，再贴地砖。为了达到“墙压地”的施工标准，所以墙砖底部会留一圈不贴，待地砖贴完以后再补贴墙砖底部这一圈。
贴完墙砖后，地面再次刷防水，以及做闭水试验，过关后再贴地砖。
最后贴砖完成：
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