【2016最具风格设计奖】西瓜子的新中式美家，135平28万拎包入住，新风地暖断桥风管...

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4、镜子。这个是个绝对的坑货，说的是决不起锈，但是一年不到就已经起锈了。。。

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5、卫生间卷帘。价格相当便宜，才72元，但是收到之后，发现尺寸不对，也懒得再退回去让商家换，就在楼下找了个小店锯掉了一点，这个价格买到，还是相当划算。

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6、珠帘。这个需要自己动手安装的。新的时候很美，但是过了两年之后，发现穿珠子的线也有氧化的痕迹，而且装这个珠帘，顶上会有一条固定用的轨道，会影响视觉效果。

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总而言之，在淘宝买东西千万不要只看价格，虽然是有物美价廉的好货，但是大多数都是一分钱一分货的；另外在淘宝买东西，一定一定要自己量准尺寸，否则来回折腾，自己也操心；三是买大件需安装的东东，一定要跟卖家沟通好是否送货，送货到楼下还是送货到家，是否包安装，否则等物流到了黎托那就只能等着被物流公司再宰一刀了；四是，那些看起来好看的什么开关贴之类的小东西其实真的不实用，如果不是特别喜欢，就别冲动购物了，省下钱钱用在刀刃上。

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好，第一套房说完了，接下来说说我们的第二套房。
话说，买这套房真的算是缘分。早在12年的时候，传说瓜子嘛嘛的公司将来会搬迁到河西去，所以我们就打算在河西再看看房子。
天麓小洋房。我们先去看了天麓的小洋房。天麓的小洋房赠送面积超多，客厅也大、阳台也大，房间也大，还送一个地下储藏室和一个车位，算下来大概是110万的样子，均价貌似是6500左右，里面绿化也很好，很清静，而且还是现房。缺点就是周边配套不齐全，如果要买个东西都得开车出去。
绿地公馆。绿地公馆的位置很好，斜对面就是奥克斯，周边也发展很成熟了，而且还带精装修。我们去看的时候，对他们的精装修效果也觉得挺满意的，但是当时没有下定决心，想再看看。
世茂铂翠湾。2012年的时候我们就去看过这里的房子，那个时候价格还比较低，也就6000出头，不到7000。但是当时并不着急买房，而且觉得手上钱也比较紧张，所以虽然很心水这个位置，但还是放弃的。13年的时候，瓜子嘛嘛的哥哥从上海回长沙准备买房，我们又陪着一起去看了，那个时候算是房价最高点的时候，这个地方涨到了8000左右，小洋房的户型不错，但是由于周边都是高层，这个洋房就像被包围在中间，绿化也远不如天麓，瓜子嘛嘛的哥哥最后因为预算问题，买了在银杉路边上的阳光丽城。2014年的国庆节，瓜子爹和瓜子嘛嘛去河西亲戚家吃饭，又路过这里，就心血来潮说，要不我们去看看房吧。跟置业顾问聊聊了，然后看了户型图，觉得价格还算不错，可以接受，而且这个位置离亲戚家很近，以后方便各种蹭吃蹭喝，小瓜子放学还可以顺便有人接，想想觉得很美好，就决定买这了。
上个户型图：

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这个房子乍一看还挺周正，但是有几个硬伤。
厨房偏小，减去墙体尺寸，长度估计也就2米的样子，而且由于厨房通向生活阳台，所以厨房台面只能做平行的两条，使用起来很不方便。
生活阳台连着厨房，这个让人很担心晾晒衣物是不是会收到厨房油烟的影响。
另外就是135的面积做成了四房，所以每个区域都显得有点紧张。

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从全包到独立设计师+项目经理再到最终确定半包的心路成长历程
房子买好之后，我们就面临了一个诱惑。开发商自有的装修公司，报价可以做到全包899一平（除电器、家电、家具之外），并且跟样板间是一样一样的，更重要的一点是，用开发商的装修公司，可以提前进场装修，别人收房的时候是毛坯，但是我们收房的时候就是已经装修好的。
于是我们就心动，找了个周末的下午，特地跑到售楼部去谈，顺便看了一下材质，材料倒都是用的大品牌，但是具体型号都没有写清楚，另外让瓜子嘛嘛非常犹豫的两点，一是房间用的复合木地板，二是橱柜用的防火板。瓜子嘛嘛家自己有橱柜店，所以对这个防火板是超级的不满。而且因为小瓜子17年就要过来住，所以材质的环保是非常重要的。SO，考虑之后选择放弃此路。
经历了与开发商的装修公司沟通，瓜子嘛嘛对装修公司产生了极其不信任的感觉。于是又绕回了老路，考虑清包，但是这次清包不能自己瞎折腾，打算请一位独立设计师+项目经理模式。
结果后来听同事说，他们家就是找的项目经理，结果一团稀烂，自己操心得都要碎了。。。
SO，咨询了多人后，得出结论，有一个好的设计师真的非常重要，他可以很理性地帮忙尽量控制预算。而且瓜子嘛嘛一直觉得，装修公司需要有利润那是肯定的，但是不能漫天要价，不能恶意欺骗或者隐瞒，不能先用低价引诱交定金交了定金之后就各种加项加钱，预算跟最终的费用差额在5%左右都是OK的。跟晓斐讨论之后，决定采用半包的方式，而且在信任晓斐的前提下，也没有考虑再去别的装修公司进行对比，直接就定了YQ。

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经过个把月的学习，吸取各位坛友的经验教训，瓜子嘛嘛也考虑先定风格。
在网上看了不少案例，比较中意的是现代简约和新中式。
晒晒瓜子嘛嘛看中的那些美图：
1、先晒现代简约：超级喜欢客厅的圆形吊顶，大气简洁

2、新中式

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跟瓜子爹讨论之后，我们确定了走新中式风格。
风格确定之后就跟晓斐讨论我们的户型。一开始，晓斐就很仔细地询问了我们的大概情况，例如常住人口有多少啊，宝宝多大，喜好，有些什么要求等等。
我们家的情况有几个特点：
1、以后很大可能会生二胎。
2、但是在没有生二胎之前，基本上是只有我们一家三口住。瓜子爹的父母家离得很近，开车半个小时左右就能到。我的长辈不在本地，只是偶尔来玩，不喜欢在长沙常住。
3、但凡周末，很少会待在家里，要么回父母家，要么出去玩了。
4、换季的时候，衣服等东西都会拿回父母家去，因为那边房子大些，比较好晾晒。
经过多轮修改后，确定的平面图如下：

这个方案跟原始户型图改变比较大：
1、原来厨房比较小，现在把生活阳台并入厨房，厨房的操作空间变大，更方便；
2、为了让餐厅和客厅更通透，所以入户花园靠餐厅的墙和靠客厅走道的墙都敲掉了。但是为了又保持一定私密性，在靠餐厅的这堵墙的位置做一个透明的雕花隔断，在靠客厅走道的这面墙的位置做了一个两边开的谷仓门，谷仓门平时打开的时候可以跟两边的墙体完全重叠，显得客厅更通透；
3、因为生活阳台并入了厨房，所以晾晒衣服的功能就只能在休闲阳台了。休闲阳台跟客厅之间的门也不要。
4、卫生间原来的墙敲掉，干区只放单盆的浴室柜，增加湿区面积，因为家里有小朋友，得帮他洗澡，所以湿区面积需要大一点。
5、原主卫敲掉，并入主卧，增加主卧面积。原来主卧宽度估计是3米多不到4米。如果放一张1.8米的床，床的两边就只剩个过道的宽度了，显得逼仄。而且万一以后生二胎，婴儿床都没法放。而且次卫离三个房间都很近，主卫使用的频率会非常的低，经过考虑之后，放弃主卫，让主卧宽敞舒服。

我一直觉得小面积的房子必然有一些会有一些遗憾和硬伤，必然要做一些取舍。就我们定下来的这个方案也还是几点是让其他人颇有争论的：
一是厨房中冰箱的摆放位置。冰箱目前是考虑放在厨房的右上角，也就是原来生活阳台的东边角落。这个位置可能会有阳光直射，对冰箱可能会有一定影响。
二是从目前的平面图来看，储物空间较少，只有三个衣柜。这个我们也是经过了慎重考虑的，因为我们换季的衣服基本都不会留着这里，会带回父母家去清洗、晾晒和存放，所以平均每人一个柜子是差不多了。如果考虑到杂物的存放，次卧可以买箱体床。阳台的东面可以做柜子。所以储物基本上问题不大，将来如果还是觉得储物空间不够，那书房靠次卧的那堵墙再增加做一组柜子也还OK的。
三是关于儿童房和次卧房间床的摆放。很多人都建议就中规中矩的摆在房子中间，两边放床头柜不是很好吗？这个地方我是非常赞成晓斐的这个摆放方式的，因为我们宝宝还比较小，需要比较大的成片的活动空间，所以床暂时靠着窗户和墙角摆放，这样宝宝也比较有安全感，等宝宝以后长大了，想要把床摆在中间那也是可以的，因为晓斐很体贴地给我们预留了开关和插座的位置。
四是既然不要主卫了，那为什么不做个衣帽间，这样储物空间就大了呀。我们舍弃主卫的主要原因就是因为希望主卧能够更宽敞，这么小空间的衣帽间虽然能储物，但是并不是我想要的美而且大的衣帽间，所以我宁愿不要，首先保证主卧的舒适度，以后想要摆个头等舱沙发看投影也是可以的。

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确定了平面方案之后，我跟晓斐达成了轻装修重装饰的共识后，我就开始满怀激情地等待着晓斐的效果图。
这是第一版效果图：

这个是客厅的效果图，主卧的由于晓斐自己也不是太满意，希望再修改一下，所以没有给过来。
其实瓜子嘛嘛一直是比较心水这一版，瓜子嘛嘛喜欢白色为主色搭配着绿色的灵动。
但是这个时候瓜子爹蹦跶出来了，他更喜欢中式韵味再浓一点，再明显一点的。这个时候体现出了两口子有相同的品味和喜好真的很重要。为了避免出现家庭矛盾，瓜子嘛嘛和瓜子爹深度沟通了一下，最终选择了保守一点的新中式，于是又请晓斐帮忙修改，沟通的时候晓斐也很惋惜地说，她也是很希望做这个灵动的中式的，但是还是尊重我们的意见。
经过了将近一个月的等待，我们收到了第二版效果图。

客厅效果图

房间效果图

这一回，瓜子爹满意了。但是我觉得客厅略显老气，于是又把我的考虑向晓斐提出来，晓斐给出了一个解决方案，把吊顶的角花去掉，保留木框，沙发背景墙的木格去掉，就显得简洁很多了。
方案就这么定下来了。