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发表于 2016-05-10 16:58:17
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本帖最后由 贰叁叁 于 2016-5-11 15:40 编辑
3.2-----项目经理的考察
终于动笔写项目经理了。。。将近2个月的时间，看了好多个工地
想到哪个写哪个吧。。。可能有的会漏掉或者忘记了，时间有点久了。
都是群友或者论坛推荐的项目经理
1.涵子妈妈家项目经理--张师傅
这个必须放在首位来写。因为涵子妈妈的大力推荐。不加钱，并且看照片也看到木工手艺确实不错。
出于对涵子妈妈的信任，我当时是想只要价钱合适，工地我都不去看了，直接就定张师傅算了。
所以一开始就约了张师傅来谈谈，张师傅开车从城南过来和我谈，这一点感觉挺实在的。
我说预算在6w左右，最好不超过6w。其实有经验的项目经理确实能看看图纸就知道大概价格了。
但是张师傅说6w做不下，因为我做的柜子比较多，我咬咬牙说6w5，因为确实是看中了张师傅的木工手艺。
我感觉他好像有点动摇的样子，然后张师傅开口问了我装修公司的报价
因为我之前去了YZ做了预算嘛，于是我实话实说把价格告诉了他，我感觉张师傅就改口了。。。
说6w5做不下，要6w8到7w。。。不知道是不是我感觉错了
当时还是蛮小白的，不应该透露装修公司的报价，就算报价高了也应该往低里说一点，╮(╯▽╰)╭我还是太实在了
但是我确实是觉得张师傅手艺好，又不加钱，开始一口价谈好也行，后面又找涵子妈妈从中说了下
还是砍不下价来，6w5不愿意接受，毕竟我的房子小，赚的可能比大的房子少一些
张师傅好像生意蛮好的样子，做的又都是领导家的大房子。。。
2.蛋壳家项目经理
蛋壳家的项目经理，据她说也是08上推荐的，在东南海做了好几家的
我去看工地，结果那水电做的是一塌糊涂，黄腊管到处都是，锁扣没有入盒，顶上筒灯位置没有分线盒等等
真的是太糟糕了，偏偏蛋壳开始还跟我说工艺可以，可见她都不懂，又不去看工地，然后就被忽悠了
在论坛推荐的或者群友推荐的也不一定都是靠谱的，或者是项目经理手下有好多个师傅，也是要挑选的
所以，一定要去看工地，看到满意的要指定那个师傅，不是选择了项目经理就可以的。
然后顺便去蛋壳隔壁家看了下，也是刚刚水电做完，做的比蛋壳家好多了，虽然是不怎么知名的装修公司
那家的业主也不怎么来监督，但是那个水电做的真的是标准，我看的都心动了
然后跟那个师傅聊了聊，看能不能不通过装修公司找他们做，那个师傅也答应了说过几天给我个报价
结果后面一直没接到电话，我试着打了下他的电话，发现是外地的电话
-。-于是我直接放弃了，因为担心售后的问题，外地的来做事，手机号码都没换。。。看来是没做多久或者是没打算做多久
不可靠啊，不敢找这类的，虽然手艺还不错，可能通过公司来还比较可靠，可是公司贵啊。
接着写
3.水晶球家项目经理--陈师傅
水晶球在论坛写了个帖子推荐她家师傅，主要推荐理由是实在、靠谱、适合简单装修
于是我打电话和他联系了，去看了下工地，不过是已经做完的。
途中因为不识路的原因折腾了好一阵子，让陈师傅等了好一会，没有不耐烦，脾气挺好的。
看完之后，木工好像一般。其他的做完了的好像看不出太多。
当时把图纸什么的给了他，又说了下各方面的要求。他也答应过几天给我个预算。
结果过了一个多星期，还是没有联系我，打电话过去说是去常德了
看水晶球的回帖，好像说是接了常德的别墅项目0.0
可能确实如别人所说，好师傅都生意好，忙，必须你追着他去跑，要主动联系
但是陈师傅都答应出预算给我电话，不知道是忘了，还是其他什么原因没有联系我
那就算了吧。我个人是比较看重信誉这一块，答应了就最好做到，不管其他什么干扰因素
4.半夏夏家项目经理--潘师傅
夏夏家项目经理好像也是木工，看她发的木工制作，也蛮不错的样子
可能是一开始是通过夏夏转交的布局图什么的，没有直接联系他，一直没有得到回复
她家房子在星沙，挺远的，本来下定决心抽个时间去看看，结果说没人
人也没联系，工地也没看，不了了之，写在这里凑个数(#￣▽￣#)
不过看夏夏家的半包价格，也算蛮贵的，可能美式费钱一些
还有另外一家的项目经理，也是类似情况，具体是哪个我给忘了
各种阴差阳错，选择项目经理也是要看缘分的吧
下面来讲讲我选定的项目经理
5.姚工
姚工是左左推荐的，左左人真的非常热心非常赞，和涵子妈妈差不多\(▔▽▔)/
不厌其烦的解答我的疑问，帮我出主意想方案，还特意从外地打电话过来告诉我注意事项，看工地要看什么
姚工是左左家的项目经理，左左家是装修公司做的，虽然对设计师很不满意，但是觉得项目经理还不错就推荐给了我
说脾气很好，底下师傅也手艺不错，是在公司做了十多年的金牌项目经理
和姚工谈价也是他开车过来和我谈，看了图纸就直接判定5w~6w能够做下来，确实是有经验的
又开车带我去看了工地，不过开始看的这个工地不是很满意，木工手艺一般般
后面又指定左左家的木工师傅做的工地去看了下，确实很不错，于是就定了下来
半包价格姚工最后是给我报了5w8，不过不包漆，因为我要用进口的
可能最后算下来总价会和我接触过的报价差不多吧
通过我自己接触下来，推荐姚工的理由有：
1、价格方面，太高了无法接受，太低了我担心他赚不到钱偷工减料，价格报的刚刚好，结合之前了解的价格，自我鉴定实在价吧
2、工艺方面，手下木工师傅手艺不错，水电工之前没有看，但是进场后，和水电师傅微信沟通了，
表示会按照国家以上的标准严格要求，水电师傅说可以，任我验收
3、为人方面，比较实在，谈妥了价格之后就没有再加钱，虽然我家没有一个插座，水电都是全改，这个是姚工去验房的时候发现的
当时还没有签合同，但是姚工也没有说要加钱，他跟我说要是在公司做，这个情况肯定是要加2/3000的，本来我还想水电拿出来给地康做的
地康给我的报价是11000+，我自己的预算是顶多8000，确实如姚工所说，要加这么多钱
还有，我们本来约定用福湘的板材，因为姚工说万象都是代工，福湘自己有厂，后面我又听群友说，万象在品控方面要求更严格，价格也贵一些
于是我跟姚工说换成万象的板材，姚工也一口答应了，并没有任何的推脱
还有吊顶的地方，因为我新风主机放阳台了，阳台要吊顶，比之前说的吊顶多一些了，姚工也没有多话
水电方面也是，开关插座随便我加，我想做多少个就多少个
4、售后方面，姚工在长沙做了十几年了，有房有车，应该不担心他跑掉什么的吧，好像是住四方坪，找机会摸清楚他家具体位置▼_,▼
其他加分项：
1、手下水电师傅人很好，我有什么水电方面的问题都微信上问他，他都会一一耐心解答，并且会给我建议
主动要新风安装师傅的电话，说自己和他衔接新风安装的问题
2、手下敲墙师傅人也很利索，第二天过去已经把该敲的都敲完了，卫生也打扫好了，建筑垃圾都用袋子装好放在了墙边
拆下来的门窗、栏杆都很完整，给我放在了一边
3、签的合同是我提供的，付款时间、比例、分几次付都是由我来定，这个做法大大地安了我的心
4、经验丰富，对各方面都比较熟悉，能给出中肯的建议
这还是前期的印象，接下来希望姚工能一直靠谱下去，祝自己开工大吉，装修顺利~~啦啦啦啦~~~↖(▔▽▔)↗ |
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