坚持简欧风格，历时两年的装修艰辛路程全纪录

callhim · 发表于 2016-05-03 14:44:05

本帖最后由 callhim 于 2018-4-7 16:03 编辑

前言：
这是一篇迟来的装修日记，因为去年3月份就在准备装修，期间一个网友向我推荐了08，从此一发不可收拾，每天上班第一件事就是打开08网，看看各位装修大神的精彩分享。由于去年下了几场大雨，我家房子出现了3次外墙渗水，所以一直在和KFS谈判和维权，虽然也没什么实质性的成果，但是，想想装修的邻居出租可以租到5000每月，就感觉自己每月损失了5000块一样。o(╯□╰)o 于是，在资金并不充裕的情况下，准备咬咬牙，把推迟了一年的装修不开始重新筹划。
买房篇：谈起买房是3年前就在开始看，从望城、到南城，再到梅溪湖新城，由开始总价50多万，到最终看到了100多万，这期间光时间、油费不知道花费了多少。最终选定这个房子最主要的原因有几个： 1、位置：因为我和老婆都在河西上班，估计以后也会以河西为主这个位置可勉强算长沙的一个交通枢纽，不管去河东还是河西，都有很多公交车和地铁到达
2、赠送面积：因为这个房子的报建时间应该是5年前了，那个时候赠送的面积非常多，我家产权面积146，赠送了39个平方，实际测算套内168平米。轻松的实现了4+1.当然这个也是占用业主的公共面积的基础上实现的。现在相关法律已经管理的很严格了，这个开发商在梅溪湖里的新楼盘是145平米的3房，175平米的四房。o(╯□╰)o
3、配套：开始觉得这个小区旁边很多门面，周围也停了很多车，并且楼下就是步步高和麦当劳，可以实现不足出户来购物。所以，天真的认为这个小区配套还不错。谁知道买了以后才发现很多店铺都是在亏损，并且空置的店铺还是挺多的。
4、学校近：小学就在我家楼下，过一条马路就到了，想想以后送小孩读书都不用走五分钟，这是多么幸福的事。事实上我想的太简单了。学校配套差

当然，这个小区还有很多值得抱怨的地方，比如物业问题，以及房屋质量问题，这些不是重点，就简单带过。

芹菜 · 发表于 2016-05-03 15:33:56

梅溪湖那一带,以后会越来越好的.这么多的小区,附近肯定会有中学咯

callhim · 发表于 2016-05-03 15:43:56

本帖最后由 callhim 于 2016-7-6 10:13 编辑

接触装修公司真实感受：
去年3月份准备装修的时候，就接触过PG、MD、MJ、HY、XJA、NMS、DYRS等十多家传统装修公司，基本流程是差不多的，比如都是由客服约我们到店面谈，然后由设计师沟通户型设计的想法和理念，给我的一个直观感受就是设计师的效率很高，每次沟通完用不了两天就告知设计图已经完成，看我什么时候方便去当面确认。那个时候对于装修基本是什么都不懂，别人怎么说，就不住的点头说不错，回家考虑下。然后就没有然后了。当然，其中的原因也有很多，有的是工地做工很差，比如瓷砖都是歪的，有的是装修公司的报价太高，半包都要16万了。并且也听说装修公司的报价有很多陷阱，担心后续施工的时候会被项目经理QJ额外的项目或者收费，油然而生了很多不安全感，还是赶紧放弃吧。
谈到报价问题，可以以水电举个例子来说明装修公司水电的暴利。我家这个户型，如果是清包，人工大约4000多，材料3000多，包括后续水电安装，总共下来8000以内。如果是水电公司，按照每平米80左右做半改，我这个户型大约是1万2不到，后续水电的费用还要花几百。如果是PG装饰，水电报价是1万7，包括水电安装。当时基于这个想法，毅然放弃与传统装修公司接触，想着走散包或者清包。
于是和家人商量以后，准备是找个设计师出设计图，然后找个靠谱的施工队或者清包。先说设计师有个邻居让288家装做的全包，正好我那天去他家，看到设计师在交底，于是和邻居询问设计师的水平，邻居说设计师还是挺负责任的，一问价格，30每平米。比起那些设计大神动辄上百的设计费，觉得像捡到了宝。赶紧和设计师留了电话，准备抽空详细沟通。
当时自己也不懂设计行业的水有多深，反正碰到便宜的就聊呗，正好自己那个时间有大把的时间，于是约了时间和设计师就房子进行了沟通。这里我还是要和大家分享一个心得，由于我家房子实际面积比产权面积还大了20多个平方，我故意在我家楼下的麦当劳来策价格，等策完了价格再到房间测量面积。聊得过程还是挺不错，设计师也很健谈，也给我很多承诺，包括硬装、软装指导之类。当时自己啥也不懂，于是就把价格定在了4000元，设计师也欣然答应了。
大家看下我家的户型图，感觉户型还算周正，只是厨房窗户那里因为也是个阳台，所以采光不太好，我认为这是这个户型比较鸡肋的地方了。

callhim · 发表于 2016-05-03 15:49:22

芹菜发表于 2016-5-3 15:33
梅溪湖那一带,以后会越来越好的.这么多的小区,附近肯定会有中学咯

哈哈，可惜我们小区属于望城坡，不是梅溪湖，所以学校资源不能共享。。。

callhim · 发表于 2016-05-03 16:29:04

本帖最后由 callhim 于 2016-7-6 10:14 编辑


   设计师量房以后，按照约定就要先给设计师500元作为定金，当时自己也是毫不犹豫，当天就转账给了设计师，毕竟要凸显自己的诚意。没过两天设计师就发给了我三个功能图电子版，在我不专业的眼光来看，这三个图90%以上是相同的。由于当时也告诉设计师想做简欧，但是功能图上也看不出什么欧式元素，于是，设计师用了半天时间又加了很多门洞、壁炉及大理石背景墙等元素，但是，给人的直观感受就是堆砌感太强，即为了欧式而欧式，如果是那样，设计师的价值会大打折扣，毕竟网上有那么多图片可以参照，就不用请设计师来设计了。当然这是我自己不专业的想法，后来接触多了设计师以后，发现设计师这个职业真的是一分价钱一分货，想要花少钱办多事，那就是无异于期望天上掉馅饼。而我期望的是有欧式元素，但是不要太多，可以在不同的位置做一些装饰即可，毕竟我家也想简装，而不是豪华装修。所以，当时和设计师打电话沟通了半个多小时，后面说等他修改完后再发给我。
后面我家开始出现渗水，就开始和KFS去扯皮了，设计的事暂时放下了。一个月后给设计师打电话，他说他在外地做项目了，我说能不能把你最新修改的功能图发给我看下，他答应了。后面过了一周左右，他在qq里给我发了一个，基本上是没有修改。不过，人有时候就是这样，一鼓作气，再而衰，三而竭。时间过得久了，觉得这个设计师也没有什么动力来主动联系我们，也许他有很多项目在做，而对于业主来说，设计师的想法并没有什么新意，也没有给这个设计作品带来了亮点。最终的结果是，我们白白花了500块，收到了设计师几份并不满意的功能图。
现在回过头来想，设计犹如人生的很多事。
  1、做事不能拖拖拉拉的，就像谈恋爱不能超过3年就应该结婚一样，时间拖得越久，双方的新鲜感和激情都会衰退，如果没有新的东西来维系，最终的结果只能是分手。我不怪这个设计师，只能说自己当初是为了贪便宜或者说是为了不懂装修而付出的成本。
2、没有完美的设计师，最主要是业主能够知道自己想在风格上、功能上及使用习惯上多和设计师沟通，因为站在设计师的角度来看房子，就像一个流水线式样的产品，他们会用同样的软件和经验来给业主设计房子，至于是不是实用和符合业主的想法，他们没有时间和经历，更不愿意花太多时间去想这些，毕竟他们会认为自己也只拿了这么点钱，不可能让他们投入太多。
   3、不能完全听信设计师的意见，之所以这么说，是因为设计师可能从美观、造价及风格方面会给业主建议，但是，很多内容还是业主基于生活经验和喜好来决定，否则，等业主装修完了才会发现自己没有一点想法，而只是设计师的试验品，一点都不实用。
后面又在08上找了一位设计师，相比较上一位男设计师，这个女设计师整体上是非常满意的，因为她很忙，每次具体沟通只能是周末或者晚上在微信聊天。从最开始接触，到现在施工图快出来，前后历时也快半年了。在功能图确认以后，设计图也沟通过一次，因为一直没有找到喜欢的电视背景墙及主卧背景墙，所以用了差不多一个月的时间来找，在这个过程中又找到了一些新的灵感，于是，执意把功能图修改了几个地方，这个导致设计师之前的施工图很多地方都要修改，在此也是想表达下歉意。
大致的内容是这样的，细心的人可能已经意识到，我家入户门正对着主卧的门，可能有的人不在乎这个风水，开始是想在客餐厅过道那里设置一个百叶门，开始觉得这个想法不错，毕竟如果主卧门改向，会占用主卧的面积，并且也会使过道延长一米。不过，风水这个事还是尽量避免，以免以后后悔。也咨询了很多同面积的邻居，大部分都做了改向。只能昧着良心向设计师提出修改的要求了。
修改前和修改后的功能图分别如下：

callhim · 发表于 2016-05-03 17:15:19

本帖最后由 callhim 于 2016-7-6 10:15 编辑

我家有两个房间的空调位是可以往外挪的，因为开发商是从地面建起来的，所以如果把空调机位的墙往外挪出去，无形中增加至少3个平米的面积，并且让方面也更加周正。对于这个事物业开始也是强烈反对，后面挪动的业主多了，他们也是睁一只眼闭一只眼，要求尽量不要影响外观就好。
面积是增加了，可是放空调主机的位置却没有了，于是装中央空调这个事不得不提上了日程。在此之前，从未考虑过中央空调，一个是在我印象中中央空调属于高大上的东西，像我等工薪阶层是想都不敢想的。另一个是中央空调由于要做吊顶，并且维修起来也不方便，用我老婆的话说是非常担心漏水问题。所以，开始对中央空调这个新鲜事物是很排斥的。但是，为了增加面积不得不开始了选择中央空调的漫漫长路。下面是邻居敲墙后的图：

最开始看的是格力的中央空调，因为我们小区外面就有一家做中央空调的代理商，也是我们小区的业主。她开始给的配置是一拖六，可能有点超配了，但是她说六个内机同时开的几率不大，所以没有关系。价格给的也很优惠，160的外机，6个风口，报价是：36500 这个价格我觉得比较优惠了。本来都准备交定金了，谁知道装修就是这么多不可预测的事。那天中午去楼下一家邻居参观装修，他家装的是日立空调，一问价格，要4.3万，当时自己就犹豫了。心想格力虽然便宜不少，但是听说中央空调做的时间不长，怕万一出现什么问题真的难得维修，如果买个日立的话，机子和能效应该比格力好一些，可能更省电一些。再加上格力制热比较费电，当然那个时候还没有想装暖气片。于是，开始和家人商量事装格力还是日立。
后面还是老婆做主，她说装日立吧，只是看看有没有价格优惠一些的。毕竟4.3万还是很贵了。于是，在东玺门那里联系了一个小帅哥，那个时候他还是很客气的，因为还没有当领导，直接把配置和价格一顿乱策，价格是4.1万。当时觉得这个价格真的不错了。毕竟是一拖五，外加一个风管机。还是因为房屋渗水问题，导致装修暂停，后面也没有交定金。结果今年重新启动装修的时候，我问那个小帅哥今年价格怎么样，他居然说涨价了，要4.4万。后面本想节省时间，如果他能够还按照去年的价格，就还在他那里订。毕竟他在中间也给我联系过几次，是因为我的原因才导致没有订。那天还专程开车去他店子，结果他的态度已经不像去年那么客气，还说可以随便去比较价格，当时就觉得挺失落的。这人当了个小领导，架子十足，以后要敬而远之了。虽然后面他也问我选择的如何，欢迎去和他比较价格，我把我询问到的价格发给他了，他就再也没回过话了。
最终，还是跟的08的团选择了鑫松的中央空调，160主机，一拖六，价格相对优惠，不过由于和朱总太熟了，也就没策价格了，空调最终价格是：39800，因为五一有点小活动，也少了一点点。不过整个过程还算顺利，朱总也比较有耐心，赞一个。