与获奖设计师合作3房改2房的现代简约小华丽（强迫症完美细节、避免回扣谈价小技巧、2折超好瓷砖）

kidd65310460

学学经验 看下

小资~~

我知道这个章节，多小的字体你们都会认真看的。哈哈这个老板是批发瓷砖的，折扣低到你们不敢相信，不用看价格，直接挑吧。除了特价瓷砖，其它的瓷砖质量都比较可靠。
（不少瓷砖都经质检院检测过，你们还要怎么不放心呢？）
不要以为大品牌的瓷砖每批都合格，某些牌子就放射性超标过哦（不能爆料，自己搜国家质量技术监督总局网站公告吧）


老板不是靠赚某一个人的，而是靠走量，每年拿不少厂家返点呢。
生意非常好，大部分时候你要自己慢慢挑，没太多时间精力招呼。但是老板的女儿非常热情，好说话，推荐也很实在。一般推荐的砖质量都不差（喜不喜欢就是个人观点不同了哈）
她有时间的时候还会教你怎么分辨砖的质量，比如背后滴水啊，尖锐物用力摩擦摩擦啊，敲砖听声啊等等。
小缺陷就是：想要出铺贴效果图就不怎么方便了，人家生意好，比较没空啊亲——建议带上设计师。
我亲耳听到老板在电话里拒绝给返点，放心带设计师去吧，亲们。

我家除了客餐厅、阳台、厨房的砖都在这里选的，估计1万左右能搞定。现在还没提货，所以不知道最后结算情况的哈。老板是这么估算的。800*800的砖摆在外面最显眼的展示架上的都有卖40多一片的呢，是不是超级划算啊！！

打不开图片的，搜安居乐或者搜长安瓷砖，在安居乐旁边的那家就是了。
2个门面都是一个老板的，尽情挑选吧，还团购什么鬼，够优惠了！

款式多到令人发指，图片实在贴不下了，涵盖所有风格！
还有六边形的砖之类的哦，有各种酒吧风格哦

qy3067

回复看隐藏了什么内容

JIUJIUMAN

要装修了，学习学习

嘟嘟妈咪

看看你推荐的

hvivian333

我要看看看

chaochao

我想看看楼主的好办法

dss

与获奖设计师合作3房改2房的现代简约小华丽

小资~~

————谈价技巧————

但是大家注意，卖家可不管你带的设计师收不收返点，卖家只要看出来是设计师，就会预留返点，这时候你怎么做呢？我有3招：

   

      1、根据效果图和与设计师的沟通，先前期踩点，把基本看中的谈好价格，压到最低价（卖家提出交定金都可以，要特别注明无条件可退定金，基本卖场才能这么干啊，其它小店不清楚会不会退款扯皮）。带设计师去的时候，就只需要敲定具体花色了。价格跟设计师就没关系了，同时，如果卖家不放心，你还可以事后电话跟他沟通：放心我的设计师不收返点。甚至可以说，设计师是我家人，不收返点的。（哥哥、舅舅、妹妹，随便你说啦，不穿帮就行）

      2、提前几个月和设计师一起去看材料，看好之后记好价格、款号、初步折扣价，寻找315、五一、十一等促销机会及咱们08团购机会，直接在促销时下单。

      3、提前几个月和设计师一起去看材料，看好之后记好价格、款号、初步折扣价，这个阶段千万不要透露自己是哪个楼盘的，不然卖家对你有印象，不利于下次谈价格。等到真正需要买的前一两周，换一套装扮，带上家里人去谈价格。卖家早就不记得你了，哪里记得你带过设计师，所以返点不就不存在了吗，哈哈

■■千万不要认为只有促销期间才有底价！我的谈价小技巧：目前房地产市场并不景气，建材是买方市场，生意难做啊，金属有关的材料例如钢材、铝材等，原料价格与前两年相比是拦腰折断，所以，砍价要大胆！但是也要有依据，不然容易让人反感。

■■如何确定是底价：315、五一、十一等促销机会及咱们08团购机会基本都是底价或接近底价。淘宝价格也是可以参考，甚至可以用来谈判哦，我买星星美墅的床就是用淘宝价格来谈的哦。所以，大家要提前留意！

■■错过了促销怎么办？没关系，很多卖家都交底了，羊毛出在羊身上，各种卖场大型促销都是商家交费的，不促销的时候报的折扣就不同。了解了底价之后，就按底价再减掉一点来谈价。我买冰箱、买儿童床，都错过了促销，事后去谈，卖家不过是加单而已，实际上，工厂给的交订单日期肯定不是促销那几天，会留出一个整理单子、下单的时间，和促销期间的货一趟发过来，省了运费，这个钱就是咱的！

■■卖家就是不肯优惠怎么办？多去几趟也好，提出现场交定金全款之类的也行，一定要体现出购买诚意，夸产品好比贬低产品的效果要好，夸夸导购精明能干业务量大，卖家开心才会给你优惠。抛出08网友的身份啊！说说08网的影响力，每次团购随便都能带来几十上百人的人流量，卖家一听就来劲了！抱歉，08我家，我就是这样卖了你的，哈哈，屡试不爽

2747

看一看，瞧一瞧