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楼主 |
发表于 2011-07-15 23:11:33
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Re:飞雨与小爸爸唠叨装修(简简欧式)---选择HY人个经验
本想等装修结束再总结,不过最近有TX问了这事,先占一个位吧,等有时间慢慢填。
HY的人员:
装修顾问:从开始就会不停联络你,让你去公司考察,但也是你最初了解HY的人员。从最初到最后有些问题都可以与他商量,最然他们的级别不别高,但会把你的问题及时反应上去。
设计师:设计之后,除非你主动找他,不然基本没影。
估算师:这是你在HY重要的人物,所有的估算,与材料上报都要通过他。在工程上的核算,如果不是一个诚恳的人的话,那你的米米就要小心了,除非你拿尺与他一个个项目对。
项目经理:又一个重要的人物,一定要负责的,有经验的。有时候会帮你想到好多问题,毕竟设计师只是按图操做,实地施工大部分都要靠他。
水电工、泥工、木工、油漆工,这些人重要的是手艺,事先得先去他们做过的工地看看。木工除了吊顶基本没有什么活。因为HY的木制品是工厂加工的。
签单期:
我们家签单的时候错过了HY的开门红年度最大的优惠时间,所以折扣问题纠结了好久。如确定找HY的话,可以找业务员及预算员或老总谈折扣,我们家从最初的二个点优惠,最后加上什么老客户优惠,现金优惠卷什么的七七八八,在享受了其它材料升级和赠送以后,最后总基础工程款还优惠[/free]5[free]个点。
水电这块HY业内评价还算可以,但本人想要***做,要求水电外包。对于公司来说这肯定是不合算的,HY不愿水电外包,但我花钱,就得我作主,不然就退单。水电最后的造价与HY相差不大,只节省了水电造价5%公司管理费。但中间的衔接比较麻烦,幸好我有个负责的项目经理,让我省心了不少。所以不太建议水电外包。但HY水电价格并不秀气,如考虑节约米米,可以自购水电材料,公司出人工。
设计期:
HY的初级设计师也都积累了一定的设计经验,我们家要求工作五年以上,已婚,有小孩,性别不限。最后选定在沿海做首席,但在HY时间只有二年,以前设计了几个楼盘样版间的男性初级设计师。HY所有设计与色彩搭配图要经过同组上级的审核,除非特别要求,个人认为在选择HY设计师级上倒没有多大关系。只是要适合自己的就行了。在选定了合适的设计师后,要把个人喜欢的风格,家人的生活习惯,家具家电的型号大小等等,都要与设计师沟通好。有部分设计师也会有性格的,如果你确定不想换设计师,那这就需要你技巧的引导了。
一期款估算:进场开工的时候会让你交一期款,这个时候有些改动什么都还来得及,以后的改动的项目要提前与估算师及项目经理沟通。因为如果下单后他们有充份的理由增加款项。
施工阶段:HY的泥工看来传言不虚,真的是头大,我们家还特意找了个特级施工队的泥工,最后还是有很多不尽人意。其它有些事情项目经理负责,物件的安装与送货日期全部帮我们调整。
二期款结算:木工进场后项目经理就会催你交二期款,这时候要点清项目,基本上交了这次款后面的余款就不多了,我的几个在HY做的朋友最后结算时差不多都是还返了钱。
尾款结算:尾款结算的时候有些项目要用尺子一块一块的量,猫腻多的地方可能在墙漆上,最后我们家在这上面退了一千多元。 |
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