落户长沙的由来；买房的惊与喜。

午后红茶123

还价没心得啊

待续08161123

买房是件体力活

sjzx36756

http://www.08wojia.com/forum.php ... 6orderby%3Dlastpost

红薯宝贝22

沧浪痞子 发表于 2018-3-29 14:07
貌似你和我是邻居，而且我也是外省工作跑回去买的

你也买在了银桂苑？

红薯宝贝22

december_min 发表于 2017-12-31 22:21
我家挂了窗帘了，效果不错，等你装完了可以推荐给你

嗯嗯，好久没有上来了，我家窗帘都没有看，回头借鉴你家的。

红薯宝贝22

yanghoo2003 发表于 2018-1-2 14:06
这个房子在七楼

我们是邻居？

红薯宝贝22

    年前做完了水电，但因为工作的问题，总没有上传更新。
    做事都是一种习惯，习惯了定时上传，也不会觉得有多大的困难；一旦中间断开了，丢下了，就很难捡起来。虽然如此，还是趁着今天下雨天没什么事情，把之前纳下的功课都给补起来。任务量有点大哟。
    做我家的水电师傅，很年轻，但是从业经验却已经有七八年了。而且我家靠南边，比较偏。用装修管家的话来说：为了节约成本，一次性的把事情做好，我都是给公司要的最好的师傅。虽然单次成本高，但是返工的可能性小，也当是节约成本了。不得不佩服装修管家的精明之道，能这样打算，也能看出他的道行了。
    大约十天左右，做完了我家的水电。验收当天特地叫上了做电工的公公一起做验收。验收完后，公公说：他们的工艺水平可以和大公司媲美呢！听着表扬水电师傅的话，我心里也很高兴---这也证明了我的选择呀！
   附上几张图，供大家参考，其实我也不知道重点该拍什么地方，就当是一个似有似无的记录吧。

红薯宝贝22

    在北方的时候，听惯了了一句话：南方过冬靠抖。在北方度过了12个有暖气的冬天，对暖气的依赖程度已无法推翻。
    考察了几个品牌，定下了威能。合资冷凝机，全房地暖--铺设面积110平米，价格是23800。价格不算最合适，但也不算高。
    等到师傅来定位的时候，量了面积，大概是105。我比较好奇，为什么是105？我感觉我家的柜子什么的除去，剩余的铺设面积应该只有100出头。但是师傅就说是这个数。在我的要求下，另一个大哥给我丈量了，也大概算了一下，最后给改成了104！！！别看就查了1个平方，后期的作用可是不一样的哟。
    东西进场了，误会也接着来了。因为我定的地暖盘管是德国曼派的--据说是现在国内最好的地暖盘管。所以我在验收物料的时候特意看了品牌。在管子上面到处找曼派的标志和LOGO.可是怎么都找不到，让别人也给我找，也找不到。我就对这个的管子的品牌有疑问了--是不是库房发错了物料/是不是中间被换掉了/各种心理活动。联系了他们销售，并且把管子上面的标识发给了销售。销售也懵了，不知道该怎么解释了，让我找外包装箱上面的标识，可是。库房的人为了卖纸箱子，在发货的时候，把所有的纸箱子都拆掉只发管子---我也是心悦诚服了无数次了，这也是太会持家过日子了。销售一听这样，就慌了。我俩就在说不清的慌乱中迷失了一阵子。第二天，曼派中国区给我电话解释了这个事情：曼派是公司的品牌，但是有四个系列，地暖盘管只是其中的一个产品系列，产品上没有曼派的LOGO,只有子系列MINAFLOOR的标识；纸箱子上有，但是纸箱子被库房大叔给截留了！因为曼派公司对销售经销商的培训不到位，对曼派的产品基础知识不了解；因为经销商对库房环节的管理不到位，导致外包装没有同产品一起都现场，才有了我的疑问和误会。而且经销商最后还表示，他们这个销售点只有我提出了这样的疑问，他们之前没有碰到过。于是我也晕菜了，是我太矫情了，还是其他业主太大意了？
     验收完东西紧接着就进场安装了。我再次的给安装师傅确认了面积，聊天中才知道±5平米是不给退钱也不补差价的。比如我家的按照110平米给出的预算，如果定位和安装的时候确认的面积都是105，那这个5平米是不退给你差价的，如果是104，就会按照6平米退给你差价；同理，如果安装面积是115，我也是不需要补差价的（这种机会几乎不会给我们）。看出来了吧，一平米的差距实际就是6平米的差价。所以亲们在以后在做地暖公司做预算的时候，要么做大点，最后能退差价；要末就自己一次性的量准确了，也不用退差价了。
   实在是没必要白给他们几平米的钱。装修想节约一百块，都是有难度的，想要多花一千，那是太容易了。。。。。。

红薯宝贝22

    年前本来就可以进行的封窗，因为我们加了新风和风管机设计，需要在玻璃上开孔，窗户设计一直没有定下来。导致没有及时的下单，回复只能年后再封窗了。
   但是我们新风和地暖都已经装上了，所以我很希望能够年前下雪前把封窗做了。可是奥合说，只能年后了。
    在我不甘心的状态下，我找了之前联系过我的一家做断桥封窗的，对方答应我年前一定给弄上，于是约到了我家量了尺寸啥的。也和奥合说了要退款的事情（这点奥合还是很大气的，二话不说，想退随时给你退--得扣去200元设计师出图纸和上门的费用，我觉得也还合理）。来回的看了图纸，最后马上就要交款下单了，突然我想起来，我还没有到他们铺子上去看过，两次都是他要求到我房子里来见面的。于是我请了假去他们店铺看看。找了很久才找到他的门面，很小，而且给周围打听后知道，才开业不到半年，门口的广告牌也是熟料纸做的，感觉做不长久的样子。进去一看，到处乱糟糟。我心里一下子就后悔了，感觉不踏实，也没保障了，不愿意在他们这里做了。好在我在奥合的定金没有退。我还扯了一个谎，说之前给的定金要扣我一千块，觉得不合适。心里也挺不好意思的，想着他到我那里去了两趟，也耽搁了他的时间和精力。给他打了300元油费，也算表示歉意--结果人家没要，说让我给他介绍客户。我心里想着自己都不敢做，我还哪里敢给别人介绍呀！
    乖乖的等着奥合的年后给下单，大约3月中下旬给装上的，其他地方都还可以，就是有一个地方不知道是啥原因，有一道5厘米左右的缝。奥合说让你工给贴砖，泥工说这个缝不好贴而且贴上也不好看--我也这么觉得。所以再次找他们协商了给加一个条框，把这个缝给填上--但是反应速度不快，今天也还没有给送过来。
    虽然这么波折，也有不愉快的沟通过程，结果还算不错。
    教训和经验还是有的。一定要进行实地探店，也要给周围的同行和不同行打听商家的经营时间和业绩等。不要撵时间，有疑问或者拿不定主意的时候，先停两天，自己想明白后再动工。资金在你手里，主动权也在你手里！

luoyueping88

杀手锏是什么