本帖最后由 dixhuit 于 2018-1-19 17:31 编辑
当2017年装修日记大赛如火如荼进行时,当投票倒计时最后3天的时候,当朋友圈被南方周末2018年新年献词刷屏时,当休假归来天天加班处理年终账的时候,万万没想到我会在此时此刻牵扯装修,万万没想到已经开工了,万万没想到还是彻彻底底的清包!
这一切都是远在外地常年东跑西跑的哥哥折腾起来的,在这个superman眼里,一切都不是问题!
12月18日,还在中国大陆最南端—湛江,休假的时候,收到他的微信,他的房子通知收房了,他先去收房,一切不着急。
12月20日,他到达之后,办理收房手续,把开放商和物业一顿狂批,一切的不着急在看到房子的那一刻,全都变成了迫不及待!一点点的延迟都成了罪过!因为我夏天第一次全包给了地康,他想比较全包、半包、清包,我表扬地康的任何说辞都成了虚伪,他认为装修是暴利,帮他已经约了地康,约了师傅,他自己泡业主群和扫楼逛工地的时候,也面谈和电聊了很多师傅。而那时候我还在广东,从湛江到了广州,带着一家老小在度假。
12月28日,开工!开工前的这几天,先后确定水电师傅,面谈泥工师傅,他遥控找好铲墙拆卸师傅,每一位工种都需要确定工作内容,提出工序要求,确认算价方式,确认成交价格(砍价),他说我跟着他学了很多东西,应该感激涕零:项目管理、谈判技巧、成本管控、物料采购、供应商管理,麻雀虽小五脏俱全。作为一个在长沙装修了5次,经历过包工头半包、鸿扬半包、自己清包、地康全包的一个妹妹,我能有什么话说呢。
以上,是截止到今天的时间轴
以下,是他装修的流程轴。
1. 图纸:业主群里一大把共享的图,类似的户型上百套都有,各个装修公司早就手握大家的电话,加了微信,发了原始图、设计图,微信上一来二去大家都是亲密战友,远亲不如近邻的好邻居,装修公司小妹也是越聊越起劲。加上,他面谈的地康,也出了图纸,水电布局的一套。作为一个最基本的极简家装,足够了。 2. 结构:到底改不改这个户型,让不让他更加舒适和合理,最终纠结下来就是彻底不动,92平的2+1房,只是把那个1,赠送的露台,拆卸铝合金玻璃门,封窗,做房间。 3. 人: (1) 被遥控指挥的我,得无条件执行,不过我上班住家离工地最快的交通工具是1小时。 (2) 工地接头的老板,是小区门口做封窗生意的老板,帮他管理钥匙,处理一些杂事的,他在收房的两天有意拉拢物色的一位,他把收房开放商送的礼物都送给他。 (3) 铲墙拆卸的师傅,他在比较过后,微信+电话找了这个最便宜感觉最合作的 (4) 水电师傅,他在比较权衡后,用了我推荐的一个师傅,他觉得还是贵! (5) 泥工师傅,他在扫楼的时候,认识了一邻居,该邻居后来帮他找了一个泥工师傅,还拍了师傅的做事视频,在要求我面谈,和师傅夜里在工地摸黑量尺、定料、算价、交底后,纠结了几天,确定了这个师傅,他也觉得还是贵!
就这样,他收房去过现场,我面谈泥工去过现场,这个工地就闪电开工了。以下,又回到时间轴。
12月29日,今天铲墙拆卸结束。
12月30日,明天水电师傅进场划线,开材料和辅料清单,和水电师傅的定位是收房时他们俩面谈的,再加上我去工地确认之后,交底的要求再微信和水电工核实一遍。明天水电师傅独自去就可以划线,开采购水电材料清单了,紧接着就是开槽师傅开槽(开槽师傅水电师傅联系,他们都长期合作的),然后元旦过后,材料到货后(淘宝天猫的联塑),水电师傅进场做事,
1月15日,泥工进场,农历新年之前,泥工收工,淘宝瓷砖,长沙本地买水泥沙子等辅料。
下面谈第三趴,钱!也是他最看中的,但他又不是只认钱,那样大把的全包房公司,6万90平左右能全包,门橱柜、封窗都能包。他是,又想要求质量又想要求省钱,最关键,他不能让其他任何中间环节从他口袋里拿走一分钱! 好!可以!那就乖乖折腾吧,怎么折腾呢,他在外地,结果就是每天我微信上百条的信息,一次次的要求,这个你去谈,这个你去现场,这个你再问,这个你解决……年关将近,辞旧迎新,娃娃幼儿园各种活动,晚上各类兴趣班,我们工作必须加班,老人各自在老家,哇,好酸爽啊……
哎呀,我扯远了,再谈钱!钱等过两天确定了再写吧,这会子没空了,不过能保障是目前长沙市场上最真实的工价,没有中间环节的裸价!
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