请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
QQ登录    

08我家网

2018年装修大吉
地康水电

2018--强迫症患者的漫漫北欧之旅--懵懂前行

  [复制链接]
  • 所在小区:荣盛花语书苑
  • 装修风格:北欧宜家
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 施  工  方:家园工作室
  •  
  • 装修预算:10万—20万
  • 开工时间:2018-01-01
已装修历时104天 ,共花费0.00

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
发表于 2018-01-10 12:18:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,轻松玩转08我家网。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本帖最后由 落小海 于 2018-1-27 18:31 编辑

01.买房篇-选来选去,两次掉进坑里,有庆幸,也有后悔                 
     关于买房这事,不得不说,有太多后悔,也有太多庆幸,所以希望可以写点东西给大家参考吧!
     13年大学毕业,14年南下深圳,在深圳一呆就两年多,看到大学同学都已经买完房,才开始意识到要准备买房了。16年6月,在房价暴涨之前买在金星北,不得不说,是很庆幸的一件事,那会不限购,不限贷,没有户籍要求,都是销售一天N个电话求着买房。当时的想法很简单,便宜就好,省点钱可以买个车,月供压力也小,而且当时那边也确实真的很便宜的,便宜的不像省会,回来三天把房买好就回深圳了,之后就是大家都知道的,长沙金九银十的暴涨,一大波刚需还没有来得及上车,就已经全款变首付,首付变厕所了(此处有夸张成分,哈哈哈)
    但是,划重点,买房不能太图便宜,不能太图便宜,不能太图便宜,重要的事说三次。这也是我最后悔的一件事,为了便宜,为了省钱,买在那么偏僻的地方,一直是我心里的痛,导致了第二次继续后悔的买房之旅。
    上个图,大家感受下这距离,当时觉得有车无所谓,还有地铁,购房免契税,对于刚需很友好,但是现在看来,我认为,仅仅个人认为,偏僻了,而且一旦那边入住率高了后,只有一条地铁,其实是相当拥挤的。
                                                              

金星北

金星北

    16年年底回长沙,接触了水库论坛,大家不知道的可以百度下欧神,虽然有些价值观不能苟同,但是基本还是可以学到很多东西,刷新下世界观,人生观。于是开始了第二次看房选房的旅程。17年1月买下了第二套房子,但是,人生总是要有点意外的不是,这次又掉在坑里了,不过这次终究算是自己跳进去的吧。但是让我再来一次,我不会选这里,这是我第二次后悔!依然是因为买房图便宜,所以说,真的真的不能太图便宜。只能说每个阶段,人的想法不一样,或者是一时的冲动,头脑不清晰导致的错误决定。
                                                                         QQ图片20180110120247.jpg


    其实小区位置还不错,地铁1号线,地铁4号线,过江隧道,可以看到毛主席头像,北边无遮挡,三所学校环绕,基本算是完美居住的环境,但是但是只有一条路进出小区,比较伤心,上个图给大家看看吧,当时也是因为这个决定买下来的
                                                                  QQ图片20180110120633.jpg

   现在长沙的房价其实还是蛮友好的,不是那么高,各种政策也限制了新盘的价格,以至于都出现了倒挂现象,这一切都是吸引人才,让刚需赶紧上车。对于长沙买房,还是蛮简单的
     
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

    但是这些都是一家之言,因为每个人的看法经历都不一样,有些人很喜欢河西,有些人习惯了河东,像我就不是特别喜欢河东,开车太痛苦,去河东我都是公交出行,所以买的房子靠近隧道也是我当时考虑的一个要求,毕竟出门10分钟,我就到河西了




评分

参与人数 1金币 +20 收起 理由
叽歪 + 20 欢迎开帖记录装修日记!

查看全部评分

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
 楼主| 发表于 2018-01-10 12:38:43 | 显示全部楼层

02.设计篇-越看越不顺眼的户型,要如何去改造

本帖最后由 落小海 于 2018-1-26 15:01 编辑

02.设计篇-越看越不顺眼的户型 ,要如何去改造
     买房的时候没有考虑太多,等到真正要准备装修时,才发现有这么多的尴尬,户型图奉上


                                                          QQ截图20180110123122.png

      缺点:1走廊不让用,很尴尬,鞋柜只能做进来,对于有洁癖的强迫症来说很难受,玄关居然两个房间的门的后面
                2厨房太小,活动不开
                3餐厅太小,不好摆桌椅
                4餐厅和公卫那堵墙大阳角,入户就可以看到
                4主卧太小,衣柜没办法做太大     
      总之,在开始准备装修后,忽然觉得这个哪哪都不好了





评分

参与人数 1金币 +5 收起 理由
叽歪 + 5 赞一个!

查看全部评分

回复 收藏

使用道具 举报

2158

帖子

1597

积分

2369

金币

超级版主

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
1597

社区居民忠实会员最爱沙发社区明星

发表于 2018-01-10 13:46:52 | 显示全部楼层
前排占座,感觉很有看头呀~
回复 回复(1)条

使用道具 举报

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
 楼主| 发表于 2018-01-10 13:48:38 | 显示全部楼层
糖小肥肥 发表于 2018-1-10 13:46
前排占座,感觉很有看头呀~

终于来了一个评论,我一直刷新,谢谢你,不然都没有动力写下去了
回复 回复(1)条

使用道具 举报

2158

帖子

1597

积分

2369

金币

超级版主

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
1597

社区居民忠实会员最爱沙发社区明星

发表于 2018-01-10 14:20:25 | 显示全部楼层
落小海 发表于 2018-1-10 13:48
终于来了一个评论,我一直刷新,谢谢你,不然都没有动力写下去了

加油加油,写的很好!一定不能烂尾
回复

使用道具 举报

3427

帖子

1880

积分

3002

金币

超级版主

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
1880

社区居民

发表于 2018-01-10 14:38:27 | 显示全部楼层
1、做开放式厨房
2、进门次卧把门洞地方改了,就有一个玄关出来了
3、餐厅和公卫那堵墙大阳角,承重墙不能敲,但是可以考虑磨成圆角
4、如果不想舍弃主卫,可以把墙拆了,用柜子做墙,省一定空间
5、走廊现在不能用,以后还是会用的,哈哈哈
回复 回复(1)条

使用道具 举报

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
 楼主| 发表于 2018-01-10 14:43:03 | 显示全部楼层
龍妖妖 发表于 2018-1-10 14:38
1、做开放式厨房
2、进门次卧把门洞地方改了,就有一个玄关出来了
3、餐厅和公卫那堵墙大阳角,承重墙不 ...

哈哈哈,谢谢这么认真的回复,多谢多谢。1开放式厨房估计不行,因为我们做饭油烟很大,偏爱辣椒,没有辣的很难下饭。2次卧的门洞是改了,现在就是这么做的。3阳角的那个地方,还真没有想好,想后期挂画或者上整面墙漆处理4柜子做墙的考虑过,有的设计是把电视墙给打了做柜子,但是还是放弃了。5走廊吧,不知道,也许以后会用吧,但是真心觉得逼死强迫症,这个属于开发商的设计真的不行
回复

使用道具 举报

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
 楼主| 发表于 2018-01-10 14:52:13 | 显示全部楼层

03.设计篇-关于装修公司的选择

本帖最后由 落小海 于 2018-1-21 12:38 编辑

03.设计篇-关于装修公司的选择  
      年底交房,从9月开始刷08,看各种日记,各种交流贴,才知道自己真的是什么都不知道,内心是无比崩溃的。
       唯一一点可以坚定的就是北欧风,木纹砖。
       要装修,首先就得确定装修的模式。关于全包,半包,清包,散包,就不再讲太多,论坛好多前辈都已经写过了,网上也都可以百度到。
       全包看过JH,就去过一次。有朋友在岳阳的JH当设计师,所以推荐长沙这边的一个设计师帮我做了方案,当时算下来是13W,各种活动免减后,当然没有具体去谈价格,因为可选择面不大,处处都有限制,所以放弃掉了。
      清包和散包,以前没有装修过,看到各个东西,甚至小到一颗钉子都要自己去买,本身不爱去河东,到时候还得天天跑过去,觉得太麻烦,也深感自己很难和工人师傅沟通,难免到时候出现差错,基本也就放弃了。
      半包的话,着重看过三家:PG,MLDZ,NMW。其实三家都是一家集团,当时主要对比的就是PG和NMW吧,因为PG用的也是NMW的施工队,当时的想法就是一定要是自己的施工队,才放心点。至于工艺的话,怎么说呢,至少我看过的这几家,我认为,其实是差不多的,没有本质区别。
      PG是拿着迎风飞扬的价格去的,想着他140多平半包7.1W,含部分主材10W,这个价格其实还是相当可以接受的。但是是事实很残酷,124平的房子,PG做的预算是10W,不含主材,而且感觉很难讲下价。而且最尴尬的是什么呢?当时晚上在他们公司里面和设计师聊工艺那些,我看到外面一对小夫妻和PG的人闹的不愉快,当时我还和设计师说,你们这还有人在闹呢,这搞得我都不敢定啊,设计师就说没事,都这样,哪里都有这些事!聊完了,走出去,才认出来是大学同学,很尴尬,设计师当时一脸懵逼。后面和同学聊了下,其实来扯皮的原因就说精算的时候比预算多了大概几千块,然后又说在他们装修公司定主材可以便宜什么的,总之就是价格涨了点,觉得不舒服。
    但是不得不说,看过的这几家公司里,我觉得在户型设计上,PG的设计师当时给的是最好吧,上图,可能不是很清晰,图片经过了各种上传压缩。户型上,把入户门外移,书房的墙体全部打掉,做半高的鞋柜,抬高10公分的地面,这样的话,北面的光是直接照进来了,会显得通透很多,而且,玄关鞋柜都外移了,洁癖患者可以治愈。但是但是但是,入户门没办法移,不得不说很遗憾,也不得不说,开发商的设计师很NC。
                                                         67V1{7PC[6%9}9(M0(1QJUO.png

      PG放弃后,基本就是在NMW考察,态度挺好,聊过很多,基本每次一去就是坐5个小时,真心觉得聊天也是蛮累的。当时价格也已经谈的蛮低了,6.5W,而且一口价,精算不再做任何加价。但是终究是阴差阳错吧,没有找他们。      

    划重点:怎么和装修公司谈价
     
      
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

     
   
      
      
      
      

      





评分

参与人数 1金币 +5 收起 理由
叽歪 + 5 赞一个!

查看全部评分

回复 回复(1)条收藏

使用道具 举报

767

帖子

393

积分

1213

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
393
发表于 2018-01-10 15:21:13 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

103

帖子

53

积分

178

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
53
 楼主| 发表于 2018-01-10 15:41:32 | 显示全部楼层

04.设计篇-机缘巧合定半包,顺便谈谈对于独立设计师的看法

本帖最后由 落小海 于 2018-1-21 12:39 编辑

04.设计篇-机缘巧合定半包,顺便谈谈对于请独立设计师的看法
       12月收到开发商电话,提前收房,虽然只提前了12天,但是也是提前了嘛。然而,什么都还没有定,甚至连半包找谁都没有定下来,心里开始焦虑不安,一度以为要在NMW定了,只等再把价格砍砍了。         某天论坛刷帖,忽然连续在几个帖子看到罗总,然后一个电话打过去聊了下,后面微信联系,去八方小区参观了么小茶的家,就差不多认定了就是这个。其实我觉得这个不仅是因为罗总给的材料好,更多的是因为08给的底气,我始终认为,在乎08的人,就不会做坏这个口碑。但是对于罗总,还有点小小建议的,买个充电宝吧。
        上图,关于工作室的使用材料上,我还是比较认可的,有两种选择选择,大家可以参考下,至少相比装修公司那些用料,我感觉来的更直观。清包的童鞋也可以照着这个材料采购。
                                                         
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

         
      
         关于独立设计师,我之前其实有想过要请的,甚至和吴老师沟通过,有时候不得不说,设计师的设计想法是很好的,最简单的例子,也是我印象最深的,吴老师问我是否有出门前洗手的习惯,也许这个习惯对于别人没有,但是对我来说,真的问到了心坎里面,因为有洁癖,出门穿完鞋子,必须要洗手,提垃圾袋必须用卫生纸裹着,但是现在住的房子,或者说一般的房子设计是没有出门洗手设计的。因为最后没有找吴老师,也只是聊过两次,所以我不知道吴老师会怎么来设计处理这个出门前洗手的问题,但是至少这个问题问的让我记忆太深刻。
         我认为装修最好的方法其实应该就是独立设计师+施工队吧,可以更好做到细节设计,更好把控风格,更好的入住体验。但是对于预算有限的人来说,其实蛮难的。不是说那设计费多贵,其实不贵,恰恰是设计的细节,风格,每个部分要实施到位,我觉得是很容易超预算的。论坛有人15W预算装到了32W。。。。没有批评的意思哈,每个人的看法不一样,但是我觉得这样做是违背了初衷的。也许有人说预算就是用来超的,如果是这样,那就没必要做预算了,看到啥喜欢啥,直接买就好了。
                      装修最好的方式应该是做好预算,然后去寻找性价比最高的。当然以上对于土豪请忽略。。。。                                                            有钱真的可以为所欲为
                          如果有下一次装修,我也会找独立设计师+施工队,但是预算依然要做好
                                                         5a4828faaca6fd957cc575d7d71decb3_62acc2b44aed2e7387bb3c5c8d01a18b86d6fa42.jpg

         




评分

参与人数 1金币 +5 收起 理由
龍妖妖 + 5 赞一个!

查看全部评分

回复 回复(1)条收藏

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系我们
0731-84312008
官方微信
08我家网
08我家网简介
新手教程
玩转08攻略
装修学院
装修日记
装修交流
装修毕业照
装修问答
装修快乐购
装修建材团
省钱情报站
二手交易淘
团购投诉
08生活家
谈天说地
吃喝玩乐