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发表于 2018-05-28 15:35:25
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17、【敲墙】参考敲墙价格和各种小细节
本帖最后由 空气 于 2018-6-6 23:55 编辑
施工的第一步敲墙,这个原本觉得很容易的事情,深入了解后真的内容丰富!之前在别人的日记里面多多少少的也了解的一些,最主要的还多比较,只打电话问价格是不行的,一定要让师傅上门看,核算价格,不然真的没办法比较。一个很简单的事情,敲墙的价格,随便问问就是不同的答案,35一平的 40一平的 50一平的各不相同,那么我们想放弃讲价,想让他算总体的价格,你就会发现,每个师傅算出来的面积都不一样,当然整体价格也会不同。废话也不多说了,给大家说我了解到的一些行情,希望对小伙伴们有帮助:现在长沙的基本行情就是敲墙40元一平,打卫生间200-300元一个,踢脚线500元一套,铲灰8元一平,保温墙是18元一平,基本上大家报价的时候也是这个多点,那个少点,算下来的价格都差不多,当然我也碰到了高的离谱的价格,直接pass了。大家要注意的就是看师傅怎么算的面积,敲墙的面积我就不说了,铲灰的三个人给了我三个算法:分别是实际面积*3.5和全房面积2.26和2.5,看上去按照实际面积是好像划算一些,但是但是那个师傅算的实际面积是房间的最大长*最大款*3.5,算出来的费用真是吓死人,总之大家(记住我写的这几个系数)可以先自己算下,然后预估下价格,多找几个师傅,这样基本上就能保证不受欺骗吧。
因为现在开发商砌墙的时候会偷工减料,其实没有什么实际上的24的墙,至少我们家的最多就是20的,然后两边各涂了很厚的石灰。加上我找的师傅是熟人介绍的,所以敲墙并没有算什么24的墙还是18的墙,都是按一个价格算的,这方面大家也可以策下。经过我老婆的同事介绍的敲墙师傅还算靠谱,基本上报价都是按行情来的,价格如下:敲墙面积40平方*35=1400元 踢脚线一套:500,挖卫生间一个300元,铲灰167*2.26平方*6元=2260 合计大概4460元,保温墙因为不多就免费送的(保温墙的话只有需要贴瓷墙砖的地方才需要铲掉,主要是卫生间的)。最后卖个人情4000元谈拢,但是垃圾袋要自己买,1000个垃圾袋300元。仅供大家参考,希望有帮助。
敲墙过程中需要注意的细节:1、交底:一定要交代清楚,这里说下粉笔无论如何要买一盒,彩色的,交代的时候全部写在墙上,这样就不会有漏掉的事项。
2、提前把事情讲清楚:垃圾放的位置,垃圾托运的要求,这个基本上就是物业的要求。
3、门梁敲下来的时候是否需要留下来:因为我们家还是要漆门洞,所以让师傅留下来,丢掉了的话又是钱。
4、卫生间挖出来的沙子及垃圾是否要保留:如果你用的是垃圾回填,那么就要多留些垃圾,我们家是陶粒填充,只留了一些沙子。
5:敲出来的红砖是否要留:如果需要砌墙的话,让师傅挑选一些完整的留在现场。
6:记得有敲出来的钢条让师傅切掉。
7:重要事情隐藏下敲墙谈价格的时候如果没有说门窗的问题,记得先在小区门口找个回收铝合金门窗的,把不要的推拉门卖掉,也有几百元哦,一般是35元一平方。能省钱的地方绝对不要放弃。
上几张我们敲墙的照片
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