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发表于 2019-02-25 13:12:38
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我的验房攻略
周末两天,各种看,各种聊,其实有好多东西可以记录。
我慢慢说。
先说一下我的验房攻略。
我是精装房,根据前一期的业主反馈,验房还是很有必要的,可能稍微懂点的业主,自己也能看出问题,但要看全面,然后把信息都列明,做好标记,这个懂事还是让专业的人来做。
验房公司我了解了很多,小李飞刀,建标,金雕,地生等等,还有一些是装修公司下面的验房公司。
现在的精装房验房的行情是这样:
4元/平,不到100平,按100平算。
注意了,一般小区集中验房,可以团购价格,
一般就是6折,也就是2.4一平。
这个是初验的费用,如果复验,加100-120的价格。但我个人认为,需要复验的还是不多,除非房子质量问题很严重,
那种直接打包复验价格的团购,我就不考虑了。问题大,需要复验我再去加钱。
验房公司的资质:一般就是营业执照,下面写了验房监理的业务范围那种,目前唯独只有地生,有一个住建部的监理资质。
验房师的资质和能力:我觉得也是良莠不齐,如果一个公司,在你这个小区接单很多,那很难保证验房师的质量。
装修公司下面的验房公司,如果免费赠送,我觉得可以接受,如果出钱验房,我还是会选择专业的验房公司,难免有为装修公司背书的情况(这个自行理解)。
综合考虑,我考虑用地生。我的理由:08推荐的,价格合适,在我们小区接单不多,初验和复验价格分开。
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