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发表于 2011-10-22 15:22:47
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地康包工包料 14000多 按团购价算的 粗算,不包括后期的安装等
黄师傅包干4000 全包了 我家150平建面
材料黄师傅预算是3800多~比较了一下符合马王堆市场的行情价。
2011年10月21日,我也不管三七21开工了~~
其实说开工前两天已经开工了,请了水电师傅进行水电定位,家具位置梳理。和师傅确定了今天进场开始开槽。算正式开工了~~呵呵
我的开工没有鞭炮,开工大吉之类的。因为就是把水电包给了黄师傅,其他的是给装修公司还是自己做还是未知数。
和黄师傅结缘,挺简单的。群里的孙老师是他做的,好像他也不是混08的吧。我把他叫到房里,30来岁,面相很和善,沟通很顺畅,考虑很周到。心里就觉得靠谱了。第一次沟通,我大概讲述我的设计想法,他就会根据想法提出水电的意见,还会说出几个方案供我选择,我们就施工工艺做了大概的了解,感觉还蛮规范,第一印象不错。
只是报价超出了我的预算,当然这也是有一定的原因的,因为我的房子除开几个主灯走了线以外,插座这些里面都没有线的,水管也只走进了户内,卫生间还要自己接管。
我的想法是,师傅的开价,我尽量不去还,他开的价就是他的一个心里需求,我不亏你的钱,你不亏我的工。如果超过我的预算,我可以另外找心里需求低的人。所以当时超过我的预算,我也没有还价也没决定就他。
后来促使我决定的因素是孙老师把黄师傅发给他的材料预算表给我看,我发现有杯疏这一项,心想靠谱!第一次沟通的时候我并未沟通到这个程度,只是就强弱线距离这些说了一下。但是看了他的预算我就知道他的底盒和护套管是准备锁扣衔接的~一下就印象挺好。
因为本来把他定位成游击队滴,可是种种迹象看来他是准备把自己定位成专业化游击队滴
于是也没有再联系师傅多比较,就打电话给他说定了他了~当然价格没还他的。黄师傅自己有店,也有材料的,你可以直接买他的,他按预算表给你提供,也可以你自己去买都无所谓。我算了一下按黄师傅的人工和材料,比地康给我报价要便宜近一半,而且现阶段感觉可能专业程度不差于专业公司。毕竟才30多岁的男人,怎么也想做出自己的一番事业吧,他是说想以后做***那种公司,呵呵,希望到时候还记得我们这些在他专业游击队的时候为他的事业添砖加瓦的人哈~~
18号,喊黄师傅到房里进行了定位,从中午1点一直搞到晚上7点多才定位完。每根线怎么走,每个插座放哪里方便好用都是我和先生商量,然后黄师傅给出专业的意见,然后一笔一笔墙上画出来或者用墨线弹出来滴。(有设计图的,估计就不用自己这么去定位了吧,有设计师。主要我是自己设计的图所有的东西只有我最清楚)然后商量了21号进场~~呵呵
21号去物业交了2700多的米米。2000的押金 400多垃圾清运 100多的敲墙 还有078碎的什么管理费、办证费什么的200多,还要业主签N个字,然后装修负责人签N个字,我家业主是我,装修负责人暂时也是我,物业还不让我签。。呵呵,最后老公签的负责人。然后在门上贴上一张红色的装修许可证,俺家就算正式开工了。~~呵呵
因为是二手的毛坯房,所以交房我是没参加的,昨天顺便找了物业和工程部对房子进行了再次验收。
个人是搞这行的,所以对空鼓、麻面这之类的我都不计较,自己后期去想办法算了。主要发现了以下问题:
1、外墙有两处漏水
2、阳台的双钢夹胶玻璃漏气 被我要求换了四块
俺一开口就是,你看看咯,这个空鼓啊什么的我能理解的就理解,这玻璃要不得塞,帮我换了咯,这是面子工程呢,等哈别个到我家一参观啊,绝对会说这玻璃有质量问题,实在你们的质量好啊,别为了这个影响你们的声誉塞。工程部经理辩解说这个是胶印不是漏气呢。哈哈,正好我包里有单位刚刚签的一个栏杆合同,就是用的双钢夹胶,直接翻出来给他看质量要求,验收标准。。。。他一句话不说。。直接拿个工具开始拆玻璃了
隐藏一下地康和黄师傅的报价~~赚点回复率啊~~嘿嘿 |
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