面积:131.9平米,套内面积104平米
装修预算:12万(不含家具家电)
装修公司:长沙盈丰装饰
装修价格:6.18万,半包,包括房屋基础结构改造、水电(预收7000)、板材、油漆、人工费、水泥沙子油漆等材料、吊顶、电视背景墙(自购瓷砖和镜子)、衣柜、书柜等。后来经过再三考虑还是决定自己打橱柜,虽然没那么好看,但是要经久耐用些,这一块增加了5800元,但是要自己买台面、柜门拉手和瓷砖。
自购主材:瓷砖、地板、洁具、踢脚线、门槛石、厨房和卫生间的铝合金门、衣柜推拉门、灯具、开关面板及小五金。
房子是今年7月份刚刚交易完成的二手房,从08年底来长沙到现在,一转眼就是4年过去了,说实话原本并没有在长沙安家的打算,刚来长沙时,最明显的两大感受一是空气差,早上在床上就能闻到汽车尾气,二是夏天太热,城市绿化太少,走在路上连根草都看不见,感觉在路上多走一会身上都能晒出油来,最重要的是,在长沙的早晨再也吃不到张家界那么美味的米粉了。不过不容否认的是,长沙的教育水平确实比张家界要好很多,毕竟是省会城市嘛,最终,跟大多数家长一样,为了能让孩子受到更好的教育将来有个更高的起点,和老婆一合计,还是决定在长沙安了家,空气差点也算不了什么,我们有空可以去烈士公园走走,热一点也没关系,咱可以少出门,还能省点米米,没有美味米粉咱就少吃点当减肥了。。。扯远了,还是言归正传,说我装修小白那是客气了,我是白的不能再白了,在这之前除了知道买了房子要装修后才能住以外对装修的其他方面是一无所知,但是不让我感到自卑的是,我相信有很多人也比我好不到哪里去,有时候就是这样,有些必须要做的事情,即使你不懂,也得硬着头皮上,说干就干,卖了张家界的房子,4月份就开始在这边看房选房,也快,走的中介,好像前后看了半个月就定下来了,走交易手续也很顺利,就是平白无故的多花了6万多交易费让我们一直到现在心里还在滴血,想想一切为了孩子,又多少找回了点安慰,在这里还是借机会感谢一下中联地产和他们公司的美女业务员宋媛媛,感谢他们帮我顺利完成了交易,很有诚信,服务好,碰巧的是媛媛还是我们张家界老乡,所以办起事来就更好说话了,大家如果有二手房交易的需求,可以找他们试试。
买房之前也是算好了时间,七八月份开始装修,2个月装修完再放两三个月,赶到春节之前入住,也好为2012年画上一个圆满的句号,房子快交易完成的时候就开始在网上陆续看一些与装修相关的内容,看了很多帖子和相关文章,给我的感觉是,如果没把建材市场跑遍,没累成半死,就别想做装修,我这人向来不喜欢逛街,现在基本除了柴米油盐其他都在网上买了,更别说要我去那么大的建材市场去一家家看材料砍价格了。在网上看的越多,反而觉得越不知所措、越迷茫,直到无意中看到了鼎鼎大名的老爷子——毛毛虫他爹的博客(大家只要百度一下“毛毛虫他爹"就能找到),才让我这迷茫的装修小白渐渐找到了一点方向,看老爷子的博客让我最受益的是,弄清楚了装修的流程和每个阶段要做的事情,以及每一处的工艺要求和需要注意的问题,把握住这条主线,就像有了一个指导方针,一下就思路清晰了,剩下的就是顺着这条主线一步步理顺旁枝末节,到这个时候,才觉得差不多可以脱掉鞋子,卷起裤管,开始趟一趟这趟水了。
于是就开始找装修公司,其实这时还是不知道找到装修公司后该怎么谈怎么做,又怕被宰,只是知道应该去找装修公司接触了,或许跟他们接触后就会有一些新的认识和想法,抱着这个态度找到了第一家公司,也是在网上很有名气的艺千装饰,在网上简单交流以后,就安排设计师先帮我做平面方案跟预算表(免费的,但是只能现场做不能带出来,现在的行规都是这样),速度很快,第二天就通知我做好了可以去了,来到他们在世纪城里面的城北公司,是刘设计师接待的,交流的内容都是围绕平面方案展开的,看方案是否符合自己的需要,刘设计师的功力还是很厉害的,在第一个方案中就解决了父母房空间小不能做衣柜的问题,然后就是围绕方案讲解每个部分怎么做和他们的工艺流程,最后是看预算表,因为我们自己提到平面方案里面的每个要求,都是要用米米来实现的,比如哪里要打柜子了,哪里的墙体结构要改造了,哪里需要接水管之类的,都是需要钱的,提要求的时候很爽,到最后算账的时候才知道是有代价的。
按照这个思路,在接下来的几个星期内里又接触了几家公司,用一家的优势去跟另外一家策,再这样相互策,就会慢慢看清这水到底有多深、水里到底有些什么东西了,当然,如果你跟我一样是小白,就不要奢望完全摸透,过得去就行了,像有些材料,我们也清楚通过装修公司去拿他们会有返点,但是没办法,他们加上返点拿到的价格可能比我们自己辛辛苦苦跑来跑去东家砍西家策的价格还要低,当然也不排除运气好和有熟人的情况,否则一般情况建材商给零售客户的价格是不会比给装修公司低的,毕竟他们主要是靠装修公司这条渠道,老实说我到现在跑建材市场只跑了4次,第一次半个小时,第二次设计师带我跑应该有1个半小时,后面两次都是半个小时左右,一进到建材市场我就头晕,眼花缭乱。所以我对自己这次装修的定位也很清晰,我没那么多钱找最好的公司用最好的师傅,也不可能花最低的价钱买最好的材料,只要性价比好不超预算太多就OK,但是一定要环保,要实用、耐用,所以在工艺和施工质量上一定要把好关,至于能不能以最低的价钱买到我想要的材料,都是其次的,因为要做到这一点,需要投入大量的时间和精力去跑去砍,现在这天气热不说,这跑来跑去的花费其实算下来也不少,我还是一无业游民,如果在上班,出去跑一趟,还得请假扣工资,要不就牺牲周末休息时间了。
后面陆续接触的公司有盈丰、点石还有一家朋友介绍的公司,盈丰是小公司,今年刚开始做的,至于最后为什么会选择这家公司我后面再交代,点石大家应该都知道,算是做的比较大也比较有名的,也可能是因为做的大业务太好了,以至于整整一个星期才给我出平面方案和预算表,我一度以为可能是看不起我这个小单没给我做了,我跟别家都谈到付款方式了他才通知我去看方案,毕竟还是做了付出劳动了,所以还是应该表示出最起码的尊重吧,还是去看了一趟,平面方案跟其他公司的比起来没有什么优势可言,价格就不用说了,没有找艺千做也是因为价格太高,比点石的报价还高,当然我不排除点石的预算是没有做那么详细不准确,因为跟点石交流的不多,虽然没有找艺千做,但还是得感谢艺千的刘凯刘设计师,我现在的平面方案,也有他的功劳。期间也咨询了几个自己装修过的朋友,一个建议我们找大公司,原因是大公司有保障,不会搞一些小动作,一个建议我们不要找装修公司,自己找游击队,原因是价钱便宜,两个极端,相信大家找朋友问的时候都会遇到这类似的情况,遇到这种情况怎么办?到底听谁的?我的建议是跟着自己的感觉走,自己在了解到足够的情况以后,结合自身的情况,自己做决定,别人的意见是有可取之处,这个我们要借鉴,但是大家的经历都不一样,有找大公司没做好的,也有找游击队没做好的,同时也有找大公司做好的,也有找游击队做好的,不能一概而论,关键是要自己找对人看对人。
盈丰的老板是兼设计师和业务员,我没有主动找她(没错,女老板,还是个美女)咨询,她打电话找到我的时候刚开始我是当骚扰电话委婉拒绝了的,心里还有一点反感,因为对骚扰电话向来没什么好感,但是没想到这美女老板韧劲十足并没有放弃,到了晚上又来电话了,我这人没别的,就是心软,特别是对美女没什么抵抗力,特别是我再三强调我已经跟其他公司谈的差不多了她很有可能白忙活一趟的情况下,她还是坚持第二天先为我量房做平面方案,让我隐隐感到这个姑娘不简单,于是就抱着试试的态度约好了第二天去量房,我的天,第二天见面,一个美女老板,带两个美女助手,我31了都还觉得自己蛮嫩的,没想到这自己开装修公司的美女老板比我还小那么多(具体年龄就不透露了哈),还别说,通过一个上午的交谈和观察,感觉还真不错,首先是两个助手量房很细心,量的仔细,边量边做记录,老板娘陈总的言语间也是充满了诚意,给人一种做事很干练很踏实是个做实事的人,我很直白的说出了我的担忧,我找你肯定是冲你价格比其他公司实惠来的,你能做就接,不能做就别勉强,但是接了就要做好,别以次充好,也别开工后告诉我这里要加钱那里要加钱,陈总也是动之以情晓之以理,告诉我她公司刚开始做,现在最需要的就是口碑和成功案例,工程100%保证做好,而且除了水电结算是活动的以外,只要我不增项,开工后就不会要我加一分钱。打动我的不是这几句好听的话,好听的话谁都会说,但我真是从陈总的言语之间感受到了她的为人和诚意,所以最后,我既没有选择大公司,也没有选择游击队,甚至是放弃了朋友介绍的那家公司,选择了盈丰。希望这是一次正确的选择。
预订的开工日期很快就到了,昨天约的今天早上8点半在世纪城碰头,我8点20到的时候陈总一行人也到了,在物业办理手续交了押金开通水电,刚好9点整,还能赶到9点8分放鞭炮。说了这么多,也该上图了。
7 T1 @+ r- @) W, K8 S' Y# T2 g2 l1 V& C, `' S/ P9点过8分鞭炮准时响起,开工大吉。 % {: w& L* D2 N8 ^% w6 h/ {' h8 C k& s/ P
$ \5 q4 D1 l4 _+ U/ {响过鞭炮项目经理和监理就开始动手保护窗户和门板了。
窗户都贴好了 5 N9 F, l; p% T* q, d* e, P+ M- q/ r
" W& b& }- s/ a6 @: u/ K$ F0 F# O: Z# k大门也保护好了,搞的还蛮喜庆
0 L5 `7 b& R* _9 @0 }& T管理制度,上次去其他工地看了,搞的挺整洁的 * z% l3 k1 N. c( I4 ^
美女老板亲自检查一下贴的怎么样 ! R& N( c- T+ l, g! i
2 A4 E9 I" t6 q/ k. M( Z9 A( `% L6 E1 ]* _; p" ^- |# b" x" o大家都在忙,我也不能闲着,先把卫生间放水试试会不会漏水,如果动工之前漏的话就要找物业先弄好,这一步很重要,这种下沉式的卫生间,一旦回填满用了以后才发现漏水的话,那维修起来就麻烦了。放了之后明天再来看看。
& l: E! o- y8 s( R) T" F& M& r' D0 g `( L% a4 W A项目经理周师傅不怎么爱说话,但是做事很靠谱,点鞭炮以后一直就没闲着,这不,做好门板和窗户保护,看主卫没龙头放水,就用装胶水的桶子从次卫里面提水过来倒上。
11点,今天的工作算是告一段落了,来个合影,水电师傅因为还有其他工地要去,所以水电交底完以后就匆匆先走了。 从左到右依次是:老板娘陈总、项目经理周师傅、项目监理赵经理。 明天的安排是打墙,在外面请的专业拆墙队伍,我和陈总要去定一下瓷砖。 6 b& }/ Z6 o. {$ r- L, q) v4 q昨天赶在进场以前把封阳台定了下来,找的世纪城里面的一家做经阁铝材的店子,看了好几家,最后也是觉得跟这家老爷子陈叔谈的比较来,就定了这家,价钱是232一个平方,1.4厚的铝材,双面钢化玻璃。 F1 ~6 h/ p0 F1 Z* f( h# p
: k/ ?" {/ u$ a: ~1 s. O4 o: v赶在下班之前量了面积,阳台上前几天下雨的积水还没干,现在的地漏有点高,三个阳台,舒服是没得说,就是封阳台又得花一大笔了,初步估计有60多个平方。 ! v" d% v9 q) `2 Y
老爷子正在仔细做记录 ! J* Y3 v. v% x0 r- ]1 ^, t5 B( Z
5 U2 H) ?+ P' e6 A4 t8 P, ~" ?2 \店子是在从凤亭路进来的第一个路口上,我的还没装,所以现在也不好评价好坏。 到现在为止,自购主材还一样没买,到时买了再贴上来。 |