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08我家网

2023兔年大吉

满哥5万硬装86.7平方小三房欢迎拍砖围观

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:旭辉华庭
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:二房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 装修风格:现代简约
  •  
  • 装修预算:10万—20万
  • 开工时间:2013-04-25
  • 前期设计
  • 主体拆装
  • 水电
  • 泥工
  • 木工
  • 油漆
  • 成品安装
  • 软装配饰
  • 毕业
已装修历时3991

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大三_装修里手

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发表于 2013-04-25 15:11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.关于买房
   本人是长沙县的人把房子买在长沙县的中心一点,听上过有点芝麻开花的味道,有买房的想法在2010年初,那个时候网上看星沙房价都4字出头,偶有还有3字头的,但少得可怜。由于一直在上海工作,偶尔有空才回一趟家,对于本土的楼盘基本是通过论坛和湖南卫视新闻了解。家乡变化日新月异,星沙这几年发展很快,一栋栋高楼拔地而起,很有小上海的味道,加QQ买房群,看sf网,成了平日上网的必修课,3个多月的折腾,发现房价是越问越高,长沙加上加几百,放大到上海也就是只加个零头,上海则涨得更多,刚性需求在这,感觉涨是必然的趋势,一个机会五一回长沙推销多层实木地板,是一个不知明的上海小木工厂生产的,一个兄弟在这里管事,把我介绍给他们老板的,老板很期望我能增加一些销量,双方一拍即合,我就提了些样品就开始了我的长沙代理推销之旅,红星-旺得府-南湖-居然之家一个个的档口跑,发现湖南做多层的那是相当的少,复合和实木倒是明显要热销得多。3天时间收获一堆名片,废掉一双NIKE鞋。回头想想当初自己傻傻的推销说辞,自己都想笑。那些猴精猴精的经销商怎么会上钩哦,后面回访了一些,大部分表示对做多层直摇头,原因是卖得很少。还有几个需要我把样品寄给他。要打住了,偏题太多,入正题吧。
何为选择旭辉华庭
在一个群里的一位朋友介绍我来的,他先买的一期,他说这里位置还可以,开发商实力不错,一查还确实是有模有样,至少上海行走不经意间还是能看到他的身影《旭辉》,心中不免多了几分安慰,那个时候长沙报道出开发商跑路的新闻,搞得很多想买房的人紧张西西的,当时闹得沸沸扬扬的东方航标(星沙的一个楼盘)-它捅了炉子。谁也不想看着自己的房子要等N久才能入住,这是买者极力避免的,不是开发商堆房待高价出手。关于位置一说,因为现在开通了东八线,这里还是要感谢 政 府。以前回家总要绕路口或安沙,没有一个半小时到不了星沙,现在只要半个小时,所以选择这里对我还是挺方便的。再加上经过这里104路公交车的一端连着是黄花机场另一端连着长沙火车站,楼盘在中间,从地图上看中间还是很得利的。实际上这个公交相当的紧张,节假日那是挤不上车的
电话联系售楼部,告诉我820号五栋开盘,听说开盘有优惠,具体优惠是什么?到最后没有搞清到底优惠了我什么,售楼MM的马虎眼打得可以。当时售楼MM说开盘小户型房价在5000以上折后基本在5000以内,心里算盘是不能高于5000,以90平方算就是不能高于45万,这都是一道道的红线,原因是口袋里没钱。顺着售楼MM就办了VIP卡,坐等开盘了。3天后,就是开盘、选房,我都没有在场,早先跟售楼MM说好选10-18层都可以,原因是中间层,受中国文化影响,中庸之道,选中间没错,太高的话看远景是挺漂亮的,说实话,当初就有朋友说要让我往高的选,原因是不是我个人有点恐高,站在上面有种高处胜寒的感觉,风大,与地面失去联系(我是指手机没电,朝楼下喊话),逃生困难,电梯坏了得多久才爬得上下,着火的话消防云梯救得了么,后面的都是假设,权重可以忽略不记。哈哈。选房还是挺顺风顺水的,选定的86.72+1户型,可以改造成小三房,合不合理就看开发商了。
KFS
也深谙买房者心里,紧俏的户型均价高,还有以前听说过越高越贵,怎么到我头上就是中间层贵两头便宜呢?33层的楼10-20层最贵,这个理一直没搞懂
最终,选定了13层朝南、户型2+1、当然均价也是较高的5250/平,折后4949/平,荣升为房奴一族,撒花file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif
上户型图:
户型图.jpg
2.jpg
     

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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2013-04-25 15:13:32 | 显示全部楼层
偶也来学搭电梯 ,刚学来着。把以前学的做网页要好好补回来。。。      



快步上电梯:
1、关于买房
2、选择装修公司
3.水电验收  
4.泥工完工
5。木工进场
6。木工完工
7。长沙嘉宝橱柜,你想和我法庭见么?
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2013-04-25 15:13:56 | 显示全部楼层
占楼
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发表于 2013-04-25 15:20:30 | 显示全部楼层
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发表于 2013-04-25 15:23:38 | 显示全部楼层
哇,五万,期待楼主怎样省钱。
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大二_装修学长

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发表于 2013-04-25 16:00:47 | 显示全部楼层
大白菜的装修之旅记录~~~~~~~~~~期待!
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发表于 2013-04-25 19:36:34 | 显示全部楼层
围观~~~~~~~~~~~
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发表于 2013-04-25 20:25:55 | 显示全部楼层
预算很紧啊,加油!
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大四_装修达人

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发表于 2013-04-25 20:40:19 | 显示全部楼层
今天开工的啊
5W的硬装
楼主怎么做到的类
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装修大学_教授

若我白发苍苍,容颜迟暮,你会不会

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发表于 2013-04-25 20:58:57 | 显示全部楼层
嘿嘿  你的入户花园改书房 很容易 比比人家的好很多呢
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