施工篇之泥工 我家泥工活主要有:三个卫生间,都是4.2平米大小,一个6平米左右的厨房;另20平米地砖铺贴;6根水管要包;砌墙45平米左右;110平米地面找平;露台墙面铺贴240×60外墙砖40平米左右;露台地面抬高找平隔墙;露台杂物间现浇屋面;砌红砖壁炉;厨卫过梁;4.5米瓷砖橱柜,另外:大便器安装、门坎石、防水、砌洗衣机台等都属于泥工师傅的活计。 按照罗师傅的交代,事先准备好了砌墙要用的沙子、水泥、红砖等物。罗师傅的要求是,沙子要用筛过的河沙,内墙用轻质砖,说是现在都是如此。到处都打听过了,没有已经筛过的河沙买,砌轻质砖墙需要用到建筑胶,不环保。之后我才弄明白,师傅他就可以不用筛沙,会少用些工时,但工钱是照样算的(因为是按平米或项目计价);轻质砖墙施工速度也快多了。 2012年8月11日罗师傅一大早就在约定地点等我,来到屋内,我交代了要砌的几面墙,罗师傅便开始了一天的工作。速度很快(大部分要砌的墙已经完工,只是没有粉墙),第三天,罗师傅叫来一个老乡,两个人一天的时间就把我那110平的地面搞定,把找平地面养护的问题扔给了我们,我们可一点都不懂啊!罗师傅就匆忙到另一家赶工了。我家地面从此起灰起砂特别严重,总是扫也扫不干净,人在里面转一圈,鞋上就是一层灰,沙子随处是,比之前开发商交付的房子地面还要差,地上现在已经全是麻面了,好多坑洼,风大吹过之后,满屋沙子。原因有很多,主要是:1. 水灰比过大。常用水泥在进行水化反应时,所需要的水量约为水泥的25%, 这样小的水灰比施工是比较困难的,而水灰比与地面强度是成反比的。2. 水泥与沙配比失调。3. 水泥沙子搅拌不均匀。4. 养护不当。5. 水泥质量问题。处理方法:1.地面贴瓷砖。2. 将找平地面剔除,重新施工。3. 对于起砂不严重的地面使用胶水(环保问题)和水泥批涂或采用地面起沙处理剂(打电话咨询有关专业人士说,不是所有地面都合适,比如我家现在这样就不行)。 后期要铺木地板了,咨询过安信铺木地板的师傅了,铺木地板打龙骨,因为这样的地面其密度强度都非常差,会出现龙骨的钉子或木尖钉不紧的大问题,日后走在木地板上面,会发出咯吱咯吱的声音。还需要有经验的师傅另想办法,现场解决(要多出银子啰!)。非常后悔!超级后悔!!后悔极了!!!既损失了米米(人工、材料),又损失了5公分的房屋高度,还造成了屋内粉尘沙子污染。 建议大家在地面找平前一定要叮嘱好泥工,按照要求的水灰比、合适的水泥沙子配比进行施工找平,重视后期养护,等干透以后自己选几个位置打几个水泥钉,看能不能钉紧。千万别再犯我的错误,无法弥补! 还有一个经验是,气温低一点的时候进行地面找平、砌墙,比如11月~来年3月施工比较合适,没有太大的养护问题。其实新砌墙面也是需要养护的。
等到我家水电管线施工完成,泥工师傅再次粉墨登场。像上次地面找平一样,现浇屋面养护的任务又一次交给了业主自己。屋面虽做了二次防水,没过多久,一到下雨天,屋面就漏水了,这两天准备另请泥工师傅,重新做瓷瓦屋面彻底解决漏雨问题(后来才知道,屋面做防水与卫生间做防水完全不是一回事,采用的材料不同,施工工艺不同)。师傅完全不懂屋面防水,一切都是干完活收了钱了事。
在我们家断断续续干活,其间泥工师傅又到了另外几家赶工,直到11月7号持续三个月的时间,泥工终于退场。
请师傅吃饭,中秋节买月饼送给师傅,瓶装水一箱又一箱买,就是小区送水泥沙子的师傅,都是自己随便拿着喝。也许是太好说话,或是女同志好糊弄,还是我特别理解这些师傅们的不容易,可是又有谁能理解我们呢?一辈子的血汗钱,好不容易买了这么一套养老房。
三天打鱼两天晒网是该泥工的特点之一。正因为这样,前面已有叙述,地面找平和水泥屋面养护扔给业主自己,不像其他师傅边干其他泥工活边养护;施工周期三个月,实际施工时间是32天另加上他自己请的小工4天半。
快是该泥工的特点之二。粉墙河沙不筛;新砌墙面和地面找平后的养护不做;粉墙施工时不采取任何防护措施,搞的到处是混泥土浆,把水电管线以及地面弄的脏兮兮的,对于讲究的我来说,完全违背了我的初衷;卫生间防水至今使我忧心忡忡,我不在现场时做的,是否清理打扫干净不得而知,地面贴瓷砖前试水,还有漏水,所以担心中;卫生间包管砌墙,70公分墙面竟然砌斜了几公分,贴完墙砖后,我总觉墙是斜的,以为是视觉问题,直到厨卫吊顶时我才发现;衣帽间地面铺贴不到70公分的地面平整度有2、3mm的误差,不知道是手艺问题还是赶工太快的缘故。厨卫瓷片贴的感觉还可以,就是墙砖不能用白的填缝剂(我买的是浅色瓷片),否则瓷砖墙表面看起来不平整,所以我只能用深灰色填缝剂,来弥补视觉上的缺陷,不知道是瓷砖质量问题还是手艺问题,我是在万家丽买的中国十大品牌之一的宏宇瓷砖,虽说是AA优等品而不是AAA优等品(另有故事)。
费时的、麻烦的、又算不了多少钱的事情,找出各种理由能不做就不做,比如,厨卫窗子顶面的瓷砖不打算贴,说是将来吊顶遮住了,实际上是必须的;楼梯下面不想铺贴砖,在我再三要求下才贴的;橱柜不愿做拐角,不愿多做隔板,反正是按照180元/米来算工价的,心一软也就没如愿了。
收费高是他的特点之三。在我家前后虽持续三个月时间,但总共施工时间是32天加上他自己请的小工4天半,算下来工钱需要1万7千6百多,我惊呆了,除去小工200元/天计900元,它的工价是500多元/天。最后我只给了1万5千,师傅后来打电话来要余款,我没有答应,他威胁要告我拖欠农民工工资要砸我家的大门。搞的大家都不愉快,厨卫如果漏水或有其他问题,找他吗?又一次非常后悔,之前有泥工报价7千5,仍然是这些事情,做好了,我就是加几千块也不至于这样高,没有缘分啊!
教训:不要请三天打鱼两天晒网的师傅,身在曹营心在汉;师傅进场前把总的工价谈妥,省的日后漫天要价;师傅的知识结构有限,不能太相信师傅,一切由他搞定;要坚信慢工出细活。
这是实实在在发生在我家的事情,绝不怨任何人,只能说我们的运气太差。不是因为师傅工价高,我要特别挑刺。罗师傅在我家做事,发现上述诸多问题的当时,我就多次提出来,师傅总是一句话“没事”来回绝,为了他三天两头的走,我家LG几次提出过严重警告,最后还是我息事宁人。人善被人欺、马善被人骑,自古以来的真理啊!
快看,还没有住进去,贴的露台外墙砖掉了。
还不知道将来会有什么发生。施工太快造成的后果。
只好请楼下的泥工师傅帮忙重新补贴一下,买了一包烟给师傅,谢谢他。
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