装修路漫漫，披荆斩棘行

lele123

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xlf765

第一次的预算看完哒，一开始我就发现预算中玩了名堂，后来调整了设计方案后改了预算。

xlf765

装修公司在预算中玩名堂的几种方式介绍：
1、少预算项目，现场临时加，再追加预算。
2、材料单价水分多，同学们自己要了解基本材料规格和价格，可以算得出他们多讹了多少。
3、数量玩名堂。
4、虚列项目和重复记项。

ieqingyun

xlf765:当真送现金呢，我选的那家装修公司看我在开发商那里拿到赔款了，心里一乐呵，直接提高预算了， 感情这赔款要流向装修公司的腰包？
现在回复可看到怎么搞定开发商要赔款，呵呵，算不算现金啊！


              .. (2013-06-04 21:30) 

回复看看。。。。。。。。。。

majun456

顶起，把房子搞成样板间。装修公司好黑啊 。

xlf765

对付预算作假的情况，以下面这个鞋柜为例，我给各位同学演示一下怎么算材料费用。

这个鞋柜京东只卖268元哦。到了装修公司这个至少要650以上，而且没有这么多层板。
装修公司一般会在框架部分和层板部分采用大芯板，背面采用9厘板。现在我们来算算用料
两个外框侧面加上下底面，需要35公分宽的板子1.8+1.6米，合计3.4米；
层板4层，3.2米，
合计面积是：0.35*（3.4+3.2）=2.3平米，则需要的大芯板（1.22*2.44）板材不到一张，当然，不能简单的用面积来计算，要考虑板材裁剪后会产生废料。这个大家可以自己算算。
背面9厘板只需要0.72平，1/3张，
木线只会在可视面的木边贴，需要的米数为竖向两侧0.9*2，横向顶面加侧面0.8+0.35*2；层板线条3.2米。合计6.5米。
大芯板最好的也就180一张，9厘板不超过80，木线条最好的不超过2元一米。则总材料费实际上是：180+26+13=220元。
这里要说明的是波音软片和五金没有计算，因为那个东东不值钱，而且装修公司会在另外项目里面收钱。柜门和油漆也没有算，同样的道理，也会另外立项
算钱。

小物件还感觉不到材料费有多大的区别，卧室里的衣柜最好算，吓死人不偿命的搞法。
一个2.75米宽的的衣柜，材料费用真实情况和预算差额好大，真实情况是1600元左右（含波音软片和五金），装修公司报价3500多，差额就现形了。

xlf765

设计师需要提供哪些图纸给我们

1、原始结构图
2、原始尺寸图
3、平面设计图
4、天花板设计图
5、敲墙砌墙图
6、家具尺寸图
7、地面材质图
8、插座布置图
9、开关布置图
10、水路布局图
11、现场制作家具的平面图、立面图、剖面图
12、瓷砖铺贴示意图
13、全房三维效果图
14、各个房间平面图和和每个房间的每个墙面立面图
15、预算表（预算表要求明天再开一楼）
无论是请独立设计师还是装修公司的，都必须提供这些图纸和资料，否则对以后的装修影响很大。

xlf765

预算表中必须要含的项目是（即横向表头）：

1、项目所属科目（泥、木、水、电、油）
2、分项项目名称
3、项目的规格，柜子就必须写明长、宽、高或者面宽、高度、深度；墙漆必须写明宽、高，或者长和宽；砌墙必须写明砌墙厚度、长度；铺砖就要写明铺什么规格的砖，铺贴面的长、宽或者长、高等等。
4、项目的单位
5、项目的总工程量
6、材料类别和用量
7、材料单价
8、人工单价或项目小计价格
9、总价
10、工艺流程和标准

审预算表要注意以下几点：
1、很多装修公司不会按我上面说的项目提供，会缺失很多内容，比如说缺失规格，工艺流程和标准等等，业主必须要求设计师和预算员标注清楚。这对将来产生纠纷有很大的帮助。比如说层板，没有备注说清楚标准，就可以有很多种做法，一种是木龙骨加饰面板打，中看不中用，不能承重。一种是9厘板E1级打，厚度不标明，这种做法的污染和强度都不晓得。一种是18厘大芯板加单面饰面板打，比较结实。一种是双层15厘板打，加单层饰面板，一种是18厘板加双层饰面板打，一种是生态面漆板打，方法太多了，都说不完。你要是工艺流程和标准不写清楚，你永远不知道水分好多，你永远不知道能不能用，想一想那有多麻烦！
2、有的装修公司把同属于一个大类的项目弄得很分散，让业主搞不清。比如说柜体做一行预算，隔了铺砖和其他一些项目后又加上一个柜门，再隔几行又加一个清漆，再隔几行又加一个波音软片等等，就是让你算不清小项目的小计价格，隔开了这里几百那里几百，就不现形。你要一个个核算，一个鞋柜也许木工加油漆都是3000好远，到那个时候买个极好的实木柜子都比做起了便宜得多。
所以当遇到这个问题时，要求预算员必须把同一个物品的分项列在一起。
3、所有的材料必须标注清楚型号，规格，单价，级别或档次。
4、预算表中是不是有重复项目，比如说材料单价中已经收了材料运输费和上楼费，在综合项目中又单列出来重复收一次。
5、预算表中是不是有不合理项目，其实大部分装修公司都会收成品保护费，实际上这是一个不合理项目，装修公司有义务保护室内材料和设施。
6、预算表中是否有漏项，这个确实需要同学们多看看帖子，知道常见的工艺和项目。最好认真读一份决算表。

jinru007

你是干啥的，也太太太专业了吧，估计是监理之类的吧，如果不是，你也太有潜质了，不得不说你是民间高手

xlf765