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预算及报价的陷阱
这里面的猫腻和学问可就大了去了。通常有以下几个:
拆项(项目名称): 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。这个是装修公司惯用的手法
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用高得让你不敢相信。
单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
例:门套一般都按个报价,但有些装修公司却按米报价,这样一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。
如:厨房卫生间墙面贴装,把门和窗的面积都算进去;卫生间的墙砖只贴2.2米高,计算的时候按层高算等等,客餐厅的吊顶也是比较好做手脚的地方。
重复计算 :如:卧房衣柜靠墙的地方本来是不用做油漆和刮腻子的,也一并算到油漆的项目面积里面去;在做衣柜报价的时候,另外在把贴软片和小五金安装再另外报价,其实这个都算在和做衣柜的一起了。
漏项:装修公司在预算中为了以低价的形式吸引客户,往往就玩这些阴招,把一些项目故意漏掉不报或者报的很低,等到施工后再跟你提起,但是这个项目又是不得不做的,所以就只能乖乖的被宰了。
如:门套和窗套,预算中没有做进去,但有不得不做;把主材的某种材料报的很低,等你看到实物的时候就是很差的次品了,你也只好加钱再次采购。
偷梁换柱:
装修公司利用客户不懂专业知识,在预算上对材料只报价格,不报型号和规格。同一产品不同型号和规格的价格相差很大,这自然利润也很多。
还有一些潜规则:如做衣柜门和推拉门的时候,单片门不足1.6个平方按1.6平方算,超出部分有按实际工程量计算。砌墙和贴墙砖的时候,门窗面积算半。地面找平不足3cm的按3cm计算,超出部分有另外加钱。在衣柜和装饰柜项目中增加柜体防潮的项目,其实在施工中根本不给你做什么防潮处理。
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