我们的小家~把质量，树风格，控预算~此坑必须深~~

dongfangwuzhan

最近进展如何啊，又过了一个月了啊。

老丸子

哈哈，我也来好好学习一下

龙家小户

学习学习

waker03245

    坑挖了好久，真的是深，深得我不太记得怎么添加电梯了
    想想自己从08上学到了很多知识，在面对装修公司时好歹不是小白，还是应该回馈08的朋友，把自己的经历写下来。
    先说装修公司的选择吧。
   看了大大小小很多家公司，中高端都有。结论是一分钱一分货，要价高的公司一般基材要好些，设计师能力也强不少，可能施工质量也会好一些（这点没法比较了，自己再怎么着也只能选一家）。选装修公司的过程，真是心累，最开始想选08上的队伍来着，但一看预约人数那么火爆，又打退堂鼓了；也想散包来着，觉得每个环节都能找到专业的人或公司，但无奈在家被小家伙缠着脱不开身，连买主材都是抽时间抽时间，就还是不妄想清包了；最后还是选的半包。
   我们到每家公司都首先表明，半包，如果想全包的公司我们直接就pass了。这里也和 大家提一个经验，一开始就把自己的要求和目标提出来，做得到就继续谈，做不到就直接走人，不要浪费时间，因为谈装修真的是个很耗费精力的事情。
   NMS、PG、Pj、MJ、MD、DYRS、YZF、DS这些都去了。因为对材料要求比较高，NMS只能用国产油漆，就被pass了；PG遇到一个不咋地的设计师，我指出户型一些不好搞的地方请他提建议，他至始至终就是一句话“那搞不了，没法搞”——请设计师就是把不好搞的事情搞好啊，不然要设计师做啥；PJ、MJi都要求全包，没谈；MD的设计真心不好看，虽然同事家是他们做的，说还可以，但我个人还是持保留意见了；YZF管理费好贵，比其他公司高了5个点，其他没发现特别之处，材料环保还是不错的，但凭空多要这么多管理费啊；DYRS是临时路过去的，压根不了解，回来一搜才知道人家来头蛮大，客服临时给我们安排了个设计师聊，还是有两把刷子的，只看了几眼，就说了我们户型的缺点，也提了一些想法，有些是可以探讨实现的，所以对设计师好感爆棚啊，不过他们家也是推全包，做工材料确实好啊，价格也是最贵的啊，纠结好久，最后从性价比考虑还是忍痛pass了，有米米的童鞋真的可以去考察；一个刚装完的同事家是DS做的，看了一次，中规中矩，价格算高的，材料还可以，想就他们吧，至少比较保险，不会出大错，所以周末过去签约，估计设计师和客服都乐坏了，因为我们第一次就只看了下材料就走了，他们压根没把我们当做潜在客户营销，现在听得我们主动说要签，估计意外得不行，所以他们随即就犯了个不可逆转的错误，设计师把我当成了好宰的小白说必须在他们那买主材，我委婉地说“不见得能看到合适的，所以没法保证”，他一个劲说可以比较肯定更实惠，我觉得他都没听懂我的话，我说的是“合适的”不是“便宜的”，再说谁不知道他们的操作手法啊，在装修公司买到的主材都是厂家特供的，市面上其他地方基本买不到，怎么比价，我们当下表示没法签了，出来后不久他们客服、设计师先后给我们打电话说向公司申请了，可以不买主材，但我觉得融洽的关系已经搞砸了，对后续合作已经没有信心了；临时被迫换公司，我自己心里也不好受，因为毕竟花了这么多时间，时间也是成本啊，把先前考察的公司过了一遍，决定再回头去看MJ，也就是我们最终定下的这家公司，他们材料还可以，我们把油漆换成了进口的，也就差不多符合预期要求了，设计师性格很随和，可能也比较适合我不是处女座却胜似处女座的做派，设计图从春节前搞到这个月，到开工进场的时刻仍然在改动，对那些不好搞的点，我每天一有空就琢磨啊，时不时就要做个小修改，设计师基本都采纳了，个人觉得如果对自己的户型和使用习惯很熟悉，那么家里的设计、布局以及一些细节还是得自己来定比较好（主要是现在这套房子全部都交给设计师搞的，使用中才发现很多不适合使用习惯的地方）。
   剩下的就是施工质量了，中间也接触过监理公司。全程监理好贵，至少50一平；单项也蛮贵，而且分得好细。他们说装修公司太赚，感觉他们也差不多啊。最后考虑还是顶多某些项看考虑请监理不。

稻花苑

看一看，学习一下

waker03245

    终于有一天设计师说预算出来了，要我们去看，定了就可以签施工合同进场了。
    一看就是一整天，看得人头昏脑胀。去看预算真的至少要2个人，而且最好分工，因为到后面会很疲劳，疏漏的事情会很多。我们自认为看得仔细，结果到了进场还是漏了很多。只能认了。
    进场第一天，主要是办手续，搞水电定位，和交底。
    一到现场，确定敲墙的部分，问题来了。项目经理说门窗不归他们拆。那归谁拆。他说可以自己找人。我一看预算书，果然没含。气愤！预算书十几页，看到后面就开始疏漏了——08童鞋们，以后看预算书，即便有些项目里面写了业主自理，也一定要他们把单价写上，免得临时要加，单价就往上走了。我们就是吃了这个亏啊！一看厨房卫生间，保温层要铲，也没包含，这一项就得千把好远。我们这些小白哪知道那是保温层啊！但设计师不可能不知道啊。只能也认了。
    看预算时，我就问过他们预算员，如果是他们自己漏掉的项怎么办，按理应该要他们自己负责，明显要做的项目他们自己没写进来，他们说他们也不负责啊，也还是照样要加钱，真的很霸王。
    看他们加的钱不多的份上，也就没有多说同意了，希望以后这些事情尽量少些。本来想请设计师、项目经理吃中饭的，也就是因为这个事情，没了心情。我也理解装修公司要赚钱，所以从头至尾我们都没有砍价，但也不希望被随便加价，也希望能够愉快地搞完整个施工。看走水电的情况吧。虽然一开始有点小不愉快，但整体还好。
    敲墙加清理一共要3天，敲完清爽了很多。

waker03245

买房子时看户型，觉得还不错，到搞设计时才发现各种问题。大家买房时，一定要带着布局一起考虑，不然很多问题发现不了，能够进去看的尽量进到房子里面看，因为采光、通风、视野这些从资料上是看不到的。
我们家的房子就是有各种小毛病。
玄关竟然就挨着邻居家！玄关竟然就是个生活阳台！本来想封掉一大半的，但考虑到采光，考虑到想把大阳台打造成小朋友活动区域，只能利用这个所谓的玄关阳台来晒衣服了，所以我也顾不得不美观，将洗衣机放到了入户门对面，在外面加个铝合金护窗晒衣服，还好物业说只要不影响到隔壁就可以。所以我们家以后晒衣服都只能这个样子。还在考虑在哪个地方装个伸缩衣架来增加晾晒空间。
第2点就是好多梁啊！而且还露在外面。比如书房，有一天突然一抬头看到了这个不平的梁，这该怎么处理啊，书房又这么小，我们是做儿童房用的。开发商搞了个假飘窗说是增加赠送面积，这个角落也不好处理，后来想破脑袋决定到时作为小朋友阅读角。旁边被挖了一个角放空调外机，房间又小了一块。现在还来这个梁。设计师和项目经理都说只能吊一下顶，薄薄的一层，不然真的不好看
第3个点，窗体都是塑钢的，总感觉不牢固，想换还要重新做外墙防水，装修公司说他们也搞不了外墙防水，费用也不菲啊！
第4个点，100多点的面积，小三房，还是太小了。建议大家目前能咬咬牙hold得住的，还是一步到位买个大户型的好，不然小了真的不好放家具，搞几次装修也累啊！

第5个点：餐厅好小，餐桌都不好摆。次卧和书房也小。唯一好点的就是客厅和厨房。所以买房千万别相信开发商的布局图，尺寸比例都不对，家具都被放小了。
第6点：主卫正对着走廊，想了很久都没想到好的处理方法，改门的话要牺牲主卧空间，还好没对着入户门。


好吧！今天一下子写了这么多，因为时间隔得有点久，记录得比较粗糙，以后争取适时更新，再详细点。

lily29868

离交房还有一两个月，但自己在装修方面完完全全是小白，虽然没有达到处女座追求完美的境地，提前学习取经是必须做的

chaochao

学习学习怎样控制预算

淘气小穆紫

欢迎楼主来装修日记版开贴