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发表于 2015-05-10 10:44:21
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本帖最后由 长沙老李 于 2015-5-12 18:32 编辑
八、水电完工及验收
一、水电改造基本要求 (先学习阿紫经典贴)
1、资质和标准:必须是持有国家行政部门颁发的电工证,才能上岗作业,并且必须严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。
2、水电定位:必须征求业主的意见,耐心听取业主的要求,确定好电源开关.及水位器具.冷热水龙头等的位置,业主认可后方可开始施工,避免因没有充分沟通造成返工。
二、水电验收的内容
1、材料的质量验收,给水、排水、电线、线管等材料的质量、规格是否符合国家标准、设计要求与预算是否一致。
2、管道横平竖直,给水左热右冷,符合设计要求,排水通畅,新增的给水管道必须试压泵打压实验。
3、室内的综合布线横平竖直,强、弱电的间距,导线与燃气管的间距是否规范。
4、水电改造完工后,施工人员是否按实际位置绘制水电改造竣工图、水电路的走线图或实景照片。
三、水电验收注意事项
1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直;墙面不允许开横槽距离(承重墙30cm,非承重墙50cm); 线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60cm,地面不能打孔处需用水泥固定;
2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内,电话线和电视线不能穿在同一管路内 ;电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修 ;新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接;线管与线管直接采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。
3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险;
4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线,火线进开关,零线进灯头;
5、卫生间插座应为防溅型;
6、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;
7、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线;
8、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座);
9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作;
10、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷,冷热水间距为15cm,出水丝口必须保证水平 ;
11、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于80cm;水电路线不能在同一槽内;
12、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠;
13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场;
14、墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面3公分,便于以后贴砖;
15、下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅;排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道;
16、增加或移动地漏会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面; 移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管;排水管道要做排水试渗漏、屋子里的接原下水管的管子最好;
17、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;
18、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;
19、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作;
20、水电改造属于隐蔽工程,一定要注意验收,要求按实际位置绘制水电改造竣工图、水电路的走线图或实景照片,以便以后安装其他器具时做参考,防止破坏水电工程。
本文出自08我家网:http://www.08wojia.com/thread-67496-1-1.html
水电验收
5月9日,周六,约好到工地水电验收。一周未见,工地变化满大,也发现不少问题。最后外甥在单子上签字,白花花的银子就划去了一大坨。
一、与一般工地不同,现场未见一张有RH字样的张贴宣传,而是感觉较零乱,由此看来RH未将此工地当做样板,不是很想在此小区承接更多工程。
二、铲完墙后水电进场,泥工在水电快做完时才到赶紧砌墙,有些布线和插座位置存在问题。
三、净水系统,安装了前置过滤,原计划设想由厨柜下面引一根套管到餐厅餐柜上的管线机处,以后再从中穿一根小净水管。现走的是从冷水管三通分接一根25PPR热水管到管线机处,这显然不对。项目经理说是净水机服务人员告诉水电师傅这样接的。现场电话沟通,项目经理终于明白,净水机服务人员也担心不好穿管,告诉他们由厨柜到餐厅餐柜上的管线机处,单独直接走一根水管。于是我定重走一根20PPR管,因为原来打算穿的管径大约只有8-10。
四、次卫地坑成了垃圾坑,就这样回填吗?记得有TX的记载加填很讲究啊!下面不做防水了?项目经理说是填扫平后再与墙面一起做防水。
五、全房水管有必要都走25管吗?为避免较远的主卫用热水时出水快,有TX加装热循环装置,,
六、移配电箱高额收费合理吗?
主卧[室电视柜和梳妆台处插座,右边先走线,再砌墙,左边补线。
书房,书桌处插座,新砌墙下面本来设计有插座,现无。
主卫外水管
次卧砌墙及地面走线
从次卧走进主卫水管,及地面走线备用插座
过道走水管和电线
厨房水管,前置过滤,高度怎么样呢?
生活阳台,装热水器处,预留了燃气套管
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