【2015日记大赛优秀日记】134平米四房简约中式精致打造&半包&不抛弃，不放弃，看我如何从装修血泪史

范范之辈

      防水施工，或许是令每一个装修过的人最小心翼翼的施工步骤，漏水，或许是每一个业主最不愿意面对的，最头痛的问题，偏偏是这个问题，折磨得我想跳楼的心都有了。。。。。

      交房48小时闭水试验不漏水，装修过程中厕所回填之前卫生间一直有水也没有发现漏水，可能正是因为这个，让装修的师傅理直气壮的保证说以后绝对不可能漏水，并且放出豪言，连防水都不需要做，我当时自己也不太懂，但还是出于小心谨慎的做法，买了一大桶东方雨虹的柔性防水材料并要求师傅按要求做（其实我当时也不知道所谓的“要求”到底是什么，只是臆断“金牌”师傅们都应该知道的），现场没有人跟踪，我也理所当然的以为他们防水做到位了。

附图：户型和装修布局

首套房户型图

##水是一把双刃剑##

水真的是这个世界上最奇特的东西，平静时包容一切，润物无声，连老子都说“上善若水，水利万物而不争”，可狂躁时吞没一切，洪水猛兽，水患无穷；看似柔柔弱弱，却以昼夜不息的精神，传递着无穷的能量，常言“滴水石穿”，说的也是这个理。

##喜事将近的大麻烦##

       新房在10年1月底左右装修完了，因为工作原因，一直没有住进去，直到11年10月准备结婚了，才在9月入住了，人生大喜之事将近，入住新房，筹备婚礼，连空气中都洋溢着喜气洋洋氛围，可是麻烦来了，入住大概半个月后，楼下的邻居敲门了，告知了一个最不愿意听到的消息：漏水。因为婚礼将近，无暇顾及，索性在婚礼结束后一个礼拜搬离了新房，回到了星沙父母的老家。

漏水的事情，一撂就是半年，老婆已经怀孕了准备去市妇幼生产，那时候没有车，我想着住自己家里比住星沙方便一些，开始着手处理漏水事宜，想着处理好了，等生小孩以及老婆坐月子的时候可以住，当时也没有把漏水的问题想的那么严重和难以处理，如果人可以预知未来，或者给我一次重新选择的机会，我绝对不会选择这样一次让我肠子悔青的处理方式和方法。

##谁施工，谁负责售后，我有错吗？第二次防水，5000元##

本着谁施工，谁负责的原则，这次请来处理的师傅依旧是当时施工的师傅，师傅并没有半点愧疚的意思，看了现场后，没有进行任何原因方面的技术分析，就斩钉截铁地决定：敲掉重新施工。我当时虽然觉得他的决定稍显武断和依据不足，但觉得这也未尝不是一个彻底解决问题的保险做法，就同意了。敲掉之后，除了发现当时回填的建筑垃圾全是湿的之外（那时候的回填，好像千篇一律的是建筑垃圾回填，炉渣、陶粒回填好像没有兴起，架空的工艺更不要说了），并没有查找出任何漏水的原因，但是我再看了师傅的施工工艺之后，彻底傻眼了。厕所墙面砖没有敲，只敲了地面砖掏出回填，且因为便盆敲掉之后施工复杂，师傅嫌麻烦，居然没有敲掉便盆，掏出回填之后的厕所沉池留下了一个孤零零的便盆孤岛，然后就是找平，涂刷防水材料，回填，找平，贴砖，找平、贴砖的过程连弹线都没有搞，更别说水准仪。。。。。。我心里依旧没底，但是师傅的口气大的吓人，说要是再漏水，这房子我70万买了，我好无语，只能接受了，另一方面，也因为他和我爸是熟人。。。此次处理，工钱、防水材料、瓷砖花费大概是5000左右。

##再次漏水的苦不堪言##

处理完三个月后，我家再次搬了进来，因为老婆临产，去医院方便一些。心中反复的默念祈祷不要再漏水，最怕听到门铃响。可万万没想到的是，入住就发现，因为当时地砖找平是凭手感的，结果厕所中间一个坑，积水都可以养鱼了，最可怕的是半个月后，门铃再次响起，来访的依旧是楼下邻居，来访的原因依旧是。。。。。。漏水。我顿时耳内一阵轰鸣，脑袋都要爆炸了，无语至极，仔细检查后发现，主卧与邻近的那一面墙上的柜子已经发霉。。。。。。

待新生命降临，老婆坐完月子之后，再一次迫不及待、无奈至极的搬出了新房，回到星沙。。。。。。

##千辛万苦觅到的专家，第三次防水，9000元，我真的会一劳永逸了吗？##

      等我再次处理这个漏水已经是半年之后了，这次我才发现想要处理好这个事情是多么的困难，第一个棘手的问题就是没有人愿意接这个活，联系了好多装修公司、施工队都不愿意接这个烂尾工程，还骂我宝气，这种活也找他们公司。没人接，那就病急乱投医，我找过那种开着小面包，打着“专修厨房漏水”骗子，找过搞工程施工的朋友，准备尝试工程中常用的打孔压力灌浆的方式处理……结果都怕不靠谱，否定了。几番寻找，费劲千幸万苦，才通过同事的关系，才找到了一个靠谱的师傅，决定再进行一次彻底的防水施工。

上天保佑，这次的师傅靠谱，针对我这样一个漏水顽疾，确定了处理方案，详细写出来，也许能对各位看官装修有借鉴意义：

1)     厕所彻底敲除，还原成装修前的模样（敲除过程中，居然发现洗漱台的下水管居然没有上胶，就是直接拼接在接头上，哭了！）；

2)     掏出回填，沉池彻底卫生清理，不留任何沙子及杂物，阴角用素水泥浆补成圆弧过度处理，阳角挫圆弧过度，用聚氨酯材料横竖刷两遍进行一级防水；

注：当前家装最常用的防水材料是K11，其次是东方雨虹类型的柔性防水材料和聚氨酯，聚氨酯防水材料是一种黑色、类似沥青一样的涂刷型防水材料，广泛运用于工程防水施工，对基层的表面要求不高，非常适合于沉池的第一道防水。具体性能参数及特性可问度娘。

3)     沉池找平放坡、最低点设置在便盆排水管除，并在排水管钻二次排水孔，进行二次排水；

4)     墙面瓷砖敲处，粉刷找平（敲墙面砖的时候，居然发现墙面没有防水，再次哭了！！！）；

5)     拆除原有厕所包管（拆开才发现，以前的包管居然用的是大型板，除了哭，还是哭！！！）后重新包管，粉刷，与墙面形成一体；

6)     回填，找平，东方雨虹嘉仕涂柔性防水材料横竖两遍防水，统统上墙1.8m;

7)     红外水准仪放坡贴砖。

谢天谢地，这次终于是彻底解决了漏水的困扰，厕所排水也通畅了。久病成良医，我也学到了很多关于防水工艺方面的知识，这些可以在以后慢慢的讲述，可是这又是一次价格不菲的自我救赎，所有材料、工钱在9000左右。

##福无双至，祸不单行！第四次防水1万元##

       悲壮的故事还没有结束，为了挽回损失，而且因为工作原因房子也不住了，索性出租了出去，出租一年之后厨房再次漏水，把次卧与厨房邻近的柜子漏发霉了，好说歹说，一同求情，再一次请帮我成功处理了厕所漏水的师傅出马，再次处理，处理过程中总结的原因大概几点：

1)    洗菜盆龙头接头没拧紧，龙头在反复的旋转过程中造成接头松动漏水，是漏水的水源所在；

2)     地面找平不到位，厨房地漏设置的地点并非厨房的最低点，造成不能及时排除地面积水，厨房防水没有反边上墙，两个原因导致了积水从地面与墙面结合部位渗透过墙；

3)     燃气热水器位置设置不合理，安装在背面有柜子的墙上，又没有必要的防止冷凝水汽渗透的防水措施，导致冷凝水渗透。

综上所述，进行了有正对性的整改，目前情况良好，可是因为施工敲出了厨房地柜，导致这次整改的价格已经近一万。。。。。。

悲壮的故事说到了这里，我不知道众看官是什么感受，精神的损失、财力的损失、时间的损失，加上客餐厅的地砖经过反复的折腾，已经面目全非，邻居都以为我疯了。。。。。。

吃一堑长一智，血淋淋的教训告诉我，对于装修：

1)     不能找熟人施工、不能找游击队施工、尤其是不能找老家那些装修经验不足的师傅装修，同样是泥工，装修的泥工和农村老家那些砌房子的泥工是决然不同的概念，同样是木工，装修的木工和农村老家那些抡斧头的木匠是决然不同的概念，同样是水电工，装修的水电工和农村老家那些农电工是决然不同的概念；

2)     装修要保障必要的资金和时间投入，你舍不得钱，它会让你浪费更多的钱，你没时间管装修，它会让你浪费更多的时间；

3)     装修首先要自己懂，只有自己懂了，才不会被人忽悠，这是重中之重；

4)     防水的处理方面，防水的效果，关键点在与防水的整体性，没有整体性的防水层，是岌岌可危的，只有确保了防水的整体（阴阳角处理、防水施工前彻底清理卫生、横竖涂刷两遍以上等措施），才能确保防水层没有薄弱点，避免漏水隐患。

说到这里，我真的需要再次感谢08网的各位大神，写出了很多技术贴，让我学习了很多装修方面的知识，我期待我的下一套房子的装修不会再犯这些低级的、让人痛心棘手的错误了。而现在，新房装修已经开始了，挥一挥手，告别昨天痛苦的装修经历，在08的平台上，用知识武装自己。

第一篇结束语：满纸荒唐言，一把辛酸泪，都云作者痴，谁解其中味。

范范之辈

装修公司调研情况

      ##提前准备，全面考察，货比三家##

       2015年1月底终于激动地交房啦。对于刚性需求的我，马上装修是必然之选。然而，对于装修方式的选择，鉴于首套房装修的失败经历，施工游击队是避之不及的，一朝被蛇咬，十年怕井绳；加之自己工作的原因，没有很多时间可以不间断工地跟踪施工，所以我一开始，毫不犹豫地做出决定：装修方式的选择，就是半包+有口碑有实力的大装修公司，冲着这个定位，在交房之前提前半年（14年的10月左右）就开始考察装修公司，本着货比三家的原则，对照好口碑，有实力的定位，我决定对HX、PG、SYJ、DS四家装修公司进行了考察，总的来说，各有各的优势和特色。

HX：第一个接触的装修公司，星沙店就在小区附近，当时被他的水电工艺吸引了，卫生间沉池架空处理、电线走的是多股软铜线，水管用丰果（对于只知道天力、伟星、金德的我来说，没什么概念），设计师在说他们用的板材是公司专供的20厘厚的，其他公司都不可能用这么厚（后来发现18厘板是用的非常普遍的）。水电比别人家多保5年，其他的特色我都记不太清了，毕竟过去了很长时间了。然后去看了一下他们的几个工地，说实话，HX到底是广东派工艺，不管是水电、泥工还是木工，直到最后考察完了几家公司综合比较了一下之后仍旧认为，HX的工艺确实是最好、最规范的（这一点，最在乎工艺的童鞋们可以认真考察），然后请设计师做了一个初步设计和估算报价。

PG：接触PG，是因为一个朋友推荐，他有一个同学在PG旗下的一个专做别墅装修的MLDZ，他们从始至终地宣传着他们的专利工艺：黄墙绿地蓝防水、单管单线等等，其他的大同小异，不过有一点让我对他们产生了疑惑，就是一开始接触的时候，他们吹嘘自己用的水管是法兰特（土耳其进口），然后接触了一段时间之后，他们说水管升级了，换成了金牛？我很纳闷，进口水管这么牛，咋升级成了国产的了？把不解留在了心中。同样，设计师做了一个初步的设计和估算报价。

SYJ：对他们的了解，来自于好朋友家的推荐，只做全包，不多说，感觉他们的工艺没有跟上市场更新的节奏。公司倒是蛮重视凯旋门，初次活动就安排出首席设计师和业主见面，然并卵

DS：作为湖南市场占有率前茅的公司，自然有他的营销策略，售后保障啦，材料免费升级啦，不停地催你交订单，还说不满意随时可以全额退款，看过DS的工地，发现了他们最大的特点，就是四个字：中规中矩，从设计到工艺，到施工管理什么都是中规中矩，没什么亮点和特色，材料也是，金杯、恒飞、天力、华润、万象。。。。。。不过他们在吹嘘自己的油漆，是德国嘉士伯专供的（对于我这个只把都芳、大师当高端品牌的人来说，他把我搞懵了），他们做半包，但所有的主材你都可以选择在他们那里购买然后做成全包，并且承诺绝对比市面上的低（不过很不凑巧，我在DS选了一款圣象的地板，出去第一家店比价，就把它们比下去了。）

       因为给的是基本相同的设计内容，项目基本上差不多，所以以上几家公司给的报价的区别并不是很大，HX稍贵，DS给送一大堆的东西，不过这些东西到底是福利还是一个坑呢？那就让读者们根据自己的需要，仁者见仁吧。

范范之辈

       关于装修预算报价的审查，必然还有猫腻的存在，08的很多帖子上都已经介绍过了，我也不多赘述。

       一般而言，装修各分项目工程的预算=（人工单价+材料单价）*工程量，一旦设计确定了，工程量也就确定了，基本上不会做太多的改动，而装修公司的人工单价、材料单价都是已经放在那里的，不可能为了某个人而改动。

      我觉得对于大公司的预算报价单，要着重审查的还是有无漏项、尺寸面积是否测算准确，当然还有很重要的一点，是预算表上需要表明所用材料的品牌、规格、型号，总价就是各分部分项工程的价格总和，加上管理费等等七里八里的。

      有一点我必须说一下，那就是各公司给你推荐的时候，总会给你说他们的亮点，你听着听着，多少有些肯定，然后对他们产生好感，但我要提醒你一点：任何装修公司的施工亮点，你不需要质疑，那肯定是亮点，同时你也不需要质疑，为了实现这个亮点所需要的成本，一定来自你的腰包。比如PG的单管单线，肯定是一个值得推荐的亮点工艺，但是你的成本绝对会比不做单管单线要高，比如说HX的卫生间架空处理，给我的估算报价上单一个卫生间的架空处理就是3000，至于回填的工艺到底收多少钱，各位可以自己去了解一下。

在此基础上，我觉得我们还需要考虑一下选择这样的亮点工程的必要性有不有，又说卫生间的架空，以前装修千篇一律的垃圾回填，这么多年过去了，只要你工艺能做得到位，也没见到都是漏水的沉降的；比如说单管单线，你说为了以后电路换线方便，但只要你用了好电线，施工工艺到位，没有单管单线的也没见他们需要换线，比如HX用的多股然软铜线，也是为了以后换线，但是这个比硬线的成本可是高出一截的，你见过几家常换线的；比如说黄墙绿地蓝防水，我真不知道他对于性能的提升有什么实际性的好处。

      总的来说，楼主还是认为，选择什么样的工艺，要切合实际需要，要切合成本的要求，不可盲目的追求目前市场上所谓的先进工艺。

纪风

哈哈 我家卫生间就是架空处理的。应该没到3000

范范之辈

终于写完大部分了，希望对童鞋们有用，也欢迎大师们指导点评

静静陀

看看怎么处理漏水的问题~

范范之辈

纪风 发表于 2015-6-30 22:38
哈哈 我家卫生间就是架空处理的。应该没到3000

拜读过你的帖子，曾今还讨论过回填方式的造价区别。。。

范范之辈

老婆一直很在乎装修风格，我的建议是先在网上找些满意的图片，然后与你的设计师共同探讨，寻找灵感，像我家，整体风格从开始老婆理想的欧美，最后被确定为简约中式，理由很简单，中式风格，绝对的经典、高端、大气、上档次

范范之辈

      货比四家之后，决定选择DS，可能是因为对他送的东西有一点点心动，也可能是因为估算报价感觉比较合理，也可能是因为周边的很多朋友都是DS做的，总之，当时的原因林林总总一大堆，自己当时以为是一个明智之选，可是人如果可以预知未来的超能力，我绝对不会做出这样一个让自己后悔的决定。

      15年春节前的半个月左右，最终定下来DS，并且交了价格不菲的设计费（设计完成之后，如果继续让DS施工，设计费可抵做工程款）。

      为什么装修可以让人成长，我觉得正是因为那一个纠结、否认、改正的循环过程，这也符合哲学“事物总是螺旋上升发展”的一般原理，DS的设计来来回回修改了五稿，才让我基本满意，可是时间来到了5月，差不多半年的时间，我真不知道是因为DS的设计师的原因，还是因为我的纠结，让这差不多半年的时间不知不觉的流淌光了。。。。。。

你不去纠结，很多事情就成了“逗你玩”

       装修的很多事情，尤其是设计阶段，确实需要一个“打破砂锅问到底”的纠结心态去面对，不然会因为你一个不经意的疏忽，而造成的损失，举个例子吧，可能更有说服力。

      入户门厅处，为了增加放鞋的空间，我决定敲掉一部分240mm墙做鞋柜，设计师也非常认同，而且这个在装修实例中常见，墙的厚度只有240mm，而我和设计师说，我的皮鞋和篮球鞋都有320mm左右的厚度，于是这个鞋柜要保证320mm左右的径深就可能只能往后，或者往前突出了，可是柜前是门厅，柜后是厨房，往哪面突出都显得不那么协调和难处理，设计师张口就来，说可以把层板设置成斜插板，就可以解决这个空间不足的问题，我一听这个显而易见的道理貌似确实可行，而且斜插板也有他的优势所在，就答应了，可是，某一天，我在一个不经意的时候突然想到了一个问题：240/cos30°=277，也就是说，鞋柜240mm径深，层板按30°斜插，依旧只能得到277mm，离我的篮球鞋320mm的长度还有很大的差距。。。。。。我该感谢我自己这一次纠结呢，还是该痛恨那个设计师的水平呢？一不留神，差点让一个造价近4000的柜子成了一个半废品。

（DS设计不合理的地方，比如景观阳台的柜子设计在东侧、很多平开门动辄两米左右的高度没有考虑后期变形等问题；主卧L型衣柜结构设计不合理，造成柜门都打不开的毛病等等）

门厅鞋柜

为什么不能有实事求是的设计？

      在DS的设计过程中，我总感觉有那么多的千篇一律，衣柜总是那个样子，柜内横板和竖板、抽屉的设置都是一模一样，我不明白的是：

小孩房的衣柜和主卧的衣柜一个样子，你让小孩子如何自取柜内衣物、收拾自己的生活物品？

主卧室的衣柜每个格子都一样大、一样高，有没有考虑冬天衣物和夏天衣物堆放的区别？

没有合适的活动层板的设置，如何让柜子的功能得到最佳的发挥？

小孩房衣柜

为什么不能有个性化的考虑？

      比如鞋柜，放拖鞋的层间距可能100就够了，放男士皮鞋的可能就要180左右，而放女士皮鞋的或者靴子的每一个业主可能有不同的需求，为什么要千篇一律的把鞋柜高度设置成200高？

比如书柜，书本的大小各不相同，有些高有些矮，为什么一个书柜需要统一300的层间高度？为什么到处都是模块化的设计？为什么不能有个性化的考虑？

到了该说分手的时候了：

      诸于以上种种，我对DS设计师的设计能力和投入程度产生了怀疑，近半年的交往中，我发现DS的设计师可能谈不上是一个合格的设计师，他们可能更像是一个不停地出着千篇一律的模块化的图纸，产出效率极高的营销人员。于是我们开始貌合神离，我们开始同床异梦，可能最终促成我们分道扬镳的关键因素，还在于他们超出估算报价40%的预算报价。因为我不能容忍那么多的不合理的设计、因为我不能容忍图纸中充斥着CAD模块化的插入、因为我不能容忍和估算是没有太多设计变更的前提下而无底线的超预算。

于是，设计费我收不回来了，但是我们到了该说分手的时候了。

“结束上一段感情带来的痛苦的最佳方式，是开始新一次恋爱”

      在08的一个偶然的机会，接触了HGZ,去看了一次他们的工地，就被他们的工艺打动了，继续了解，被他们的理念打动了“把客户的房子当自己的来装修”，是啊，在这个充满着欺诈和险恶的装修界，如果真能做到这样，那难道不是这个浑浊世界的一股新风、一眼清泉么？和他们深入的接触了之后，提出了很多设计方面的修改意见，有一种一拍即合的快感，到了出预算的时候，他们的老板用诚意打动了我。。。。。。再一次选择，虽然不比初恋般莽撞和冲动，但也有几许的赌博，刚刚和装修界的本土老大分道扬镳、不欢而散，又和这样一个从没有广告、业界鲜有人知的小公司另结新欢，旁人看来，是不是有些荒唐、有些不解？不管了，“只选对的不选贵的”。其实我有何尝不是在期待他们不会辜负我的期待和托付呢？

范范之辈

选定了一个好日子，2015年5月27日，开工大吉，红红火火

刷墙固---生态家园。

主卧飘窗敲掉啦。

厨房保温墙铲除。

电箱改造，做个鞋柜。

准备踢脚线入墙。