echospring 发表于 2015-07-30 12:08:28

实时记录我的装修过程

echospring 发表于 2015-07-30 12:14:20

    要等8月底才能交房,趁这段时间多逛逛论坛,把相关资料按自己需求整理到这篇帖子,装修时按照上面一样一样的对照,先上张户型图

echospring 发表于 2015-07-30 12:39:56

前期设计

本帖最后由 echospring 于 2015-7-30 12:43 编辑

我的户型图:

纪风 发表于 2015-07-30 16:48:50

祝装修顺利

echospring 发表于 2015-07-30 17:30:44

纪风 发表于 2015-7-30 16:48
祝装修顺利

谢谢!怎么自己的帖子回复也要5个字呢??

叽歪 发表于 2015-07-30 17:32:47

欢迎来到装修日记版记录自己的装修故事。
随手记录是个好习惯,也可以和大家一起互相学习交流一下。

echospring 发表于 2015-07-30 17:59:33

装修前的准备工作

2015年7月30日    晴
装修前的准备工作一之收房
一、准备工具篇
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1支笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水道
10)1个本子--若有问题用于记录验房中出现的问题
二、资料检查篇
1)《住宅质量保证书》--可带走
2)《住宅使用说明书》--可带走
3)《竣工验收备案表》
4)面积实测表
5)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
三、注意事项
暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
四、验收内容
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,阳台裂缝危险大
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因
3)仔细检查地面有无空壳开裂情况,如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通,关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路
5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)
6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字
7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符
8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
9)墙壁若做了涂料,检查是否掉粉
好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。


话说自己每一样都这样检查,是否可以不用请专业的验房公司帮忙验房了,这样又可以省几百大洋了;P

echospring 发表于 2015-07-31 20:37:06

该死的触摸面板,写了这么多,手不小心碰一下全关了,帖子没发出去内容还全没了我的泪洒了一地,明天发吧

echospring 发表于 2015-08-03 10:44:45

吐槽一下:看08上面有免费验房的活动,整个业主里面找五个人就可以参加活动了,可是,我才再群里面发两次信息,就被通知说不能在里面发这种信息,还以为我是装修公司在里面发信息呢?话说我还真提供了一个对的手机尾号过去,他们还知道这个尾号是对的,同样作为是业主,他只是一个群的管理员而已,怎么会知道其他业主的身份?问他怎么知道的却不说,难道是潜伏的开发商?或是装修公司的潜伏者?

echospring 发表于 2015-08-05 18:57:13

今天很开心哦,请小李飞刀免费验房的五个业主全部凑齐了,而且还把所有的要操作的步奏全做了,就等告诉我们哪一天小李飞刀帮我们验房了,业主群里面已经确定交房日期为8月23日, 这个月就可以免费验房,验完房要是没有问题就可以装修了,希望KFS比较有良心,验房出来不会有什么问题哦,,话说当时在业主群里发消息,被群管理员警告不能发布这样的消息时,都以为没有希望了,都打算直接找小李飞刀验房,后来看见和我有同样想法的在群里说组团验房,想想换个说法把信息说出去,再对有意向的私聊,把详细信息和人家说清楚,说不定可以凑到这么多人呢,还果真是,这大概就是所谓的山重水复疑无路,柳暗花明又一村把
页: [1] 2
查看完整版本: 实时记录我的装修过程