【2015日记大赛优秀日记】从不知道到知道的 半包之旅
本帖最后由 芹菜 于 2016-2-18 10:59 编辑这是开头的第一篇帖子，在开始动手码字之前，我花了点时间想换个头像，作为年轻的程序员，实在是受不了这个秃顶的默认头像，然而每次都以上传失败告终
好---------------------------------------------------------------------快乐的分割线---------------------------------------------------------- 首先是看房篇，由于工作不久，资金也确实有限，买房这么大个事呢也挺折腾人的，为了看看能不能找到性价比高点的楼盘，3月份就开始有意无意的看看楼盘了，这里表示还是非常感谢房乐网的同学不辞辛苦的带着各处看，因为对河西不熟（去过的次数可以扳着手指数，虽然在长沙也呆了好几年了，就是宅，这个毛病也不知道什么时候能改），所以河西就没有考虑，想找个环境好点的，交通将来也还便利的地方，所以就直接把目光放在了植物园，月湖公园这些地方，一直打酱油式的看看看，发现其实找到十全十美的房子真的难，除非不差钱，看了大半年的新房，最终是感觉长房那边几个楼盘比较合适，叫父母过来看，都不是很满意，本以为大老远的把父母叫过来看房子就会这么不了了之的时候，老爸万能的朋友圈被神奇的东方力量感染了，得知他的同学的同事有套二手房要转让，当即就约了中午吃完饭后就看下，刚好也在植物园边上，一看，各个房间光线都不错，价格也能hold住，当即就定了，我都有点云里雾里的就这么定了，莫名的有种白跑了大半年的感觉，权当锻炼身体了这时候好像该秀出我的手机照片了： 后来仔细一看才发现我客厅居然是个飘窗，这是我唯一有点不太开心的地方
家长们谈完之后，办手续跑腿这些事情就得我自己弄了，由于我的是长沙市公积金，房主他是湖南省直公积金，贷款的流程不同，奈何只能自己反反复复的打电话找人问，要准备些啥材料什么的，折腾得我，比较无语的是公积金中心的咨询电话，一问一个不同，同样的问题打两遍电话的出来的回答居然会有不同的，直接把我搞晕了，下面我简述下长沙市公积金现在的流程是怎么走的吧，万一有需要的朋友看到也还是有个参考的作用。
长沙市公积金是要先过户再申请贷款的，这就意味着房主会有一个不放心因素在里面，一般的话会选择找中介，我也试过去找中介，奈何一问价格，房款的4%，介么贵，顿时我就不开心了，那么问题来了，我又无法一次性付款，房主也不放心就这么过户给你，毕竟不是小事，最终只得找点折中的办法，找了个担保公司（在我看来跟中介一样的）,只不过担保公司负责帮忙贷款，然后也带着你过户，只是土地证需要自己去转下（这个很快，一下就搞完了，无脑操作式的），担保公司收费也不便宜，贷款金额的2%，不过比中介还是便宜多了，而且同样也把过户什么的都给你包了，合约还是签的从过户到下款30个工作日（实际20几天就下来了），，，，默默地发现好像打了挺多字了，换做我我就懒得看这么长的东西了，所以下面简单点写算了，(*^__^*) 嘻嘻……
相关材料我准备了：
户口本（原件复印件）、身份证（原件复印件）、单生证明、一年的社保证明（社保局盖章）、信用证明（担保公司问我要了，不知道是不是必需，这个在银行机子上可以打印，网上也可以查）、贷款申请书（找担保公司他会给你写，没找的话自己去http://gov.0731fdc.com/download下载），标准版房产交易合同（http://gov.0731fdc.com/download有下载）
就这些东西就够了，然后就是过户了，一个上午差不多就能办完，税什么的可以刷卡，准备一千现金差不多了（有800多只能交现金），4天就能拿到新的房产证
然后就是等着公积金面签就行了，找了担保公司就递交申请什么的都不要自己管了，虽说是有点贵，但是事还是省了，房主也安心些就这样，房子就买完了，没车跑起来还是挺麻烦，还好有优步，虽说黑车没那么有保障，不过服务态度和价格确实好一点，对于无车一族还是有一定的帮助的，我觉得这么写优步要给我广告费才行第一篇说了这么多废话，就到这里吧！ 奔跑的菠萝 2015-10-14 23:53:27
祝装修顺利哟 欢迎来到装修日记版记录自己的装修故事~
菠萝同学，你是想换个多么惊天地泣鬼神的头像，导致服务器拒绝了你呀~~ 菠萝，支持开帖，祝装修顺利啦！ 程序猿啊~感觉又是一位技术帝要出山啦！
装修加油，期待更新~;P 买个二手房的程序原来这么复杂。不过只要房子喜欢，价格合适，麻烦点也是值得。 叽歪 发表于 2015-10-15 09:12
欢迎来到装修日记版记录自己的装修故事~
菠萝同学，你是想换个多么惊天地泣鬼神的头像，导致服务器拒绝了 ...
不觉得这个狗狗很有喜感么:lol 阿紫律师 发表于 2015-10-15 09:17
菠萝，支持开帖，祝装修顺利啦！
谢谢，反正上网时间多，胡乱写写 蔚蓝 发表于 2015-10-15 09:18
程序猿啊~感觉又是一位技术帝要出山啦！
装修加油，期待更新~
嘻嘻，就胡乱瞎写，现在还是完全小白，各种 学习中 芹菜 发表于 2015-10-15 09:45
买个二手房的程序原来这么复杂。不过只要房子喜欢，价格合适，麻烦点也是值得。
二手房的好处就是能直接看得到，到手能直接装修不用等，麻烦也还好，花点钱找担保公司省时间也就当省钱了