平层和复式两套一起装！巧手打造南希的家！为了宝宝的奋斗吧！
本帖最后由 nancy1199 于 2015-10-27 09:25 编辑关于买房
情定复式楼
老公的想法是住在离老婆工作地方近的地方，回家就有口热饭吃了。
于是想在我工作单位附近搞一套房子。
这种想法得到了家人的支持。
于是乎开始各种看房。
不得不承认买房时，我们都是小白，太贵的买不起，附近可选的新房基本没有。
我们先看的新房：关于曙光领峰，远离马路很不方便；长房天翼还没修起来，据说已经内部分配外部分派完毕了，流到外面的一两套的价格也要五位数。
这些统统不在考虑范围。
最后我和LG决定，就目前我们的年纪而言，要工作方便，生活方便，要把买地段放在第一位。
等我们老了在选择一个环境优美适宜养老的地方住住。
然后我们转战各种二手房。
在房产中介手里偶然看到了这套赠送80%面积，拥有大露台的小复式。心中无限欢喜。
普通的套一套二套三已经住了几十年了，能感受下复式楼，是不错的选择。
更何况这套房还赠送了巨大的露台。
在这样的地段遇上这样一套特别的房，只能说是一种缘分。
愉快地付了定，砍了价格。一天内完成了全部过户手续。
姐也成了有房一族了。
两套房子一起装
为了家里老人家也尽快住上新房！
奶妈南希，义无反顾的把孩儿外婆的房也一揽子包下来了。
两套房一起装。我希望自己的两套工地是各种工艺的展示区！
南希麻麻、宝宝外婆的房子也开了日记，具体如下：
【九月优秀日记】平层和复式两套一起装！巧手打造我的家！南希从准妈妈装修成了奶妈，为宝宝和外婆.拼了
开工了！鞭炮放起来
开工了开工了。。。
10:10分 老邹说 十全十美。。。鞭炮放起。。。好开心呐
露天的夜色小拍。。。。每次走到露台都有种想急切搬进来的欲望。。。
工程！加油吧！ 一楼卧室砸掉
楼梯
砌墙用的轻质砖
反复折磨了一年的平面布置图出来了。
我们终于选择了房间少一点，大一点，舒适一点。
关于小复式的原始户型图
小复式是不愧为二手房，想找个一手资料都没有。。。。
自己画了一个原始户型图
很小的卧室吧，厕所也奇奇怪怪的。
KFS携前面的房东已经进行了格局的修改。
把最小的卧室改成了一个更小的房间。。。
实在是无法使用。
格局的调整是在所难免的。
本帖最后由 nancy1199 于 2015-10-22 14:24 编辑
小复式的瓷砖
经过反复对比
南希采取的方案是
一楼公共区域用带角花的仿古砖
房间里面都用懋龙的木纹砖。
效果看起来是杠杠的。
瓷砖功课南希做的很详细，
详见：【九月优秀日记】平层和复式两套一起装！巧手打造我的家！南希从准妈妈装修成了奶妈，为宝宝和外婆.拼了
为了让大家留下脚印，我也来隐藏一个瓷砖的价格吧
回复有礼了！
**** Hidden Message *****
本帖最后由 nancy1199 于 2015-10-21 16:59 编辑
土建完工了
楼梯搭好了
墙砌好了
倒板的地方也搞好了
门洞改好了
本帖最后由 nancy1199 于 2015-10-21 17:05 编辑
土建完工后，我家停工了几个月！
期间，南希生宝宝去了。现在君小宝几个月大了，终于可以再次继续未完工程。
所有的门洞都砸掉了，准备全部改到2.26米，这个细节一定不能忘记和砸墙师傅交代了，
忘记了的话，泥工进场再想砸掉就困难了。
悲剧的是砸墙的师傅把我的一个卫生间的门洞也砸掉了。。。
等泥工进场后，商量下肿么破。
一期工程做的土建，楼梯有西西，那就是楼梯拐弯处层高不够，我家那位会撞头，
所以下半截的楼梯全部砸掉，重新来过。
[
卫生间的墙壁全部砸掉了，因为要用墙排马桶，全部要用红砖重新砌起来。
开放式的干区也敲出来了。
一点点感慨：
南希在大型施工单位任职，大型土建施工见过不少。
这次家装情不自禁生出若干感慨。
目前最大的感慨是：总体规划~统筹~很重要！
书面点说就是使用前期的需求分析和总体设计很重要。
南希家一期做的土建是在为二期工程打基础。
设计师做需求分析，项目经理做总体设计。
一期工程开工前这些工作应该全部到位，
那会少出现很多不必要的变更，减少不必要的投入。
一期南希的土建做好了房屋结构调整，但是当时设计最后并未定型。
导致现在做二期施工的时候，敲掉了一期土建王师傅做的不少工程。
虽然最早谈了半包总价，无论这笔费用是出在业主身上，还是出在豪气的项目经理身上。
其实都是一笔可以节约下来的费用。
南希单位目前如火如荼的在搞精细化管理，设想如果家装也做到精细化了，
返工少了，项目经理也应该能多挣点吧，要是能体现在业主的费用上，大家都会乐。
而作为业主，自己家里倒腾来倒腾去，也不是喜爱见到的。
一步到位的效果，我想是业主和装修公司都喜爱见到的。
有些事情想得很完美，做起来很难，但是确实实在在是我们应该努力的方向。
公司的精力有限、变更产生的二次经营费用、难以控制的人的因素等等，
都是让一个工程做起来难的原因。
然而难就更应该努力，能走在别人前面的公司，
要不人员强、要不管理强、要不理念强，
自身不强怎么参与竞争呢？
我很看好现在的一部分网络公司，
给年轻人很多机会和实现梦想的机会。
希望他们能壮大，希望08也能壮大，
哪一天长沙的师傅也能和江浙的比比，
08也能超越一下19楼、篱笆神马的。。
说多了。。。。OVER