rae_rae 发表于 2011-05-18 22:25:59

二手毛坯房的艰难清包路

    由于观测失误,房价一路上涨(当初在四方坪附近1900多的房子居然嫌贵,现在想来都想抽自己 ),一直没能买上房。由于住在父母的老房子也挺习惯,慢慢打消了买房的念头。如果不是遇上棚户区改造,可能就这么不求上进地住下去了……
    09年开始听到我们居住的地方属于改造的范围,为了避免临时找不到住处的尴尬局面,开始到处看房源,此时本人已经身怀六甲,家中也并不宽裕,就打算买个有点装修的二手房,等到有钱再重新装潢。
    可二手房你看上的往往已经被人捷足先登了,有的甚至是房产经纪为了吸引客源而发布的虚假信息。后来是在KFS公司打工的亲戚经过关系得到消息有一套在长沙县的二手房3700多元每平,在市区房价已经高达5000多一平的情况下(我们这棚户区周边小区已经到达七、八千每平),全家前所未有地一致决定买房!
    因为老公参加工作时间不是很长,我又因怀孕辞职未有收入,只能和父母一起合伙买房(如果有钱,我想我一定不会选择和父母住在同一屋檐下),和母亲这边的亲戚们还有我婆婆借了些钱,本来准备老公把贷款申请下来就可以装修。
    可惜好事多磨。先是由于房子是顶层,防水不好,漏得不行。还好只付了首期,软磨硬泡着要求整改。好不容易等到屋顶修好了,尾款付清了,连房产证都拿到手后才发现办不到贷款!(这时候俺家宝贝已经一岁多了,中间的艰辛可想而知)
    因为前房主就是为了投资买的房,一直没办房产证,是直接用我们的名字办的房产证,所以就不存在二手房一说,但购房发票却是七年前的,所以也办不到一手房贷款。偏偏在这时有亲戚自己需要用钱,我们得还一半钱,本来就没钱装修,这下真是屋漏偏逢连夜雨,那段时间愁得我妈头发都白了许多……
    后来是我硬着头皮向老公的姑姑开了口借钱(老公最不情愿借钱,当初的工作就是姑姑家帮的忙,总觉得欠得够多了,不愿意开口),所幸姑姑和表姐的慷慨,总算把装修的费用凑到了(房子124.1个平方,买房子加上七七八八的费用将近五十万,其中借款就达到了四十一万 真不知道为什么俺家这么穷……)
    房子装修费用预算10万,家具能就用的都暂时不更新,房子不做吊顶,不做电视墙,但家里人口密集,加上有个小宝贝,杂七杂八太多,所以柜子是最重要的,能做多少就做多少。
    由于根本没有装修的任何概念,就延袭老一派的做法,找装修游击队,自己买材料。开始了我们艰难的清包路……

rae_rae 发表于 2011-05-18 22:26:47

今天晚了,明天还要赶去和师傅碰头,明天继续,加图

叽歪 发表于 2011-05-19 09:16:08

够艰辛的,加油啊!!

rae_rae 发表于 2011-05-19 19:50:17

回 2楼(叽歪) 的帖子

多谢版主支持

rae_rae 发表于 2011-05-19 21:28:15

找个装修队居然这么难

       最开始找了个师傅,以前两个姨妈家的装修就是他做的,手艺还不错,开价只有1.8万。没曾想,等到筹到装修费的时候,这个师傅失踪了……
       上网找,可能是没用到合适的关键字,当时没能找到组织,就在网上搜到了几个装修队的信息。可是不知道对方手艺啊,电话联系了一位姓张的师傅,报价是160元每平,感觉价格还算能够接受,便要求看对方装修的样板房。
       为了看样板房,顶着大太阳跑到了井湾子(我住科大北门这边的三一大道,等于横穿南北了,坐车坐到都想吐)。
       那边正好是个新楼盘,几乎所有的住家都在装修,当时看了这位张师傅的两个工地,张师傅原来是包工头,接了十几个地方,每天各个工地跑来跑去忙不赢。工程全部是手下做的,说实话,对装修我和老娘全都是门外汉,看半天都看不出好坏(也有可能是装修没完工,最后的清洁工作没做,看什么都灰乎乎的一片,只感觉到脏了)。
      回到家里又接到姨妈的电话,说给她家修吊顶的人介绍他家亲戚,而且那人的女儿住在她们一个小区,报价是150元每平,算算大概就和第一个师傅的价格差不多。第二天还可以带她看样板房。于是我老娘马上背起袋子去往姨妈家,准备住一个晚上,第二天跟去看样板房。
       而我晚上在家查电脑,顺便跟姑姑诉苦,结果姑姑就说正好有朋友装修入住没多久。让我去看那家装得怎么样。
       第二天下午老娘回家气乎乎的,说那个师傅坐地起价,说什么自己算错了,一共要2.1万才能做,一下子涨了3千,老娘心里不痛快,而且当时发现木工师傅贴的板子有点鼓,不是很满意。我说正好去看姑姑推荐的那家,马上联系姑姑的朋友周姐。周姐一口答应我们过去看房子装修的样子,她住在广电的新小区“归心苑”,那小区叫一个舒服,在外面看那阔景阳台,让我们无限向往。
      到了周姐家,很热情地给我们介绍家里各处装修情况,而且碰巧那家装修队的人在做售后服务,是个非常年轻的小伙子。难怪周姐家装修出来的风格和外面看的那些游击队都不是一个档次,很有设计理念。当时我在心里就比较倾向他们了。加上手工活比起那天在井湾子看的真的上升不止一个台阶(当然,可能是材料用得高档也有关系,家里的木具全部是指接板,直接刷的漆。只可惜当时没带相机),感觉即使贵点也觉得值。
       后来谈价格也很费了一番口舌,对方开始报价可是2.7万啊!超出预算太多了,当时就遭到了老娘的否决,唉~老人家就是在钱方面有点较劲。后来居然又跑到井湾子那家新楼盘去碰运气,看能不能抓到一家装修手艺还成,价格适中的。可能是看过高档的了,对于那些纯粹机械化的贴个砖,做个柜子的装修根本看不上眼,但老娘的着眼点在米米上,2.7万完全在她摒弃的范围。
       再后来只好找周姐居中擀旋,我再找接单的师傅磨嘴皮子,说我们一不做背景墙,二不做吊顶,地板除了有水的地方,都贴复合地板,最多就只是做几个柜子。好讲歹讲把价格磨到了2.2W,老娘不甚满意,但在我诸番说服下,还是勉强同意了。
      昨天到物业交了费用,七七八八加起来居然用掉将近7000,并且物业说敲墙的垃圾费要按平方算!KAO,这群强盗,还没入住就开始抢钱了~
      今天又到物业开通了水电,师傅到家里来量了一下尺寸,扔了两份合同给我们,说过两天再正式进场(好像是要等黄道吉日),晕,还要再等……
上几张今天照的毛坯房照片

rae_rae 发表于 2011-05-19 21:31:32

房子好像有点不规整,俺拍摄技术也不到家,还漏了个书房,明天补上

广仔 发表于 2011-05-20 08:44:28

呵呵装修过程就是一路艰辛走过来的啦~~

楼主加油~~

大懒 发表于 2011-05-20 15:10:42

哎,楼主真不容易,希望你一切顺利!

lgj810405 发表于 2011-05-20 15:57:47

支持你,努力

rae_rae 发表于 2011-05-20 20:49:15

回 6楼(广仔) 的帖子

是的,作为家中装修的中坚力量,我一定要加油!
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