vincent超~ 发表于 2011-12-20 15:49:46

地暖问题求教

第一次发帖请教大家一个问题。
背景是我买房的小区集体安装了地暖，但我实在是不知道地暖效果怎么样，对以后我的装修入住有没有影响，所以我一直不敢收房。以下是我们另一个业主整理的帖子，我直接复制粘贴过来了，请各位大神帮我看看。了解下开发商的地暖安装到底有没有问题。谢谢了，我还等着房子结婚了，呵呵。
一、首先先看看地暖施工工艺和流程http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114561497_000.jpg　　通过以上流程可以看到两部分，左边主要是施工，右边是施工测试部分，目前万国城正在试地暖，各位业主自己去看，至于好不好自己去判断。这次只讲左边内容，这些内容涉及的东西都能看得到。　　二、先看第一部分：结构层找平，这是铺设地暖前重要的一道工序，需要确保地面足够的平整，才能保证后期的质量和工艺能够实施到位，很多的业主的房子已经铺设地暖了，在10月下旬被忽悠回去收房时，顺便看过1栋有几个业主的房子还没有铺设地暖，当时的地面同样凹凸不平（大家如果不信，可以找1栋几个还没有铺地暖的业主参观一下，保证大饱眼福）。这样的地面应该不符合要求的，可惜当时没有照相，如果哪个业主有相片可以提供一下。三、继续看第二部分：铺设保温层和隔热铝箔，这个部分很重要，要分三个部分来讲：1、保温层，2、边界膨胀带，3、反射层；这三部分的结构图如下：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114562080_000.jpg　　说明之前，一起先了解这几个部分都是用什么作用（如果有疑问和不相信的人自己到网上查）：　　1、地暖保温层：主要作用是防止地暖管的热量向下散失，所以这一层作用非常大，不论何种地暖都不可缺少,防止热量向楼下流失,所以针对有的客户会问装了地暖楼下的会不会也热,加了这一层的保温层向下流失的热量很小。　　2、边界膨胀带：也称边角隔热层，不但起到了隔热的作用还起到了伸缩的作用，由于热胀冷缩的原理地暖系统供暖或停暖，也会使地面装饰材料胀或缩，如果没有边角料的话，会使地面装饰材料变形或翘起。很多的地暖公司为了减低成本使用挤塑板的下脚料来充当边角料这是负责任的做法。因为挤塑板的密度很高，伸缩能力比较差，不会起到伸缩的效果。不废话，直接上图：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114564047_000.jpg　　3、地暖反射层：反射膜也是必不可少的保温材料，本层的作用是阻止地暖管的热量向下辐射，热量有热传导，对流传热，辐射,保温层是阻止热传导,而反射膜是阻止了辐射传导，反射膜不但起到了保温隔热的作用，还起到了向上散热的作用。由于反射膜一般都为铝箔或锡箔制成，所以还有防潮的作用。　　现在我们看看伟大、NB的万国城用在这3个方面怎么做的？好奇吧邻居,J：1、地暖保温层，传说是聚苯板（因本人不是专家，不能证明这个传说，如果你是业主到自己的地暖上掰下一块看看就清楚了，呵呵）。下面是一个邻居从自己家掰下来的：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114562399_000.jpg对于聚苯板，大家是否还记得最近几年的几起大火灾？多少条人命？这个就不解释，可以在百度里面输入“聚苯板 禁用 火灾”，可以看到以下内容：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114562783_000.jpg据说这样的材料10层以上的房子就禁用了，难道我们的房子没有超过10层？大家别着急，继续往下看：能不能燃烧，是不是有浓烟？至于这些浓烟是否还有有毒了？这个问题你可以自己去烧烧闻闻就知道了，上图了，列位：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114563548_000.jpg   2、边界膨胀带，这个就不说了，太无语了，直接看下图，如果你看到了请告诉我在那里，至少看过的房子里面墙边上都是空的，要不是留着业主来处理，就是一些建筑垃圾，本来是属于地暖施工范围的东西，业主只能自己处理，开发商倒是省钱了，业主的成本却增加了；如果不处理，以后装修的地板材料有可能变形或翘起，等着继续悲催吧。不废话，继续图：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114564047_000.jpg3、地暖反射层，从之前有业主在铺设地暖时拍的照片，看房之后有些业主用钥匙扒开所谓的混泥土都没有看到反射层材料，不多说，先上图：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114567853_000.png    四、现看看第三部分：铺设管材，你们是否还记得当初买房子，置业顾问承诺的管间距？是否还记得宣传资料说的地面有多好多好？不废话、不解释，继续上图：http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114572697_000.png    五、最后来看看最后一部分：浇注豆石混泥土，就是要用细石混凝土填充层施工，确保地暖管覆盖，而且要保留一定的厚度，这样才能保护好地暖管，而且还要正确施工工序：1、细石混凝土保护层铺设，铺设前先检查压力表，如压力表压力低于4MPA,则禁止施。2、混泥土搅拌：严禁直接在地暖管上进行混泥土搅拌。可在地暖管上铺垫木板或者是塑料板。施工时不得出现地暖盘管外露现象，如墙边保温条脱落，需将边界保温条复位3、混凝土找平后地面高差不得大于5mm。4、铺设混凝土时，在门口、过道、地漏等位置必须做好记号，防止后期施工中不当行为破坏地暖管道。至于当时的浇注混泥土覆盖层是否遵守以上工序就不得而知了，在这里让各位看看，传说可以用手指就能扒开的细石混凝土保护层，至于是不是你可以自己去扒扒看。http://img1.soufun.com/bbs/2011_12/17/17/changsha/1324114577729_000.png查看更多精彩图片>>

fdzs696 发表于 2011-12-20 17:54:52

众匠 发表于 2011-12-20 19:29:17

碎碎念 发表于 2011-12-20 23:42:23

这个要了解

gonewind 发表于 2011-12-21 14:01:54

我也想装 地暖

jiaming 发表于 2011-12-21 14:58:09

这样不行吧 这么索

坛子辣椒 发表于 2011-12-21 21:20:56

复制过来的太乱了，看得眼花缭乱。。。

洢水的迷 发表于 2011-12-22 10:16:50

vincent超~ 发表于 2011-12-27 14:00:27

我整理不好
乱删又把图片给删了

小琪 发表于 2011-12-28 11:57:16

建议楼主把帖子重新整理一下，这样大家看清楚了才能知道是否存在问题。
不过目前能确定一点就是，图中管子铺设的距离过大，一般地暖管的间距是15公分。
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