圆圆的宝物 发表于 2012-03-12 21:38:36

白色欧式的舒适小奢华家慢慢构筑

看见大家都把自己装修新家的过程发上来,我也痒痒的了。为了记录我的点点心血,把我的装修过程写下来,让自己以后有一个骄傲的资本。哈哈哈哈。                           


                                       1.买房篇
                            2.收房篇
                            3.户型篇
                            4.地暖的考察和下定
                            5.装修预算
                            6.装修方式:半包
                            7.水电前先看电视柜
                            8.格力风管机的订购安装
                            9.水电篇
                            10.地暖篇

叽歪 发表于 2012-03-12 21:55:23

恭喜开张,加油写啊!!!

龙猫 发表于 2012-03-12 21:57:42

怎么又被JY坐了沙发

圆圆的宝物 发表于 2012-03-13 20:02:26

又来了,继续啊
            本人也不是第一次装修了。结婚的时候,就是自己一手张罗的,那时候作为一个小白,幸亏有一个做橱柜的闺蜜,给我介绍设计师,装修队,买材料,让我一点点的了解接触这个全新的世界。装过一次以后,在我聪明的脑袋里就已经对装修行业了解的七七八八了,什么设计师拿回扣,瓷砖加工特殊工艺,装修队的猫腻。。。。。。我可以说,呵呵,小子,我已经成佛了啊!
            然后在07年,09年我大展拳脚,把自己的小户型和小姑子的婚房打造了一番,大家都甚为满意,我也因此备受追捧,哈哈哈哈
            赶着08年金融危机的尾巴,09年的夏天,我们张罗着买套大点的房子,以后有了宝宝,爸爸妈妈来帮忙带孩子,现在的房子就小了。于是开始新一轮的看房大行动。老公上班在河西,所以目标一开始就定的很明确——河西。由于现在住的地方很不繁华,又是写字楼,周边的配套设施也不完善,所以每天要吃个粉都要走1公里路,实在是悲催啊!最最最受不了的是,写字楼在马路边上,每天的卡车过往声音时常让我崩溃!再考虑到以后孩子上学,我和老公一致认为在河西繁华一点的地方,旁边教育设施完备,周边配套完好,不能在马路边上,一定要远离交通要道,环境优美,空气好的地方。给自己画好圈以后,河西也没有很大的选择了,主要在桐梓坡,溁湾镇,金星大道附近,
            第一个去的楼盘印象极为深刻。老公开着车从河边转进咸嘉湖路,路边竖了块牌子——景秀江山,我指挥:“看看去。”老公沿着指向一路开上去。从咸嘉湖路到景秀江山是王陵公园旁边的一条小道,两边种着老高的樟树,枝叶茂盛,将夏日毒热的阳光严严实实的挡在了九霄云外。空气清新,凉风轻轻吹过,立刻将夏日的炎热扫去,比在空调房里还要舒服。我不禁感叹,太好了,要在这里住,真是美啊,这不就是我要找的吗。旁边正好有房子,像是一个小区,我问老公:“这里的房子不是最近新起的,卖完了吧,要是住这里就好了,这里叫什么?”老公也一头雾水。正好走到一个车库入口,上面写着景秀江山。我一看,太好了,刚才不就说这里有房子吗。心里窃喜啊,美啊~~~~~~~~~~
            马上,我们开始找售楼部去吧。一会儿工夫,到了路得尽头,景秀江山售楼部写的清楚。我带着满心期待和老公下了车。待和售楼小姐交涉一番我才知道,我刚才看见的是景秀江山的一期二期已经售完了,现在出售的是三期,分4栋,正在销售的是3栋,三期与一期二期不在一块,在正对面,都是高层,不是12层的小高层了,3栋一共22层,但是也快卖完了,只剩下几套13层,14层大家有点忌讳数字的楼层,没什么选择。户型3种,120到160的。如果我不满意,可以等着4栋,等证件办下来就可以发售了。现在正在发售VIP认证卡。我听完以后,有点失望,舍不得那花园一样的小区,三期是个什么样就只能看到沙盘,至于开发商会不会严格按照沙盘去做,谁也不知道。环境看上去就肯定没有一期二期的绿化好,就是据说有个幼儿园,可能以后孩子上学比较方便,这附近也正好有好几个小学。赫赫有名的高新博才就在附近,还有麓山国际实验中学。周边交通的话,马上就要修建营盘岭过江隧道,以后过河很方便,离溁湾镇也不远,而且不在马路边。配套各方面都合乎我的要求,只是现在没房了。反正来了,就拿个4栋VIP卡吧,顺便拿点资料。然后我们离开了这里,继续看法路。
               接下来的楼盘:西山汇景,沁园春御园,还有一些我早已忘记了名字。这些都不甚满意,唯一西山汇景吧,只有160的大户型,而且价格较高。回到家仔细研究一番,碰上一个做设计师的朋友,于是请教一番,他打消我买127的三室,改为138平米的,户型大些好使用。方位上也介绍了一番。过了几天,我带着设计师的建议,再来看了一次景秀江山,发现先入为主还挺影响我的。学英语的时候不也讲究语感吗,就是说第一眼的答案成功率最高,我差不多就在内心给他下了定了,只等着开盘了。
               楼层的选择在老公的坚持下定好,开盘日子直接交了定金,选了自己喜欢的房子,心里真是开心呢,希望三期也要像一起那样美美的。事实证明三期定律没错,那是不可能有那么好,但是相对来说还是很不错的了,只能尽量完美了。
            买房介绍完,下一篇介绍收房,尽请期待!

广仔 发表于 2012-03-13 23:30:50

看来是个装修老口子啦~

我爱我家08 发表于 2012-03-14 12:09:40

先占个位~嘿嘿。。

圆圆的宝物 发表于 2012-03-14 20:56:24

收房篇
      房子2010年就开始交房了,可那时候宝宝刚出生不久,作为一个新妈妈,我已是忙乱不堪,实在没有时间来忙着装修。当然,米米也是很重要的事情。所以,等准备装修的时候就到2012年了,宝宝不用喂奶了,妈妈可以帮着带,米米也到位了,真是天时地利人和啊!那就开工,收房去。
         接下来交维修基金,联系设计师朋友,装修队的熟人,来帮我收房啊。设计师是以前的朋友,老高的帅哥哦,以前妹妹的房子就是他设计的,我很喜欢他的风格,也喜欢他的眼光,而且很好沟通,我一说就明白。约好时间,来到新房,这是我第一次走进这个新房子。进门以后,里里外外的看个遍,晕,什么都没有,连图纸上客卧和主卧的墙都没有。把这全弄好,打扮的美美的这得花多少钱啊,我晕了。这里,设计师有重大发现,入户花园矮墙旁边有个公摊面积不知道开放商弄来干什么的 只有个楼梯口的窗户,却使我们相邻的两户贡献了大约10个平米的面积,隔壁邻居已经很聪明的把自己半边用起来了,并且已经把我们两边的隔墙起好。这真是个大发现啊,我不经可以多占用5个平方,还省了一笔砌墙的银子
       之前因为在家已经把新房子的公摊,使用面积都算过了。由于赠送面积大,所以建筑面积138平米的房子实际上也有138平米的使用面积,再加上占便宜的地方,呵呵,有143哦,这房子买的太值了
       不好意思,说远了,说收房。设计师拿着个小棍子这里敲敲,那里敲敲,然后告诉我,有些地方空鼓。我着急的问,还有别的问题吗,帅哥设计师(忘记介绍了,荣哥)仔细的看了看,还不错呢,质量还可以,就是空鼓有点,这也正常,一般都有这样的问题。再看看,铝合金门有点问题,没上紧,荣哥说没事,上个卡子就好了,一般他们那个铝合金的都有,到时候封阳台就安一个。厨房设计的比较小,我希望能扩大,但是荣哥仔仔细细的看了一圈,没办法,改不了,受到水电风口的限制,旁边就是入户大门,没地方可以占用了。说到大门,我回家和爸妈一说,爸爸说,按风水来说,门往外开是漏财的,所以一般都是往内开的,只能换一个门。进门可以直接看到阳台,叫做穿堂煞,必须挡住,才能保证财源进去不跑掉。
          设计师验了房,一起量房回家,第二天装修包头来看过,帮忙试水,再次把房子检验一遍,夸手称赞,质量不错,有空鼓太正常了。没有其他毛病就很不错了,阳台真大,只有别墅或者200多平米的房子才有,景观也很不错,优雅安静,用长沙话说——舒服啊!
         这里说一句,很多人请了验房公司的来专业验房,我们小区也有很多,验出了一些问题。收费倒是不贵,但是问题是即使验出问题来了,等待开放商整改那是需要相当的耐心,而且有的开放商或者物管两头踢皮球,更加麻烦。所以我干脆不请,实在有问题自己改算了。庆幸的是我的房子没有什么大问题,外墙没有渗水,内墙的空鼓也是已经开发商补过一次的,基本算是满意。
       验房完毕,我把自己喜欢的风格给设计师看了,也把自己的要求提出来,就等着设计师的图纸出来了。

圆圆的宝物 发表于 2012-03-14 21:14:47

户型篇
         户型经过与设计师荣哥的几次交涉,终于成型,请看http://www.08wojia.com/data/attachment/album/photo/Mon_1203/1202_74b61331730362f5753385a8f546a.jpg


         这个冬天,长沙下了两场雨,一场28天,一场33天,第二场雨过后的晴天,我和老公带着爸爸妈妈还有宝宝一起来看看没开工的新房子(爸爸坚持来看风水的)。为此,宝宝都不去上金宝贝了,平时可是最喜欢的了。我问宝宝,我们去金宝贝好吗,宝宝说:“不,去看新房子。”真是可爱,作为一个20个月的宝宝能有这样的思维,我很骄傲哦(请理解妈妈的自负)。
       爸爸妈妈高兴的把新房子看了个遍,提出父母房的门不改,免得门对门。其他换个大门就好,设计师设计的也不错。方案终于制定下来。下面就要开始买东西了,放手干呀。

圆圆的宝物 发表于 2012-03-16 19:18:24

由于本人属于写贴小白,关于如何转换图片内存烦恼很久,开始因为图片太大无法上传,就不能写下去了。幸亏天资聪慧,自己摸索,终于在美图秀秀里面找到一个缩小的办法,现在继续上传图片,给大家看看原始的毛胚房。
从阳台看大门,穿堂煞啊,必须整改
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大大的阳台。3米宽。7.6米长,这个舒服
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入户处的电箱
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次卫
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主卫
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看,主卧和客卧的墙开放商给省了,我还得自己起
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主卧窗外,风景很好,能看到小区主要景观,远处是王陵公园
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主卧窗户
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主卫
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客卧的窗户要打到阳台去,扩大面积
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客厅电视背景墙
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客厅窗户
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过道
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大门到客厅餐厅的门
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厨房的窗户,唯一的光源,将要打成一个推拉门
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燃气表
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这里看厨房
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这就是传说中可以占用的公摊部分,只属于我和隔壁两家,从我们的入户花园打过去,只要留下窗户的光源就好,好邻居已经把隔墙起好了,谢谢
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这里就是入户花园,从这里打过去
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往外开的大门,妈妈强烈要求换掉,按中国人的习惯,门必修往内开,往外开是漏财的
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小小1025 发表于 2012-03-16 19:37:27

Re:【2011日记大赛】散包5万倾力打造89平米温馨小三房

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