业主求教水电改造天价原因
今年准备装修，先后联系了几家公司看房量房，其中一家甚至水电定位了，水电报价7000。首先我说一下我的房子不大，小三房，实际使用面积90，三室两厅两卫一阳台。
阳台上放一洗衣机一拖把池。
后决定由一家在网上传说施工质量与HY可匹配。前期咨询设计师说水电也是7000多一点。
预交5500。开始施工，施工现场去了一次，只有一个师傅，大概用了7天。通知我去现场验收。
奇迹发生了，总价还不包括面板。造价10100。水管就上4000，开槽将近2000。
我无语了，正在交涉中。如果谈不好，后续决定转给其它公司做。必要时会告知大家这家性价比高的公司名字
请有经验的来说一说，100多一点的房子，水电改造（水管从入户重做，电只局部改）上了10000合理不？
弱电线路改造 36.65m 全房 14.5531.43
ф1.5强电线路改造 98.15m 全房 16.01570.40
ф2.5强电线路改造 75.13m 全房 21.01577.73
ф4.0强电线路改造 12.80m 全房 28.0358.40
ф25PPR冷热水管改造 72.49m 全房 42.03044.58
ф50PVC排水管路路改造 7.40m 全房 48.0355.20
ф110PVC排水管路路改造 1.40m 全房 80.0112.00
底盒开槽 58.00个 全房 10.0580.00
线路开槽 144.87米 全房 12.01738.42
总阀 1.0个 项 80.080.00
封闭废弃底盒 13.0个 项 2.026.00
详细清单，大家看看吧 水电改造其实确实是一个花钱的项目
要知道水电改造收费到底是否虚高
我们弄清以下几点即可：
1、各种线路的单价。目前单价nick并不清楚，业主多考察几家公司比较下就知道结果了；
2、线路走法是否合理，是否存成故意绕远嫌疑。施工之前，公司都会提供水电设计图纸，而且还会现场定位，这个只需要业主自己看看走法是否合理，即可明白有无绕远嫌疑；
3、完工验收时精确测量各种线路实际长度
只要以上几个方面不存在问题，那么最终报价应该问题不大。
根据楼主提供的面积、总价、清单，其实很难简单判断这个水电改造收费是否合理
建议楼主按照nick说的3点去看看 LZ首先要搞清楚为什么水电会高出预算这么多。
各公司拼价格拼得已经很低了，很多公司还要跟游击队拼价格，所以报出的价格越来越低；
甚至利润率低得不足以维持一家公司正常运营。
这只能通过水电来解决；
因为水电是唯一可以在报价之外靠“按实结算”来大赚一笔的。
这是公司赚钱的大头，单价、走法、线路长度都是表面现象；有哪家正常的公司可以改项目单价吗？走法也没有规范说怎样走，按规范来搞不好还要走得更长，你会发现你家墙几乎都不能打洞穿管。
要避免这个，只能在签合同时，附加条款写清楚水电部分不得高于***金额。但是正规公司要么不肯填写这个金额，要么也是很惊人的价格。普通公司为了签单，会写低一些，比如你这个预估7000，你写个不得高于8000，或者9000也就差不多了。写7000公司是肯定不会签的。然后这样施工队就会精打细算的给你走线，不会绕远了哈~
按比例来说 ，预估7000，二线公司基本都会做到1万左右，你换家公司也是一样的。按实结算嘛，你想想，装饰公司搞的名堂都只有一个目的：更多的赚钱。所以如果你还是希望选择装饰公司来做，那就忍了，这实在是普遍现象，您这一刀也不算很特别的，基本都是这个价。要么就找施工队做，跟装饰公司的优势和劣势想必您自己也了解。 这是一米装饰？ 顶一下···顺便看看 我家房子和你家差不多，稍微大点点，阳台也是放了洗衣机和拖把池，三室，最后也是10200。也搞不清算不算太贵，反正都说水电改造贵贵贵……哎
回 xl976605 的帖子
xl976605:这是一米装饰？ (2012-12-01 20:17) static/08/images/back.gif你也看出来了 我家也是的房间差不多,也是找的专业公司,水管全部换了，电线局部改造,因为做电地暖结果费用最后结算15000,水电真的是天价!!!!
回 妞妞的家 的帖子
妞妞的家:你也看出来了 (2012-12-02 21:41) static/08/images/back.gif价格一摸一样
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