riki001 发表于 2012-01-17 10:08:40

回 173楼的帖子

我还真觉得自己清包很好玩呢,人来人往的过招,研究,琢磨很有点意思呢

clytzehe 发表于 2012-01-18 14:24:33

回 173楼的帖子

ALU你好,看了一下你的设计,蛮喜欢,我年后要装修房子。可否联系我QQ:39493293

wl668 发表于 2012-02-02 21:47:43

wl668 发表于 2012-02-02 21:49:18

半包的话需要把水电外包给专业公司吗?请教!

阿鲁 发表于 2012-02-04 13:59:11

水电外包 还 是给  队伍做?

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       其实半包和找公司施工,性质上其实没有区别。。。。。公司也是派一支施工队给你, 你目前只是自己直接找施工队而已。说白了,都是一支队伍给你服务。

       前者,你的合同是和公司签订,后者你的合同是直接和队伍队长签订。   万一有施工中有问题,公司跑不了,你也许可以用合同强行让公司承担责任----(理论上是这样的, 但是,公司里设计师、施工队、监理都是他们的人,施工过程中他们一起应对你一个外行,嘿嘿,你 还是显得弱势一点。此时,你的希望完全依赖于公司自己自己对公司声誉的自觉性。也就是主动权,在别人那里,就像我们完全依赖 党的自律一样,毕竟是专政啦。)。   而队伍,万一出了问题,你想合同约束他,他可能溜起来比公司方便些。(当然,如果你的队长的车牌号、在长沙买房的住处,。他也是跑不了的。我用的是这一招,合作得还可以。他们也没有了推脱责任的侥幸,做事务实些。当然,如果你请的是那些 房子都没有买的队长,都小工的那种队伍,嘿嘿。你还是完全依赖他们的自觉性了。因为他们的确要玩捉迷藏,你就会陷入被动的境地。)
      
   通过以上分析,你水电是否外包,看你对自己请的队伍有多大的把控能力。你对和你签合同的人是否知根知底 - - - - 等等因素。

   如果,你请的是,那种随时可以溜的小队。那你水电还是请专业的公司吧。如果,你的队伍你拿捏得住责任人,你给队伍做也无妨。。。当然,水电公司 比较之下,一般情况下他们还是规范一些,但价格也会比队伍的高一点。。。。综合分析,你自己评估一下,决定吧。

晓薇 发表于 2012-02-08 13:36:21

阿鲁,怎么联系你呢

芒果91 发表于 2012-02-20 09:32:48

,好好学习!

冰水青陀 发表于 2012-02-28 10:37:58

非常好的剖析 精彩

时光飞逝 发表于 2012-04-14 22:59:37

大师就是大师

yejuli 发表于 2012-05-20 21:01:22

一口气看下来此贴,受益匪浅啊,感谢al !
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