37778965 发表于 2013-10-11 01:11:32

装饰公司门为什么喜欢鼓励业主做现场木工

我觉得装饰公司们喜欢鼓励业主现场做柜子,出发点比较复杂,不是简单的想多赚钱的事情。首先,当然是为了多赚钱,我们以一个正面面积6平方米的衣柜来算一下成本。。。。。。。。。。。。。。

许可 发表于 2013-10-11 10:22:47

我把我的预算表做了个统计
鞋柜加酒柜,长度不超过1.6米,七七八八的费用4K9
最开始半包预算9W多,减掉2个衣柜,一个榻榻米,2个书桌,半包费用少了3W,买成品都绝对够了

阿紫 发表于 2013-10-11 11:04:56

建议降低金币购买价

阿紫 发表于 2013-10-11 11:05:26

回 许可 的帖子

许可:我把我的预算表做了个统计
鞋柜加酒柜,长度不超过1.6米,七七八八的费用4K9
最开始半包预算9W多,减掉2个衣柜,一个榻榻米,2个书桌,半包费用少了3W,买成品都绝对够了 (2013-10-11 10:22) static/08/images/back.gif

嗯嗯,确实可以买成品了!

本色 发表于 2013-10-11 13:09:44

太贵了,建议调剂下,阿紫版主看看值这个钱不,值的话,我就买了

风风吹落 发表于 2013-10-11 13:58:32

我觉得装饰公司们喜欢鼓励业主现场做柜子,出发点比较复杂,不是简单的想多赚钱的事情。

  首先,当然是为了多赚钱,我们以一个正面面积6平方米的衣柜来算一下成本:

  1、人工费6平方*250元/平方=1500元;

  2、15厘米夹板展开面积大概是20平方,需要8张板材,按照120元一张的算,需要960元。

  3、饰面板和柜子里面的宝丽板。饰面板只是贴柜子外面,也就是柜子的两侧和柜子顶上的平开门部分,大概是5平方,需要2张,按照45元一张算,需要90元。

  柜子里面贴的是免漆的宝丽板,需要12张,按照25元一张算,需要300元。

  4、实木收边条、白乳胶、射钉等材料小材料,估算200元应该是足够了。

  5、油漆。所谓油漆,千万不要以为装饰公司准备给你全部刷完,他们一般只是刷柜子外面贴了饰面板的部分,也就是5平方,按照还说得过去的油漆品牌算,包工包料的成本大概是500元以内。

  把以上五个项目的成本加起来,这样就算出了这个6平方的柜子的成本了:3550元。折合下来,成本大概是592元/平方。

  这个成本价格,我是按照有抽屉,板材和油漆材料质量都不错的算的,如果使用便宜板材和油漆的话,成本还会降低一些。

  我见过的装饰公司的衣柜报价,最便宜的是工长俱乐部的,单价是680元/平方,不含油漆的话,不含抽屉,按照他们的报价标准,这套柜子的收费是4080元+300元(抽屉两个)+500元(油漆成本价收费)=4880元。账面上,如果让他做这么一个衣柜,如果不使用劣质材料的话,可以赚1330元。利润比例为27%。

  我见过的其他装饰公司的报价,衣柜一般都是750-950元一平方,油漆另计,利润就更高了。

  所以,鼓励业主多做现场柜子,利润还是比价高的。

  装饰公司这样做,除了要赚钱之外,还有一个重要目的,那就是为了增强施工现场的看点,让其他业主进来一看,觉得工地还算有些设计和施工内容,比较充实,从而形成一个“这家公司做得还不错”的错觉。

  我经常带业主参观九千九的工地,有些不懂行的业主会说“你这里面什么都没有做,就是铺了地砖刮了墙漆的”,我只能毫无说服力的解释说“柜子是业主自己买的”或者说“定制的衣柜要等完工那天搬进来安装,你看不到的”。

  其实,我心里很清楚,没有现场木工柜子的工地,相对于有现场木工柜子的工地,明显的显得干巴巴的。

  既然鼓励业主多做现场柜子,能赚钱的同时,还能给公司落下一个工地做的不错的好印象,装饰公司们自然会不遗余力的鼓励业主去做了。同时,在布局设计上,也要想办法砸墙砌墙,尽量形成凹槽,让业主买不到合适的成品衣柜,只能找装饰公司现场做了。在效果图的中,也尽量美化现场木工做出的柜子,让这些柜子看起来档次不是一般的高,给业主们事先制造一个美好的憧憬。

  但这些柜子做完以后,结果又是如何呢?
  等到业主们买家具搬进来以后,再一看这些装饰公司现场做的柜子,就会发现如下痛苦的问题:

  1、施工质量粗糙,与成品家具的精细程度没有可比性。现场木工拿简单的木工锯和射钉枪做出来的柜子,油漆工现场刷出的油漆等,当然是无法与家具厂家做出来的烤漆柜子比质量的。特别是打开柜门一看,里面是那种灰白色的免漆宝丽板,连油漆都没有,到处都是钉眼,越看越烦躁。

  更严重的是,由于柜体内的免漆宝丽板没有经过油漆封闭,即使使用了环保一些的材料,板材和胶水中含有的有害物质还是会长期的散发出来的,这也是我去年在“工长俱乐部”桥西小区的工地看他们做的现柜子时发现有刺鼻气味的原因了。

  2、衣柜找不到合适的衣柜推拉门。

  装饰公司的很聪明的,他们的报价中绝对不会把衣柜推拉门也算进来,哪怕利润再高。为什么?因为衣柜推拉门的材料是铝合金框+高密度免漆板的,推拉门的铝合金和板材,与现场衣柜贴的饰面板和油漆的纹路、光泽度和颜色,根本无法吻合,只会越看越别扭。如果装饰公司的报价中包衣柜推拉门的话,业主就能找到出气包了,如果不包推拉门,装饰公司马上就变得无辜了:是你业主自己买不到合适的推拉门,与我们装饰公司何干呢?业主只能吃哑巴亏了。



  现场做柜子,是很多年前的装修方式了,随着现在装修要求的提高,我认为现场做柜子,早已落伍,不应该继续存在。

  可以采用三种方式解决柜子的问题:

  1、买成品,与家具成套的买。

  2.如果需要特殊尺寸的柜子,可以找家具店的商量,很多家具店都可以可以让厂家根据业主的要求量身定做的,只是费用高一点而已。

  3、定做整体衣柜。

(以上摘自tianya论坛)

阿紫 发表于 2013-10-11 14:21:06

回 风风吹落 的帖子

风风吹落:我觉得装饰公司们喜欢鼓励业主现场做柜子,出发点比较复杂,不是简单的想多赚钱的事情。

  首先,当然是为了多赚钱,我们以一个正面面积6平方米的衣柜来算一下成本:

  1、人工费6平方*250元/平方=1500元;
....... (2013-10-11 13:58) static/08/images/back.gif

谢谢风风吹落!非常感谢!

阿紫 发表于 2013-10-11 14:21:42

回 本色 的帖子

本色:太贵了,建议调剂下,阿紫版主看看值这个钱不,值的话,我就买了 (2013-10-11 13:09) static/08/images/back.gif

楼下同学已经复制上来了。

e娜 发表于 2013-10-12 09:29:51

一个比一个强啊!!!!!

zengzhi13048 发表于 2013-10-12 18:39:35

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