五、关于验房
本帖最后由 熊弯弯 于 2013-11-6 08:32 编辑五、关于验房
昨天XLFD验房出现的问题今天俺拿了验房报告过去给物业，然后准备到营销中心交房，结果，问题来了。。。
问题一：物业说我的验房报告他们看着整改没有问题，但是kfs只认可他们的那张验房表，拿了张空白的表，让我在签字的地方签字。。。去物业之前，朋友们叮嘱我千万不要签字，加上让我在空白表上签字，有木有搞错，熊孩子虽然笨了点，但不是傻瓜嘛。。。俺拿了张表扬长而去~加了业主群后了解，那个所谓的安全门大家有反应过情况，但是貌似KFS太狡猾出了个什么证明安全门=防盗门。。。反正 大家貌似都说换门无望~
问题二：由于我之前KFS说我的抵押才登记，银行木有放款，但是为了不影响我交房，就可以先给我开契税发票，按1%的点进行计算，但是办理交房需要我将所有的收据原件都上缴，我保留复印件。。。好吧，我又再一次惊愕了。。。为么我的收据原件还要收回，收据不是有两联他们KFS留了一联，我手头的应该是我留存的啊，这是我的缴款证明呢，如果我仅拿复印件和1%的契税发票，谁能证明我退的1%契税有没有拿。。。我果断走人，想好办法了再去交房。。。
现在都不知道该如何继续下去啊，我到底是应该拿着收据复印件让KFS也承诺退还1%契税然后盖章呢，还是等放款了交房呢？可是我又好想赶紧交房了好装修。。。矛盾啊~
@阿紫律师@芹菜 还有各位朋友们帮我出出主意哟~
来几张昨天房屋验收的图片，话说图片都得压缩啊，不然上不来，那我就简单放几张吧~
验房中：第四张设计师祥哥背影光荣出镜~
问题项：
设计师量房数据：
话说这图甩我那简笔画水平无数条街了~
芹菜 发表于 2013-11-5 22:04
也可以去参考一下邻居家，看看有没有同样弄成小两居的，或许能有灵感。
加入了业主群，有朋友下星期就进场了，可是人家木有设计， 熊弯弯 发表于 2013-11-5 20:42
谢谢阿紫的支持，嘿嘿嘿，还有耐心的解答~我现在不晓得算不算清包啊~跳过了装修公司直接设计施工拆开做， ...
这个方式和找游击队没啥区别，建议：明确施工内容，谈好费用，再开工。
最后注意一点：每做完一项验收后结一项的账，切记！ 熊弯弯 发表于 2013-11-5 22:35
加入了业主群，有朋友下星期就进场了，可是人家木有设计，
莫非你还是最早装修的一批么？那可借鉴的就少了。
阿紫律师 发表于 2013-11-5 22:46
这个方式和找游击队没啥区别，建议：明确施工内容，谈好费用，再开工。
最后注意一点：每做完一项验收后 ...
还得阿紫多提醒提醒，那个设计需要自己找设计师先签合同和收款的证明的么？ 芹菜 发表于 2013-11-5 23:24
莫非你还是最早装修的一批么？那可借鉴的就少了。
差不多算是了。。。人家都木有像我前面跑了那么多装修公司，看了我给他的图还问我有木有尺寸，暴汗~ 熊弯弯 发表于 2013-11-6 08:25
还得阿紫多提醒提醒，那个设计需要自己找设计师先签合同和收款的证明的么？
合同可以有，先做事后付款，收条必须打。 准备今天去物业就昨天的问题商量下去，加油，希望一切顺利~ 熊弯弯 发表于 2013-11-6 08:29
差不多算是了。。。人家都木有像我前面跑了那么多装修公司，看了我给他的图还问我有木有尺寸，暴汗~
呵呵，那就自己摸着石头过河吧。
话说，有好几家装修设计图，取长补短，应该不会差了。 芹菜 发表于 2013-11-6 12:03
呵呵，那就自己摸着石头过河吧。
话说，有好几家装修设计图，取长补短，应该不会差了。
期待周末看到设计师的施工图~