半边书生的精装智慧家（各种建安，等待油漆工ing……）
本帖最后由 lishucheng96 于 2014-5-19 09:03 编辑经过近两年的等待，维权……我的新房终于要交付了。
说实话，在没有通知收房之前，我对装修这块是没有一点儿计划的，也没有什么激动的心情，虽然我们小区的业主群里关于装修已经讨论得热火朝天，甚至有几户在交房后短短一个多月就住进去过了新年，但是我除了看了两家装修公司以外，没有定任何东西，一切等过了年再说！我的性格就是这样，没有压力，就没有动力。
虽然10年有过一点二手房翻修经验，也在08论坛里面参加了几次团购，但都很快就淡忘到繁忙的工作和生活中去了。
过年后，由于工作性质，加上上半年天气不好，我有比较充足的时间来忙装修，当正式投入其中才发现，原来我还是如此地白痴。激烈地加入到群里面讨论诸于空间布局、装修风格、材料品牌、发包模式……等N多烧脑细胞的事情的时候，多想把我们的邻的所有经验、知识和资源都一一变成自己的。正当我迷茫的时候想起进场前必须把烟机灶具团了，于是才又回到08论坛，一进坛子就刷刷刷参加了几个团，一篇篇的装修日记连续看了两天，每天都看到凌晨一两点钟。恨自己早没进坛里来啊！
买房篇
买房就不多说了，说多了都是泪啊！现在住的是经适房，脏、乱、差、物业下皮是一大特色，所以这是本人第二套房，想着环境好点，房子大点住着安心点就行，哪晓得被坑爹的开发商搞得烦燥死哒！环境还行，公摊奇高（说出来吓死你27%，110平的房子套内80多一点），容积率在业主不知情的情况下被调高20%，户型设计非常奇葩，模型上看着比较大的空间到现实中的房子真是天壤之别啊！没办法，房子买了，木已成船，只能在装修上要空间了。
大家看看我这坑爹的户型图，这个面积有110平你信吗？不管你信不信，反正我是不信！
这是实测平面图，听说比购房时还小了1平方米，真坑！
看设计公司
年前看了两家公司，SpaceKing和YP，SpaceKing的放了1000块定金，说好2月18号以前无条件退款的，结果退款是一约再约，前前后后跑了三趟才在最后期限退了款。幸亏没找他们搞装修，估计会短阳寿的。YP的*勤妹妹态度比较好，但是设计师好像不行，也是撮我交定金，有过前车之鉴就没有被套。年后听朋友说DS不错，在我心目中DS也是长沙比较好的家装公司之一，于是乎，正月初八就去赶他们的开门红去了。接下来几天又是量房又是一步步细化设计，进度之慢大大超过了我的预期。前面说了，只能从装修上要空间了，我本人也是搞工程出身，CAD绘图对我来说没问题。所以大部分细化设计都是在网上你一张图来我一张图去定下的，但是我的设计师同志估计也是被我搞烦了或者设计师也属于那种比较忙的人，有时候也比较固执……很多要求连续说了几遍都没有细化，所以图纸基本上是一周一更新。话说现在还在更新中……
通过08论坛疯狂看帖，恶补了几天后，看到很多坛主都选择了RH公司，于是拔通了Orange MM的电话……
对于这个"奇葩"户型，我问候了无数次建筑设计院的射鸡狮的祖宗，不是脑子进了水就是被门夹坏了……搞什么JB弧形阳台，餐厅和厨房都这么小，他家里估计都是蹲着吃饭长大的，还这么大的公摊面积！法克法克还是法克由！法克由一滚！
说说我的居住需求：全家6口人，父母、俩小女孩加我们俩房奴，想要一个静谧的空间看书，因为小孩时不时会来捣乱，所以主卧想隔一个小书房。每个房间里面都要衣柜、书柜、书桌三样东西。住人多，收纳空间要多，但又不能显得拥挤。本人有一定的动手能力，对新事物有强烈的好奇心，所以准备搞几大系统——中央空调、中央新风、空气能热水器，加上小区本来就带的电子门禁、可视面板等准备配齐成智能家居系统。
中央空调——原来一直没弄清风管机和中央空调的区别，现在弄清了：风管机——分体式空调长中央空调的样子，安装效果和中央空调差不多，直接装在吊顶里面不占空间，但是一般都是一拖一或一拖二，没有中央空调节能。中央空调——变频的比较节能，中央空调主要分为水冷和氟冷（也可是其他化学制冷剂），水冷的舒适度是最高的，但成本也最高，因为冷媒和空气的温差小，所以不易结露，不结露就不会吸收空气中的水份造成湿度降低，干燥上火，氟冷的舒适度和分体式空调差不多。家用的话只能选氟冷的了，一般家用中央空调做得比较好的是大金、三菱电机、日立、三星等几个国际大牌，国产的格力和美的好像在这一块不行，远大只是商用中央空调里面出色。在淘宝上搜了一下中央空调的报价，一拖四的，大都在20000~30000左右，心里暗喜，觉得还在可承受范围以内。于是就联系长沙几家专业安装公司咨询报价，报价一下来，坏了均价都是4.4万的样子，刚好小区内有业主组织团购格力空调，选了几款，一算总价，1.7W的样子完全可以拿下全变频的了！想着多出来的2.7W，还有和分体式空调差不多的效果，只能 果、断、放、弃 了！
中央新风系统——这个可以有！因为我现在家里经常被自家厨房油烟、楼下门面油烟，低楼层（二层）通风效果差、灰尘大等交叉影响着，所以一定要装新风系统。并且一开始就锁定了松下的全热交换器，因为技术不复杂，主要是进风和排风管道、室内进排风口外加主机、控制面板和室外风罩。于是在网上边学习边设计，搞了两个方案，也详细做了一下预算。
方案如下:
方案I：
方案II：
图中红色管道表示污风，蓝色表示新风。
新风系统DIY
新风系统的设计要遵循如下原则和方法：
新风系统安装指南：
新风系统安装前准备
新风系统主机的安装
新风系统管道的安装
新风系统风口的安装
新风系统主机检修口定位
新风系统主机控制及调试
对于设计和安装，我个人觉得应该注意：1、使风压损失最小，图中都是采用对称设计；2、便于施工，节约材料，尽量不过梁，利用墙面、衣柜顶面封口等安装进出风口，节约管材，减少吊顶；3、尽量避免管道交叉。
对于新风系统的主机选型：
新风系统DIY的选型及安装要素
根据我的房子要求，主机选型为松下的FY-25LD3C/F。一般选这个就可以了，35型的管道都是160的，不便于施工，15型的风量太小，换气时间较长。具体选型计算如下：
这个是偏保守计算，因为我隔了间小书房，所以把全热交换器加大到25型的。
设计搞好了，算了一下费用：**** Hidden Message *****这其中安装费都只算水电工的工价，材料费是淘宝网上查的中间价位。
一看，还是有点超预算，但是接下来的事情让我非常沮丧。
早两天兴冲冲地去新房里量下细部尺寸，结果发现我辛辛苦苦DIY的新风系统竟然装不了！
**** Hidden Message *****
怎么办呢？于心不甘呐，于是来到厨房想办法，管路长点就长点吧，尼玛的还要过餐厅和客厅之间的横梁、过道和客厅之间的横梁，更坑爹的是厨房与餐厅之间的横梁竞也是因为厨房下沉了100mm带来与安装在卫生间同样的问题，而且还要在梁上打直径120的孔……，哎看来全热交换的新风系统是与我无缘了！回来后一晚没睡着，老想着这个问题。
本帖最后由 lishucheng96 于 2014-2-24 11:16 编辑
唉，理想是林志玲，现实咋就变成了凤姐呢？想了一晚上，觉得只能退而求其次了，没有全热交换器，就搞个负压式新风算了.
再科普一下负压式新风的知识：
从字面上不难理解，就是把密闭的室内用风机抽成负压，再通过专门的自然进风口来从外墙向室内补充新风的单向新风系统，简单地讲，我们的卫生间排气扇就是负压式的:lol，这大部分人都懂了吧？
相比全热交换的来说，如果是室内外温差较大则不节能，但对于我们经常开窗透气的人来说，室内温度基本上和室外温度差不多，也就无所谓热交换了。
不说多了，上图：
选择负压式新风的话，主机不装厕所了，装过道上，吊顶时预留450mm*450mm的检修口，由于只有排风管道，所以用材很少，整体价格大概只有全热交换器的1/3左右。新风是用窗式进风口进入室内循环。
可能有人会说了，这么瞎折腾干嘛，开窗通风不就行了，这个不是脱裤子放屁——多此一举嘛？
但这只是一部分“您”的看法，新风系统有几个特点：1、对流式通风，您关着门打开所有的窗试试，空气能对流到门边吗？2、进风口有滤网，可防大颗粒污染物，至少PM10级以上的可以，还可防止花粉过敏，家里老人小孩比较多的情况下还是很实用的。3、时刻保证家里含氧量充足，密闭空间里时间长了CO2的浓度会变大，无论你用多先进的空气净化器，都不能制造氧气吧？特别是我的“小书房”会憋死在里面。
昨晚又熬到12点多，突然灵感一来，能不能把我的三房改成四房？飞速打开AutoCAD，几分钟后，新方案出炉：
改了一下，发现几个问题：进门处的鞋柜没有比较好的解决方案，客厅不能放茶几了，厨房的切菜台离洗菜盆太远了，客厅的采光差，白天也得开着灯，但是多了一间房出来，还不小呢！
谈谈空气能热水器
因为水路远，所以就想要是能开龙头就是热水就好了！所以一直在找有没有热水回路的热水器，在网上了解到有几款空气能热水器是自带回路的。再看空气能热水器的节能不错，网上能搜索到的都是这样的：
这叫分体式的，也还有一体机
但它们的原理都是这样的：
内部结构：
一次偶然的机会，看到了另一款直热式空气能热水器：
简单地来说，直热式像燃气热水器+水箱，随时往水箱中补充热水。普通的空气能更像电热水器，热水在放，冷水在进，混合温度就低了，所以如果水箱不够大的话，后面洗澡的人就只能洗冷水了。
还是新风系统！
本帖最后由 lishucheng96 于 2014-2-24 14:37 编辑又是一个下雨天，最喜欢下雨了，搞工程的就这点好，下雨就是意味着休息日。在网上闲逛，看到松下3月份准备推出一款新的全热交换器，防PM2.5的，可壁挂。什么？可壁挂？那么我的这个是不是可以壁挂呢？
新品 松下薄型全热交换器FY-E25PMA中央新风 室内新风 过滤PM2.5
速度打开CAD，找遍熟悉的新房的每一个角落最后锁定了一个地方----**** Hidden Message *****
这里的情况也是超复杂，又要做柜子，又要晒衣，应该不能吊顶。再找量房图一看，还真不能吊顶，因为阳台上梁高不到300。
刷刷刷……我的第IV个新风系统设计出炉了！
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立面图
检修口留在柜子里面，上面柜子深度由600变为300，并且留可拆卸背板即可。
本帖最后由 lishucheng96 于 2014-2-24 22:56 编辑
智能家居说买房装修，不得不要有前瞻性，多留开关插座肯定是必须的，电路走活线也是必须的！到时候想加个啥都随意。
说点题外话，早十五前年，我们都没用过手机吧？早十年前我们用上彩屏、和弦手机了！也有Window Mobile系统的智能机问世了，记得2005年陪一哥们买了一台Dopod刚出来的智能手机，5000多元！早六年2007年，水果公司推出了iPhone，颠覆了传统手机的世界，随后Google推出Andriod。随后这几年大家就更有数了，个人移动终端（已经不是单纯的手机了）大爆发……，几乎天天都有新机发布！
说了这些是想表达一个观点，科技进步是很快的，作为住房来说，不可能随时跟上科技进步的步伐，但是不得不有前瞻性。预留多一点升级接口，比如说我的所有窗帘都留有插座——为电动窗帘准备的。所有的非四按板开关都走满四根火线，线头隐藏到吊顶里面，到时要加个什么东西，换个开关，接个线就可以了。客厅、主卧吊顶里面多留几个电源线头——为红外遥控器和投影机、电动幕布等预留。
该减的要减，把减的这部分费用放在预留接口上去，值得！
现在无线路由器已经普及率相当高，穿墙能力也非常强，而且所有的电器设备（冰箱、豆浆机、电饭煲等都会带无线连接了）都趋于无线化，所以我除了保留客厅的网线和电视接口以外，其他地方一律取消弱电！大家知道有个”小米路由器“不？像这样革命性的产品一定会越来越多，家居智能化已经是近在眼前了！还埋N多的弱电？U Out了。我家现在电视机上基本不看有线了，一开机就是小米盒子的界面，想看什么直接搜，父母爱看电视剧，再也不用等广告了！所以我的主卧是不需要电视机，也不要电视插座的，因为什么都在网络上有。我现在房里就有一台电视，除了雷击了一次被我自己淘了块主板换了试下机外，买回来就没看过。
所以，节能、环保、智能、舒适当是现在住房装修的要义！
瞎扯了这么多，回到正题。
刚刚接触这个话题，我也对智能家居、物联网等一头雾水。网络是最好的课堂，别着急慢慢来。
什么是智能家居，先给你一个场景：
早上7：00在柔和的音乐醒来，卧室的窗帘准时拉开，阳光照射整个房间，浴室的热水器已在五分钟前就开始预热了，现在水温刚刚好。走进客厅，电视自动开始播放早间新闻，还有30分钟可以休闲的用早餐。（通过霍尼韦尔智能家居设定“起床”场景，并通过场景日历管理，让该场景在每周工作日早晨7：00准时运行。）
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113759343.jpg
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113814375.jpg上班8:00准备去公司，出门换鞋前，先在玄关旁边的数码相框上触一下“离家”的图标，家中每一个房间的灯都会自动关闭，窗帘缓缓合上，该关闭电器自己动进入侍机状态，地采暖系统调节至低温运行，家里的防范报警系统和监控系统自动启动。5秒后一切就位，放心上班吧。
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113814421.jpg下午16:00会议回到自己的办公室，该是儿子乘校车放学回家的时间了，马上打开手提电脑，通过网络连接家中的视频系统，放大门口的监控画面。5分钟后果然看到孩子和他的同学有说有笑的开门进入，顿觉安心（通过互联网用专属的霍尼韦尔智能家居ID登入家中的视频监控界面。）
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113814468.jpg18:00下班拥堵，估计还要30分钟才能到家，于是在堵车时打开手机上的控制界面，通过3G远程启动“回家模式”家中的地采暖和空调系统自动调节至设定好的温度，新风和热水器立即进入工作状态。到家后，打开家门的同时，门廊和客厅的灯就自动亮起，报警系统进入“家中有人”的工作状态，新风也随之关闭。轻柔的背景音乐让身心十分放松。。）
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113814515.jpg20：00晚餐后，和孩子们一起看部影片，儿子用手机启动了“娱乐模式”于是影音室内各方位的灯光自动变化亮度，调节出影院效果，窗帘缓缓合上，家庭影院系统随即开启。
http://www.dxkm99.com/upload/2013/8/18113814562.jpg22：00儿童的电视进入关闭状态，窗帘准时合上，房间里只有床头灯散发着柔和的灯光慢慢关闭，如果儿童夜间起床到浴室，这时沿路的灯光都会立即打开并只调节出%40亮度，柔和不刺眼，完全不用担心他怕黑了！老人起床也不要去摸灯怕摔了！ 假期旅行，无论在巴黎的街头咖啡馆还是在塞班岛的海滩上，都可以用过互联网，手机3G连接家里的监控系统，察看家中的情况，甚至还能通过预设，定时开启家中的“模拟在家模式”有霍尼韦尔智能家居系统相伴的假日特别的放心、享受。更容易在第一时间发出紧急情况。有了霍尼韦尔智能家居，相伴的假日，特别的放心、享受。
什么叫生活？这才是生活！什么叫享受？这才叫享受！
智能家居是个可扩展性的物联网，你可以随意把安防系统、灯光系统、空调系统、背景音乐系统等部分或全部连接到主机控制模块上，进行统一管理。
这是三室二厅的一个方案：
一般来说，有几样东西是必不可少的：
**** Hidden Message *****
有人说，我家的空调没有Wifi无线接口，能连接上吗？其实不但只有你家没有，我家也没有啊！但是肯定能连上的。因为你家和我家的空调都带了红外线遥控器！
**** Hidden Message *****
了解了一些智能家居的知识以后，无论是自己DIY还是找专业公司安装都心里有底了。
DIY智能家居
怎么样DIY自己的智能家居
DIY智能家居论坛
就智能主机这一块来说，HoneyWell（霍尼韦尔,买过前置过滤器的TX应该对这个名字不陌生吧？）是首选，绝对的高大上品牌。如果DIY动手能力强的话，KC868无疑是既经济又实惠的。
为了丰富自己的知识，特意网购了一本《教你搭建自己的智能家居系统》，那就有蛮贵唻！
智能家居的各个分系统简介：
1、智能门禁系统
2、智能窗帘
3、智能灯光
4、智能背景音乐
5、智能空调
6、智能安全系统
1、门禁可分为大门禁和小门禁，大门禁是集成在小区门禁里面的，需要全小区都智能化，比如说小区周边监控、地下车库监控再加上楼道监控，可视对讲系统等等。一般来说可视对讲这个可以有，小门禁就是指室内的安防，比如说门窗开启时报警，并同时点亮所有灯光。在门窗处可以安装无线人体红外探头，开窗报警器等。
2、智能窗帘，这个很好理解，就是一个电动窗帘盒来使窗帘进行开合，通过红外遥控器来实现。
3、智能灯光，对于门厅过道，可以安装无线人体红外探头，当感应到人从外面进来后就自动把过道的灯光开启。对于客厅和卧室则可以把照明灯和氛围灯分别控制，用于不同的场景。
4、智能背景音乐，这个只需要在房间里安装无线音箱即可，播放音乐可以在主机里面设置。
5、智能空调（风扇或通风设备）都是通过红外遥控器来操作。
6、智能安全系统，主要是电源、烟火、燃气、自来水等容易造成安全隐患的东西。由烟雾探测器、燃气切断阀、电磁阀（自来水）等智能传感器来控制，主机接收到信息后实行紧急断水、断电、报警。
占楼奇才村 占楼了占楼了 再占几楼备用 备用占几楼 正准备装修学习了 恭喜开工，墨墨来支持