奇葩设计，防火不防贼，坑爹的消防通道，苍桑的客厅阳台。更新：家具进场，中式美式炫丽混搭
本帖最后由 长沙老李 于 2015-10-16 15:35 编辑一、闲置了N年的空房
自己的新房何时交，年底只怕是兑现不了。姨姐远在湘西，在长沙有一套房，打算与我们一同搞装修，现在也就一直没动。姨姐房子在友谊路，距地铁一号线的芙蓉路不远，位置还不错。南面靠友谊路是联通公司办公大楼，北面依木莲路，路对面是林科大。
房子是联通公司集资团购房，建好已数年，大部分已入住。板式结构，一梯两户，三房二厅二卫，户型方正实用。
本帖最后由 长沙老李 于 2015-4-18 08:27 编辑
二、一个令人忍无可忍的缺陷
房子什么都好，只有一个缺陷，一个巨大的、令人忍无可忍的缺陷——11-12楼、14-15楼之间，有一条坑爹的消防通道，导致11、14楼客厅的阳台形同虑设，无法正常使用。
奇葩设计，坑爹的消防通道；坚难抉择，装修前痛改阳台
本帖最后由 长沙老李 于 2014-11-12 21:01 编辑找设计师咨询，给出一些解决方案，只能是将计就计，都不十分理想。
奇葩设计，防火不防贼，坑爹的消防通道；艰难抉择，顾头又顾尾，苍桑的客厅阳台——有图有真相，有理有视频；有说有热闹，有喜有忧心
本帖最后由 长沙老李 于 2015-4-18 08:32 编辑三、惊天动地的阳台改造
房子就这样，放了一天又一天，闲了一年又一年。忽然有一天，姨姐来长沙，陪她去新房看看。发现对面邻居开着门在装修了，于是过去聊聊，问阳台准备怎么搞。他们决心满大，说是要拆掉客厅前面的楼梯，上面重新浇筑一块楼板，还阳台一个本来面目！好啊，这主意是不错，如果能搞，我们就一起搞，联合这栋楼16户受影响的业主一起搞。于是，姨姐新房阳台的改造重担就落在了我们身上。
邻居牵头，负责联络16户业主，找联通公司交涉，与物业、业委会协商，找工程队洽谈，，，，，
由于涉及房屋结构改造，施工安全和工程质量是大事，马虎不得。在工程承包合同中，特意注明以下条款：
第四条：工程质量1、乙方按设计简图和行业规范施工，保证工程质量符合国家和行业相关标准，保证平台上不锈钢护栏及外观装饰等恢复到与过道一致；楼梯间木门改造后整个立面恢复到与楼梯间一致。2、钢筋直径和数量（密度）应与原结构保持一致，与过道内的钢筋应焊接牢固，横向插接也应按规范施工保证结合紧密牢固。3、用合格的（坪塘）水泥及沙石材料，按规范配比搅拌均匀制成混凝土，浇筑时应用工具振捣保证密实；浇筑平台应低于上层客厅地面2-6公分并与之紧密结合，不得有缝隙、不得渗水。4、结构柱浇筑时，从下往上采用人工敲击模板，锤击间距200MM，边浇筑边锤击，有效控制表面气泡、蜂窝、麻面产生；结构柱应分两次或两次以上分层浇筑，不得一次浇筑完成。5、对浇筑的柱梁平台，按规范浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护，养护时间不少于7-14天，保证其强度不低城原结构；拆模后进行全面卫生清理、垃圾运下楼至指定处。6、每道施工需经甲方验收认可后乙方方能进行下一环节施工。7、乙方未按本合同约定，甲方验收工程质量不合格所造成的一切费用由乙方负责。第五条：第六条：安全责任1、乙方首要保证安全施工、文明施工，注意施工用电、用水安全，高空作业必须系好安全带，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部承担，甲方不负任何责任。2、阳台楼梯凿除前，必须在阳台外面设置安全防护网，避免施工过程中杂物坠地；若发生坠物伤人或损坏其它财物等事故，责任由乙方全部承担，甲方不负任何责任。
11月5日签订合同，11月6日动工，搭架子设置防护网，11月8日周六打响了惊天动地的第一锤。
奇葩设计，坑爹的消防通道；坚难抉择，装修前痛改阳台
本帖最后由 长沙老李 于 2014-11-12 22:04 编辑电锤声响惊动了方方面面，各路神仙纷纷粉墨登场，湖南都市频道做了现场报导。http://www.letv.com/ptv/vplay/21147142.html
经过三天多一点，两处楼梯基本凿除完毕。今天，邻居家已装上部分模板。
目测此贴会火。 离我们这边挺近 好大的工程啊，