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客户:装修进场前需要做的准备?
答:
进场当天 项目经理设计师 业主都会到工地现场交底
然后就是在物业办理入场手续
一般来说,办入场手续需要项目经理的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印件,还有装修押金,特殊情况需要咨询小区的物业处
客户:卫生间回填作用跟步骤
答:回填的作用主要是1、回填料有一定的含水能力。2、回填料要有一定的结构力,不要太过松散,回填完以后容易下沉。
卫生间回填的材料分为3种:1、炉渣。2、砖渣。3、珍珠岩或是陶粒。
这三种材料各有利弊,1、炉渣算是这几种中比较好的,含水性能比较好,也有一定的结构,但是现在提倡环保,在长沙基本没有煤渣锅炉,所以材料比较的难找。缺点,炉渣种含有硫的氧化物,与水以后会形成硫酸,对铁会有一定的腐蚀作用,下水管带铁件的卫生间最好不要用炉渣回填。
2、砖渣,是现在能够找到,性能也比较可以的一种回填材料。缺点有菱角,对防水层有一定的破坏作用,在用的时候要敲碎,尽量减少单位面积的破话力。
3、珍珠岩,质地太松散,容易引起下沉,不太推荐用。
原有卫生间不漏的话,且下面面没有破坏防水层,可以直接回填,回填到接近平面部分,用水泥砂浆夯实。再贴墙砖。在贴到离地30公分左右(淋浴区加强加高),再做墙面和地面的防水,着重做墙角和管周围的防水。再进行试水。如果未回填前漏水,一定要督促物业整改好,不放心的可以在装修的时候,要装修师傅再加强一次防水,再做回填。
~~文件编辑中
业主:水管管卡是做什么用的
答:管卡是用来在墙上固定水管用的,就像一个夹子。 只有走明管的时候需要在关键的地方使用。
业主:墙面刷了一层墙固,似乎刷得有点薄?厨房和卫生间都做了下水口保护
但墙没刷墙固,不知是不是不需要?
答:关于强固跟地固
卫生间跟厨房都是在毛坯墙上直接贴砖 所以本身不需要刷墙固跟地固
墙固看似刷的比较薄是因为水泥墙一般不明显,基本是刷纯的不兑水,刷太厚了也不好,会导致腻子和墙体的结合不好,墙固本身颜色就不深,刷在水泥墙上看不太明显,但是实际效果肯定还是起到了的。
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业主:至于橙子说现在的房子都是框架结构,我刚看了一下购房合同,写的是框剪结构,不知和框架结构有何不同?
答:
框架-剪力墙结构,俗称为框剪结构。主要结构是框架,由梁柱构成,小部分是剪力墙。
墙体全部采用填充墙体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。
业主:顶层的房子,室内上屋面如何做防水??
前两天去看房子,发现上屋面有渗水水渍,等交房验收的时候,再找KFS算帐,但即使KFS作了补救措施,自己心里也不是很放心,毕竟这是顶楼的房子,在今后的几十年时间里要面对这一问题,只能自己在装修的时候想想办法,所以在这里请教08的神人们,帮我想想,屋面如何做防水?可以完全抑制渗水吗
答:
可能有两个原因:1:该部位漏水。一般我们最少做两层,漏水裂缝处凿大,用水泥砂浆掺防水材料堵实,待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2:该部位表面不漏水,但是混凝土板浇筑不密实,易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水,渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点,混凝土板缝隙处产生渗水。
处理方法:雨后将该出凿开,看是从别处何处渗水,再做决定如何处理。只要找到进水点所有问题就都解决了。
注意:一般防水卷材看屋顶屋檐侧壁是否有开裂;防水卷材接头处是否有开裂;屋顶表面是否有砖头瓦块、太阳能支架等东西,如有检查该东西下部或周围防水卷材是否有破口。最好先检查坡屋顶部位。如果都没有发现,只有一个办法:雨后揭掉防水卷材查看水源,顺水流痕迹寻找漏水点,然后从新做好找平层、防水层。
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