【08免费验房】2015年第四站——润和之悦（6月10日）活动汇报帖 ！地面未找平，空鼓较多，底盒未走线
活动时间：2015年6月10日
活动地点：润和之悦
活动网友：anneyu85、aaacco、sxmny123、A123123B、Allen
买房后数着日子等交房，想必各位业主已经把毛坯房打量过无数遍了吧？你看出问题来了吗？那些直接影响到今后装修的重要隐患你都发现了吗？
6月10日，08我家网的免费验房公益活动走进望城，为月底即将交房的润和之悦业主们提供了专业验房服务，让大家能放心收房，安心装修！
特别感谢小李飞刀验房公司的大力支持！感谢欧师傅的专业检测，还为业主朋友提供了许多整改建议！
跟小编一起来认识下此次参加免费验房活动的五位幸运业主吧~
anneyu85
aaacco
sxmny123
A123123B
Allen
五位业主有三位帅哥，容我犯下花痴~~~
一、验房工具：
激光标线仪三脚架：红外线测试水平垂直，检验墙面平整度。
测距仪：测试房间平整度，是否周正。
空鼓锤：敲打墙面地板，可听声音检验出空鼓的位置。
手电筒：方便检查较暗或较隐蔽的部位。
卷尺：配合其它工具测尺寸或距离。
二、验房检测项目：
测全房除墙体外的可使用面积及层高；
测地面到顶棚的高度，相差3CM以内为合理范围；
检查墙面空鼓问题；
地漏下水管等通畅检测；
检测门窗安装规范度及完好情况检查等。
另，由于楼栋没有通电所以没有检测强弱电路。
最后出具专业的验房报告：
告知业主验房时的问题，以及给出合理的收房建议。
三、检查出的问题：
阴角不直，影响美观和以后柜体的靠墙摆放。
地面局部不水平，高低相差约3.5厘米。且地面未做水泥层找平，与合同不符合。
底盒未走电线，也没穿钢丝，以后整改要重新开槽走线，会很麻烦。
渗水问题几乎无，五户业主，只有一处较明显的水渍。
看来润和之悦的墙体防水做得还是很到位的。
五户业主家，空鼓问题都有，且较多。
有空鼓的地方会慢慢往外涨，严重的就会造成墙壁涂层脱落，或者地面起拱。需铲掉重新铺填。
墙体内钢丝外露，要剪掉。不然装修的时候不好刮腻子，刷漆；
推拉门窗部分玻璃接口处未打胶，容易进灰。
五户业主的入户门，均有不同程度的闭合不严情况，且掉漆。需要重新调整安装。
窗帘洞的滴水线破损，容易飘雨，易引发渗水问题，需修补。
墙面掉沙严重，建议涂刷墙固。
墙面钢筋和水管外露。
墙面裂纹，需要开槽重新填补；
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验房整改建议：
1.关于空鼓、裂纹、掉沙这种问题，此类问题普遍存在积极督促开发商整改；且要监督整改到位；
2.建议下雨天再来检查工地的情况，检查外墙是否漏水，窗户是否渗水；
3.闭水试验必须要做，且闭水24小时，且要让楼上邻居配合做好闭水试验；
4.只要不是房屋结构问题，就不必过于紧张！抓紧整改！自己在以后的装修施工过程中也可以整改好这些问题。
本期免费验房活动顺利结束，感谢小李飞刀的专业验房，感谢大家的支持08我家网！
还想进一步了解关于验房的知识内容，可以看看nick曾经写过的一篇关于验房的帖子，详细了解关于验房的点点滴滴。
【装修讲坛】深入探讨装修的入门关——验房
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k总结的棒棒的！:loveliness: 辛苦欧工和蔚蓝啦~验房，整改问题好安心收房哦~ 请问验房队的联系方式有么？ 呼啦啦 发表于 2015-6-11 20:42
请问验房队的联系方式有么？
联系小李飞刀85011315 欧工和蔚蓝帮帮哒！ 再次多谢蔚蓝MM和欧师傅，一大早起床跑来帮我们验房，免费帮我们验还那么尽心尽力，真心感激！
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