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开会等等,一般一个家装工长要做为一个优秀的工程管理人员,最少在关键工序也要去工地二十几趟,如果工程复杂点那就可能更多。原因工长必须每天在每个工地上有二小时以上的监管,那才会对工地了如指掌。 |
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几个方位都有工地的就更不能选择。原因,大家都知道长沙的交通,如南北各有一个工地,那么这个工长最多只能干这二个工地,多一个他也无法照顾。 | |
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| 3、工长在施工时还要谈几个新的工程(有的成功有的不成功),这样又占用了他大部分的 |
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| 总结,一个人的时间和精力都是有限的。即使再好的工长,也不可能分身,好活都是好工人干出来的,如工地多了,工长也只得另外找人,为完成工程,有时找一些不胜任的工人也是长有的事,所以建议,找工长一般在一个地区不应超过四个家装(工地距离在二公里之内),不同的区建议不能超过二个。这样他才会对你的工程上心,才能做出好工程。 | |
出道的工长为最佳,因木工是所有工种的对接及配合最多的工种对最终效果起关键作用,如工长能亲自干活就更为理想。 | |
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| 1、工长工作经验: 一个合格的工长必须具有5年以上装修施工管理经验,熟悉木工、 |
、水电工等工种的施工流程、施工工艺、施工材料等;能根据施工项目组织分配好施工人员;懂各类图纸,对设计图有一定的审核能力,熟悉与装饰相关的各类管理规范、技术标准、安全规范等; 有较强的组织能力、协调能力、与客户沟通能力; |
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| 2、施工队概况:选择工长,还必须要从以下几方面了解他所带领的施工队: |
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| (1)工长责任心:选择工长,首先要看工长的责任心,责任心不同,技术和素质不同。 |
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(2)工人的资质:选择工长,必须要看工长及工人的资格证书。 一个比较完善的施工项目部包含:电工、管道工、木工、瓦工、 |
工等安装工种,资格证书是代表本人技术的标准,工人的技术和经验能决定着今后住房安全隐患及使用寿命。特种工种一定要国家的资格证书,比如:电工、管道工、燃气工人等 。施工队中的二级工长,也就是每项工种的 |
,或电工、管道工、焊工的具体操作人也必须要资格证书。 | |
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| (3)工长及工人的工作年限:工长与工人的工作年限代表了他们工作的熟练程度。对于电工、管道工、焊工来说,一般三五年以上独立操作的比较好。 |
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施工案例: 选择工长一定要看他带领的施工队的施工案例,施工案例的水平直接反映了施工队施工是否精细及表面处理水平。 |
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| (5)施工现场:了解一个施工队还要去他们的施工现场考察,施工现场直接反映施工队的工艺及工作态度。 比如:改电时,敷电线套管1---1.5米要有一个固定点,管与接线盒的连接处要用锁母,管与管相连接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个,套管的容量小于60%。 留有40%的 |
保证所改动的电线能够置换,所使用的导线要分色。 如果施工队是严格按照以上要求来做的,那么找他们施工是不会有大问题,反之,就应该考虑考虑了。 | |
看现场还要看其他几个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。 现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐, 施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。 施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便。 | |
| 对已去现场看施工的业主,施工人员能主动的打招呼,从各方面认为还可以的话在看下一个问题! 这几个方面经过考察,与施工队交流如果感觉都可以的话,那么就可以选择这个队伍为您的家来装修了 |
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