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2023兔年大吉

【融科东南海*北海】更新原始户型图,继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格控制整体预算,硬装坚决不超14万,省钱小窍门大汇总

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 楼主| 发表于 2014-10-22 00:06:46 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海•北海-为了儿子读书而装】继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格

哇塞,获奖了,噼里啪啦,居然今天才从窝同学的帖子里看到,说明窝是有多久没更新帖子了,太惭愧哒

感谢08,感谢各位版主大大,感谢窝的装修公司,感谢窝的设计师,感谢窝的项目经理,感谢窝们家众位师傅们,感谢各位顶贴的TX们

QQ图片20141022000430.jpg

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 楼主| 发表于 2014-10-23 11:52:52 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海•北海-为了儿子读书而装】继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-10-23 14:38 编辑

九、装修公司考察篇03-鸿*
HY装饰在湖南本土装修公司品牌里面算是首屈一指的,HY的设计师和营销人员也声称自己的价格要比一般装饰公司贵10%,属于高端大气的品牌。挡不住营销MM电话里的热情攻势,有天晚上说是在新建西路的店子里面搞融科的专场家装会,因为离家蛮近的,窝把窝崽一路带过去玩去了。

营销MM在店子外面就热情的接待窝们,进去以后又是签名,又是发资料,又是递饮料,忙得不亦乐乎。刚开始有个资深的设计师结合他的设计经验,用PPT讲解一些HY的装修亮点和特色,确实有些收获,而且后面抽奖还中了个小小的三等奖,窝崽上去领了一套碗

然后有个客服MM过来跟我了解初步需求,再根据我的要求安排了一位主任设计师。因为鸿扬的设计师收费标准根据资历和水平是不一样的,中级设计师30一平,主任设计师50一平,高级设计师80一平,首席设计师收费更贵。然后告诉窝,装修费用达到一定数额,设计费用可以有不同的折扣或者全免。然后设计师拿了几份跟窝们相同户型的设计方案给我们看了看,但是提出根据窝们的需求做个初步预算,设计师答复签了设计合同,交了设计费,出了详细的平面立面设计图施工图才能出预算。

为了让窝们安心,拿出了一份邻居的预算给窝们看,因为HY木制家具全部是在工厂定制然后到房间安装,工地上就不会使用木器漆。那时候他们在主推生态板,听起来蛮好滴,就是价格就太贵了,窝们家半包的价格是12万以上,前提还是冒做好多柜子。营销MM赶紧告诉我如果窝们,窝家用这个主任设计师的话,装修款满6w设计费5折,满12w设计费全免。窝一听心里马上打了个二腾,心想这比一般的装修公司贵的可不是10%啊,至少是20%以上啊,省了的这点设计费也起不了什么作用。当然不能不提的是鸿扬的施工工艺和细节还是处理得很好,因为鸿扬的师傅全部归公司直接管理,公司给师傅买保险,工资也是师傅直接从公司拿,一个公司能做大做好,对师傅的管理确实很关键。不过听完这个半包的大概预算,至此窝就已经放弃哒,做得再好窝也用不起啊。



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 楼主| 发表于 2014-10-23 14:04:53 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海•北海-为了儿子读书而装】继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-10-23 14:40 编辑

十、装修公司考察篇04-雅*筑

雅Z在和府大厦里面,正好在国美电器楼上,为啥说到国美电器呢,因为据说之前楼下国美装修期间影响了雅Z的生意,所以给了他们家一些电器优惠券,据说是在成交价的基础上额外再享受九折还是九五折,这个属于他们家的特有优势,还是不错滴。当然这个优惠也不是每个人都晓得的,一般人不告诉哦

雅Z的套餐是588元一平的全包套餐,公司有一挺大的材料展厅,品牌很多,但是大品牌没几个,套餐内标配可选的范围有限,觉得稍微好点的都标注了一个要加多少钱每平方,所以整体看下来感觉一般。那个搞营销的MM知道我们看过很多装修公司了,还是安排了一个还是比较靠谱的设计师,跟他说了我们的大致需求以后,基本都是一个说辞,因为跟不同的设计师说太多次了,基本形成了一套完整的说法,就是我们喜欢现代简约的风格,四个房间都需要保留,三个卧室要放床铺,还有一个是书房兼客房,吊顶要简单,背景墙不喜欢瓷砖上墙,主卧室要做个衣帽间。。。。。噼里啪啦说了一通,设计师答应一周后出平面设计图和初步报价,而且经过我跟他们营运总监再三谈判,确定报价的单价还是按13年那个没调高的价格,因为是14年去他们公司接触,他们的单价已经比13年的单价调高了5%左右。等后来设计师和我联系说预算做出来了,全包14万左右,所以广告里面宣传的588全包,这个价位做出来估计也只能是出租房装修的标准啊,顿时觉得套餐公司也不便宜,关键是包的材料也一般,所以放弃了。

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 楼主| 发表于 2014-10-23 14:34:07 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海•北海-为了儿子读书而装】继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-10-23 15:07 编辑

十一、装修公司考察篇05-随YJ
SYJ的过程窝TX也大概说了一下,窝很早就接触,觉得设计师很好,那个美女设计师是从成都一个大公司过来的,设计还是比较用心。而且一开始营销MM就给窝们安排了验房,验房的时候带过来一堆的测量工具,工具很多也很专业,空鼓锤,卷尺,水平尺、垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器 等等,比很多验房就一个空鼓锤强多了,不过最后出概算的时候价格比较高,用的漆是国产的,板材是福湘的,但窝比较喜欢的一点是,水电只需要将人工费算在工程费里,材料由自己采购。当提出价格高,超出预算时,最后给出的建议却是:客厅不做任何木制作。这不是这边减来那边增,没啥区别嘛!当然,设计师还是很热情地希望我和同学俩都能和她们签约,还是给予了不少优惠。总体来说窝还是比较喜欢随YJ这个公司,无奈初步概算超出预算太多啊,而且根据窝以往的经验,这样的公司一般情况下最后出的精算会更高点。


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 楼主| 发表于 2014-10-23 15:08:04 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海*北海】更新圣象地板安装,继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格控制整体预算

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-11-28 14:10 编辑

十二、装修公司纠结篇

周末就这么一直在各个装修公司之间跑来跑去,接到各色的营销电话,和形形色色的设计师交流讨论,有经验的、没经验的、男的、女的、帅的、美的设计师聊来聊去,设计方案都出了无数个版本,当然还是有点收获的,每个方案版本里面都会吸取一些符合自己需求的亮点。然后选择有意向的装修公司的样板间看工地看工艺。。。。。。最后还要跟装修公司不同级别的老总来拉锯谈判。至少离窝家很近的雨花亭区域,那一片的各大装修公司全部都考察完毕,每个公司至少去了三次以上。现在想想那段日子,窝都很PF窝自己啊

长沙的本地品牌看了个八八九九,以下这些公司都考察完毕,具体情形就不一一描述了。点 石、名 匠是一个集团的,随 意 居、百 度、288是一个集团,美 迪、喜 居 安、汇 智等等是一个集团,千 思、柠 檬 树、雅 筑等等这些套餐公司也看过几家,这些都是装修公司针对高中低端客户群体对应的不同公司。长沙大街小巷全都是他们的广告,哈是中国十大装饰品牌,看看“都市一时间”,都是些装饰公司冠名的,反正打广告是要花钱的。到底公司好不好,不能只听一面之词,关键是要选择适合自己的需求的。

当然选择装修的这个事情也有时候要靠运气,这么多公司不可能都看一遍,不过一般情况下有个公司管理比没有好,而且装修公司的套路很多,优惠活动也五花八门,窝谈判最多的几个公司,优惠力度基本都是这样:

10%的管理费全免,设计费全免,然后再送点各种礼品,比如水槽、旅游、红包之类的



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 楼主| 发表于 2014-10-23 16:20:43 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海•北海-为了儿子读书而装】继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-10-27 11:39 编辑

十三、装修公司和项目经理纠结篇

RH整天泡在08上,对08上的口啤不错的装修公司有了一定的印象,尤其是对有些公司用的材料比较中意,因为这些公司针对08上的TX们的环保要求特意设定的。RH有个3月15日前的签单优惠活动,既然这样,那就赶在这之前把预算做出来看看吧!预算出来那天,约了同学一起去看,橙子MM很热情地接待了我们,超男MM给TX看了设计方案和预算,窝跟另外的设计师看设计方案和预算,我们就分别坐在两个桌子上开始了对RH的第一次预算考察。看预算的时候,首先是吃了一惊,一直以为网络上的装修公司应该是比较接地气的,不会那么高价,可是看了之后,才发现原来想要用好的环保材料是要付出不菲的代价的,这个代价就是预算直线上升。

鉴于每个装修公司各有利弊,同时窝又联系了两个接私单的项目经理W和C,都去看了项目经理的工地。C姓项目经理是老乡,是某大公司的金牌项目经理,完全按照大公司的单价报价,然后打八折,结果还超了窝的预算。可见大公司的利润是有多高啊。

W姓项目经理不错,经过几次交谈,W还比较实在,W做了初步的预算,还在可接受的范围内,并且答应到时还可以在总价上给予优惠,于是心里就初步定下W项目经理接单吧。

窝是打算七月开工,联系了W项目经理准备出决算和施工图,哪知W项目经理这时已经小有名气,接了不少单,根本忙不过来,原来答应的优惠没有了,这样算下来比装修公司便宜不了多少,唉,又泡汤了,真是一波几折,只能又重新再来,回到找装修公司的路。

   
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 楼主| 发表于 2014-10-23 16:28:19 | 显示全部楼层

【梦洁家居杯2014日记大赛】【融科东南海*北海】更新圣象地板团购,继08年后再度下水,在08默默潜水多年,开启装修减肥模式,延续现代简约风格,严格控制整体预算

本帖最后由 莉莉娃娃 于 2014-10-30 10:35 编辑

十四、装修公司选定篇-星三易

之前考察了那么久,而且中间还有很多曲折的过程,不再一一表述,反正窝已经不愿意再去考察新的装修公司了,只想在原来谈的几家公司里面选定了,就在此时,又一家新的公司【星三易】出现在窝的面前,说新的公司也没错,但却都是熟人,为什么这么说呢?因为这个公司是从RH出来新成立的,唐总、超男都是原来在RH与我们联系的负责人和设计师,既然已经是熟人了,那么注重的考察就是预算和工艺,预算吧,基本上比RH少那么一点,工艺呢,我自己没时间看,窝TX的爸爸去看了08是有名的齐天大圣的家,考察了下工地,当时齐天家是正好水电完工,泥工刚开始,因为是齐天的爸妈每天当监工,XSY的师傅给齐天爸妈的印象还不错。

   这个时候其实已经交房一段时间了,后面窝会来说说验房的注意事项。对于那些高大上的公司,窝都没有选,只有三个字可以解释【超预算】,经过这么长时间的考察、选择、比较,这个时候窝已经明确想找一家发展势头良好的小公司做,一般这些公司注重口碑,在乎质量,这个时候【星三易】出现在了窝的面前,其实这不是巧合,从13年10月开始,热情随和的唐姐就一直积极和窝在联系,我们之间碰面数次,网络、电话交谈无数次,然后又得到了公司负责人杨总拍胸脯做保证,保证将窝们家作为样板间工程,保质保量保价啊,最终敲定了装修公司-星三易。



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发表于 2014-10-25 12:05:27 | 显示全部楼层
莉莉娃娃 发表于 2014-10-23 16:28
十四、装修公司选定篇-星三易
之前考察了那么久,而且中间还有很多曲折的过程,不再一一表述,反正窝已经 ...

哈哈哈  为强大的莉莉娃娃鼓掌[s:202    感谢亲的选择
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发表于 2014-10-27 17:27:27 | 显示全部楼层
毕业照毕业照~我的最爱~
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发表于 2014-10-27 17:28:18 | 显示全部楼层
看看~效果图哦~话说当年装修好便宜啊~嗷嗷嗷
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