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发表于 2015-08-09 09:38:53
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本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-12-3 08:38 编辑
【十四】装修公司考察篇（一）：大浪淘沙，别被乱花迷了眼
开工前洁具、瓷砖、房门都已下定，该尽早确定最重要的一环了：装修队伍。这是个比较纠结的过程。说实话大型装修公司都是项目经理制，项目的成败和项目经理的素质关系很大。经常看到网友吐槽不负责的项目经理，工地施工质量他不去上心，推荐材料品种上他倒是不遗余力。好的施工队伍和好的施工监理，和公司是否大牌、多大规模，没有必然联系。大牌公司，做得好的工程很多，同样了不得难的工程也比比皆是。小公司，也能够拉到比较好的工头和施工人马，做出和大公司质量不相上下的工程出来。很多工头、工人是长期基本和某公司合作，但是更多的则选择了装饰公司、游击队的双重身份。穿上公司的衣服，就是所谓正规军，衣服一脱，就立马变成了游击队，人还是那个人。所以，不管是大公司、小公司还是游击队，关键是找对负责你工地的人和队伍。这个找对了，你家装修基本就成功了80%。有一点大家要知道，大牌公司，规模越大，在公司拿工资的人就越多，公司要付出的各项管理运营费用就越高。公司是需要以盈利为目的的，要保持多少的利润点，才能接下一个工程，那简直是必须的。另外，转包制度的经营方式不改变，大小公司的实质是一样的。鉴于运营体制的关系，长沙的各类大小装饰公司基本趋同，大公司也可能遭遇黑心工头、小公司也可能遇到不错的工头。而对于清包，这是一把双刃剑。我觉得清包对业主的专业素质和时间精力要求很高。首先，你必须是专业人士，至少对装修范畴内的材料、工艺、工价、市场趋势等等有比较清楚的了解，前期功课要做足。其次，要有比较强的规划协调能力，能很好的协调处理各个工种的进度，特别是各工种进出场之际的收边交接事宜。另外，必须有充足的时间和精力以及热情。装修是个细致活，且是打持久战。很多普遍的情况是刚开始豪情万丈，搞到最后精力和热情透支，大小问题层出不穷，一次次折磨人的心智，最后虎头蛇尾，敷衍收场上岸。
工作繁忙，上下班打卡的考勤制度、半桶水的装修知识，决定我无法选择清包的模式，没那个时间也没那个精力，还是找一个时时刻刻暴露于网络这个无形的监督网下的负责任的装饰公司半包吧。
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