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本帖最后由 neverdie 于 2016-6-7 12:13 编辑
2014年10月,签下了海洋半岛三期的购房合同,当时去看房的时候已经封顶了,合同里写的交房时间是2015年7月30日,算算还有大半年时间,约模着应该会按时交房,满心欢喜
2015年5月,选好了装修公司,和老卜家签了合同,开始设计
2015年6月,参加08团旺德府活动,把所有主材都订了,考虑到下个月就交房,所有都付了全款
2015年7月10日,和设计师确定了设计图和施工图
2015年7月12日,打电话给销售问是否可以提前验房整改,销售怒曰:“绝对不行!验出问题算谁的!”遂作罢(后来才知道可以绕开销售去提前验房的,另外当时没反应过来,验出问题当然算你们开发商的啦!)
2015年7月22日,打电话给销售,确定可以按时交房
2015年7月26日,付了装修首款,同时意外听说海洋半岛三期要延迟一个月交房,马上给销售打电话,确定消息属实(这不是逗我玩么)。两天后收到书面通知,推迟原因是没有拿到竣工验收备案表,推迟到8月30日交房,开发商表示确定一定以及肯定可以拿到该备案表(关于推迟交房的违约金,开发商在合同里早已预留一条:推迟30天不付违约金)
2015年8月30日,下午约了小李飞刀去验房,一大波墙面空鼓、地面空鼓,另外还有阳角线不直、门窗装歪、渗水、没打防水胶等等问题,当场出了报告,马上交到物业要求整改(回家才听说海洋半岛上电视了,因为上午要求业主先交物业费才能去验房,发生纠纷了;我下午过去的时候因为房门是开着的,侥幸没碰上这事),另外开发商还是没有拿到竣工验收备案表,不过看到很多业主直接就交钱签字收房了(开发商这么无耻都是大家惯的啊)
2015年9月3日,加入了业主群才知道,海洋半岛又上电视了,而且还是系列报道,开发商态度很牛,和业主代表谈判的时候禁止记者入内,还放话说“你们有本事去告啊,大不了就按合同来”(有木有一种“有本事你咬我啊”的气势)。(开发商的智慧是在和业主的斗争中不断提高的,三期的合同和一二期相比加入了很多对开发商有利的内容,但其中很多要么是打擦边球、玩文字游戏,要么和国家规定相违背的)另外开发商出具了竣工验收备案表的复印件,但被业主指出签字全是一个人的笔迹(这事也上电视了),再然后据说开发商又出示了一份另外的备案表复印件,但也被质疑了(已经没有诚信可言了,说换就换),而且没有备案
2015年9月5日,去看了整改情况,部分墙面空鼓进行了修补,其它一概没动。问物业何时能整改完,答不知道;问窗户什么时候打胶,答我们这边只在窗户下沿打防水胶,上沿不打;问地面空鼓什么时候修,答地面有保温层所以不修(后来问了装修师傅才知道这是在忽悠我啊!)眼看着最适合装修的8-10月就要过去了,整改完成还遥遥无期,既要和开发商就交房合法性的事情维权,又要和物业就房屋整改的事情纠缠,闹心啊!!
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