施工队工头出了半包预算表，感觉不对啊，求助大家指点

fepe0818

        老婆闺蜜的一个朋友是设计师，她三年前的房子装修设计得不错，全程服务也很周到。于是，这次我们装修就直接请了这位设计师，沟通得也很不错。但是，这位设计师的老公也是某知名装修公司的项目经理，看了他带的一个工地。。。。。。。直接否了。老婆看到砖没贴平，我看到石膏吊顶还有毛刺，漆都没刷匀。设计师美女也没说什么，可能知道我们夫妻对质量要求比较高，继续沟通交流，终于确定了最终设计图和施工图。        关系非常好的一位朋友刚刚装修完还没入住在多家装修公司的工地和报价比较下，我们比较倾向于这个施工队。于是也让他出了一份半包的预算。问题来了，看着那连工带料的报价，我怎么觉得不对啊，有的项目比装修公司的低，但大多数项目要高很多，难道装修公司的报价材料另计？

        请大家指点一下，这份报价主要问题在哪？还没和工头见面，到时候应该怎么和他谈？

名称	数量	单位	单价	金额	备注
一、地面部分：
多层实木地板地面找平	53.12	m2	35	1859
800X800地砖铺贴  （正贴）	17.09	m2	50	855
300X300地砖铺贴  （正贴）	30.45	m2	53	1614
客厅、门厅造型地面贴砖	25	m2	65	1625
厨、卫地面找平	22.45	m2	28	629
厨、卫地面防水   （含部分墙面）	41.98	m2	55	2309
门口石铺贴	8	处	25	200
踢脚线铺贴	31.5	m2	18	567
原来瓷砖地面凿除	123.28	m2	38	4685
二、墙面部分：
原厨、卫墙面砖凿除	74.25	m2	40	2970
拆墙	30.5	m2	50	1525
砌墙     粉墙	13.65	m2	128	1747
客厅C面墙面凿灰、粉灰	10.63	m2	53	563
客厅C面贴砖	10.25	m2	68	697	配专用瓷砖胶泥
下水管道包装	9	根	240	2160
墙面环保腻子灰、阴阳修整	247.8	m2	24	5947
厨、卫墙面贴瓷砖	79.05	m2	50	3953
三、顶面部分：
客餐厅、过道、局部木龙骨、石膏板吊顶	24.34	m2	155	3773
门厅、房间顶角石膏线	61.25	m2	18	1103
门厅、客餐厅、过道灯光槽	35.16	m2	28	984
厨、卫铝扣板吊顶	22.45	m2	145	3255
吊顶部分防裂处理	23.34	m2	12	280
原顶面及吊顶部分刮腻子灰	113.48	m2	24	2724
四、门窗部分：
入户门单面门套	5.48	m2	78	427
厨房双面门套	6	m2	85	510
客厅至阳台双面门套	6.95	m2	85	591
门厅及卧室双面门套	20.48	m2	85	1741
门厅及卧室造型门页	4	张	880	3520
厨、卫铝合金推拉门、平开门		m2		0	自理
铝合金封闭阳台		m2		0	自理
飘窗大理石		m2		0	厂家安装
娱乐室B、C面造型门头	3.07	m2	120	368
五、家具部分：
1、客厅阳台A面柜体	2.3	m2	380	874	E0级免漆板
柜门	2.3	m2	220	506
2、餐厅A面柜体	7.87	m2	450	3542
柜门	3.9	m2	220	858
抽屉	2	个	120	240
水银镜	1.08	m2	85	92
60实木顶角线	3.29	m2	24	79
3、入户A面鞋柜柜体	3.88	m2	420	1630
百叶柜门	2.88	m2	320	922
4、入户C面柜柜体	3.87	m2	380	1471
百叶柜门	3.69	m2	320	1181
5、玩具室A面柜体	1.3	m2	400	520
6、玩具室B面柜体	4.18	m2	380	1588
柜门	13.26	m2	220	2917
7、娱乐室C面柜体	0.996	m2	380	378
柜门	0.8	m2	220	176
8、主卧A面梳妆台及挑板	0.9	m2	280	252
9、主卧C面衣柜柜体	9.37	m2	550	5154	不含推拉门
抽屉	2	个	120	240
挂裤架	1	件	180	180
10、书房D立面书桌、书柜	4.82	m2	450	2169
11、小孩房B面衣柜柜体	5.24	m2	550	2882
抽屉	2	个	120	240
12、小孩房C面书桌	1.42	m2	280	398
书架	2.34	m2	450	1053
13、客房C面衣柜柜体	4.93	m2	550	2712
抽屉	2	个	120	240
六、水电部分：
电路开槽布管布线	135.93	m2	58	7884
水路开槽PPR管热熔焊接	78	m2	48	3744
电视、网络、电话布线	135.93	m2	12	1631
五金、灯具、洁具安装	1	项	600	600
七、综合部分：
柜子上方木龙骨石膏板封闭	8.1	m2	78	632
健身区B、C面九夹板打底贴水镜	13.65	m2	115	1570
木制品油漆	69.55	m2	118	8207	白色开放漆
木制品防潮处理	1	项	400	400
墙、顶面滚刷墙漆	361.3	m2	12	4336
机械打孔	1	项	200	200
材料上楼及运输采购费	1	项	1200	1200
地面成品保护费	70	m2	13	910
垃圾清理、袋装下楼费	1	项	400	400
合计				117385
材料说明：
板材：E0级
油漆：来威漆
电线：金杯电线
水管：上海天力管
防水：德高防水

fepe0818

建面155，室内使用面积大概126

12月12日

  如果你对施工标准有要求，好的施工队报价会略高一点。
一般来说，项目经理在泥工方面都是没什么利润可说，你这个报价泥工和拆除方面还是计算了一些利润，导致泥工和拆除方面和其他公司对比稍高对吧。
  不同的公司和项目经理，工艺和服务不同，报价不同也是合理的。

秋飞花

顶起来，让更多人看到

蛋八君

蛋八君觉得施工队的价格一般介于清包价和装修公司半包价之间。
当然也存在特殊情况，比如施工做得特别规范，和装修公司有得一比。

正好做了一个工价调查的汇总帖，你可以参考一下。
http://www.08wojia.com/thread-101109-1-1.html

个人觉得这个价格还可以再策策~

菜球

厨卫地面一般不会再单独做找平，现场注意，没做就扣掉钱
下水道包管如果两根管包一起，顶多收1.5根的价格
石膏线一般12块包施工

fepe0818

12月12日

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发表于 2015-09-22 10:57:43 | 只看该作者
  如果你对施工标准有要求，好的施工队报价会略高一点。
一般来说，项目经理在泥工方面都是没什么利润可说，你这个报价泥工和拆除方面还是计算了一些利润，导致泥工和拆除方面和其他公司对比稍高对吧。
  不同的公司和项目经理，工艺和服务不同，报价不同也是合理的。

     谢谢12指点，我主要是参考了工价大汇总的那篇帖子，感觉那位施工队长意思就是：我手艺好所以我收费高。我想见面跟他谈的是：标准工艺，主流材料要求下，工多少钱，材料多少钱，利润多少钱。3项一加，总价合适就合作。不知道这样怎么样？他那样分项报价搞得跟公司预算员一样，像我这样的普通业主后果只有一个：彻底晕菜，不信任感徒增。

刀刀

粗粗看了一下，这个报价太高了吧，客厅找平要35一平，一般是15左右的。80大砖铺贴费要50一平，一般都是30-40的。就连包个下水管要240一根，简直就是比行情价翻了一倍还多啊！！！

tracycxy

我感觉工价明显高了 比有的装修公司都高不少

tuer21

这个应该是带材料的吧