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2019年猪事顺心

[装修交流]【装修经验大总结】曾经的预算员告诉你,设计阶段怎么控制预算

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大四_装修达人

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发表于 2015-10-27 10:38:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 杀猪刀 于 2016-3-16 10:10 编辑

控制预算的几个阶段(一):设计阶段
       在群里看到很多人一开始预算做的不合理,或是因为各种各样的原因最终预算超了4 5万甚至上十万真是自己装的修,含着泪也要把它装修完啊。
       鉴于自己做过预算,对装修也还算有经验,所以想着还是分享一下经验,让大家最终控制住预算,争取不超或少超。
       看过我帖子的网友,可能发现了我写东西基本是想到哪写到哪,这次也不例外。想哪写哪,可能有些杂乱,大家见谅。
       就按着装修顺序来写,这次先写写设计阶段和水电施工阶段几个控制预算的方面吧。(预算当中的猫腻我已经写过了,所以这次就不写了,有感兴趣的童鞋爬爬楼吧。)
       1、一定要明确自己的风格及预算,不要轻易改变,这是重中之重。千万不要听设计师一通忽悠,就把风格整个给变了,殊不知你换风格是小事,为了设计师忽悠你的风格最后付出的装修款才是大事。所以一定一定一定守住自己的风格和预算。
       2、前期选择设计师或者装修公司阶段一定不要先交钱,除非你对装修公司或者设计师特别满意,非他们不做。另外千万不可觉得是熟人或朋友介绍的,抹不下面子去拒绝,感觉差不多了就把定金给交了。要知道房子是你的,至少要住个几年甚至几十年,一定要自己喜欢才可以,不能有差不多的想法,自己现在觉得差不多的地方可能以后住进去了会越来越觉得不满意。再一个就是考察一定要多比较多看,最终设计师的设计理念、风格甚至是为人处世各个方面都跟自己合得来再签,否则定金很难退掉的。
       3、在确定预算的基础上一定要坚守自己的预算底线,千万不能听设计师的这里做好看,那里做效果很好,这都是钱堆出来的,把这里装修的钱省出来用在装饰上面才是最正确的。如果预算确实很紧张的话一些东西能不做还是不要做了,多留点钱出来保证生活品质更重要。比如吊顶,现在层高普遍2.6 2.7左右,找平、贴砖需要去掉十公分,剩下的就比较压抑了,所以除非特别需要吊顶的地方,否则能不做就不做。再比如玄关,小户型其实不是特别适合玄关,所以可以利用鞋柜什么的做个玄关柜,一举两得。再比如筒灯、射灯这种东西基本就是摆着好看的,可能一年用不了几次,所以能省就省。再比如背景墙,一般家里电视做一个背景墙就可以了,别的沙发背景墙、床头背景墙可以用现对便宜的墙纸代替或者干脆不做。
       那么有人说了,这也不做那也不做,那我要的风格在哪里体现?风格这东西虚无缥缈,可以再某一点设计中体现,比如窗洞、门洞的形状,又或者是局部吊顶的样式。也可以后期通过窗帘、摆件等来体现。
       另外在考察对比预算的阶段,一定不能只看总价,施工工艺、材料、项目都是要对比的。自己一定想办法把各个公司的预算拿出来,有对比自己才能心中有数。
       4、在拿到设计师的图纸后,一定要带着设计师一起跑趟家里,至少自己也要拿着图纸跑一趟,从门口开始一项项的搞清楚是怎么设计的,有没有不合适要改动的地方,哪里有需要特别在图纸上注明的,比如找平的高度不一样的;门洞不标准的要不要修成标准门洞(预算不够推荐都修成标准门洞,后期买门的时候可以省钱);或者哪里的尺寸不清楚的实际用尺子量一量看看到底适不适合等等,对各方面的设计一定要在脑子里有个大概模样,以便以后第一时间发现问题。
   另外在这个阶段一定要仔细考虑清楚,千万不要拿到图纸就开开心心、风风火火的签订的施工合同立马动工,一定一定一定要做到自己心里了然有数,整体的设计、风格、工艺,材料都是自己心中想要的,然后再开始施工。
   而施工一旦开始如没有出现大的问题就千万不要随意改变设计。因为改变设计意味着做好的东西要拆除、重新做,涉及到以后的也要重新设计,时间上也会拖后等各种不良反应,最终的结果就是导致预算不可控的增加。有可能的话每天跑一跑工地,看看进度如何是一方面,最主要的就是看看工人做的有没有跟设计图上不一样的,如果有立马要求改正。
   5、水电的设计要单独着重讲,因为这是超预算的大头。所以你懂得
    首先是一定要出水电施工图,哪怕在图纸上画根线都可以,目的就是看看施工走的路线是不是最合理的。
    其次,图纸设计好了千万不要随意增加点位,特别是网线完全没必要每个房间都预留,现在都是无线时代,把弱电箱放在房子的中心位置,每个房间的信号基本可以保证。只在电脑、电视那里布上网线就可以了。电话现在基本没人用了,所以电话线就完全没必要布置。强电几个串联的点位走一足线足够了,千万不要一个点位走一组线,完全没必要。另外在点位相同的情况下,可以把网线和电视线合成一个底盒,这样点位每增加,但是相应的增加了一个插座面板。地插有那种可组合模块的,一个底盒可以布置两个5孔插座,实用性大大增加。
   再次,一定要问清楚施工工艺,预算不够的情况下,装修公司太先进的工艺尽量不要用了,实用为主,为了追求先进技术多花了几千块就为了保障万分之一出故障的可能性的买卖不划算。

   最后也是最重要的,施工的时候要严格按图施工,千万不能由着施工工人的性子来,这拐个弯,那里绕一下的情况一定要阻止,你阻止不了就找项目经理,明确最终只接受按着最优施工路线来测量实际长度,拐弯、绕线的或者工人原因导致的整改等情况坚决不出钱,一定不要不好意思。
            设计、水电施工阶段基本想到的就这么多,时间仓促、未免遗漏,如有遗漏、以后再补这仅仅是第一篇,后期随着我自己的装修进度的进行来说说泥工、木工以及油漆工阶段控制预算的方式。

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民间厨神社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发社区明星

发表于 2015-10-27 10:48:49 | 显示全部楼层
果然是预算员!!!!分析得很到位!
装修教室、工地探访、装修经验交流,请来找我,QQ:524764828;
学习原创装修经验,结识更多装修队友,请进纯业主装修交流QQ群:37161100。
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发表于 2015-10-27 10:58:20 | 显示全部楼层
写的真好。一句话说明预算,一切美丽都是要付出代价的。
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大二_装修学长

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发表于 2015-10-27 17:32:18 | 显示全部楼层
看看预算预算
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大一_装修新生

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发表于 2015-10-27 17:48:53 | 显示全部楼层
花最少的钱装出满意的效益,受益啦!
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大二_装修学长

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发表于 2015-10-28 01:17:21 | 显示全部楼层
多多学习下
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大二_装修学长

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发表于 2015-10-28 10:01:21 | 显示全部楼层
看看怎么样,不错不错
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大三_装修里手

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发表于 2015-10-28 10:06:01 | 显示全部楼层
学习下楼主怎么省钱
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大二_装修学长

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发表于 2015-10-28 10:06:33 | 显示全部楼层
水电的大头体现在哪里呀
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大二_装修学长

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发表于 2015-10-28 10:24:32 来自手机 | 显示全部楼层
楼主!给个之前楼的链接呀~~~~~~~~~
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