验房的重要性

洋湖小飞侠

对于买房我想大家都不会感到有问题，就是简单进去楼盘，看中后掏钱就可以了。但是对于验房，我想应该没有几个普通老百姓清楚这门里的弯弯道道了。对于我们来说买一个房子可能需要付几十万的首付后还需要每月交贷款，对于我们来说，希望自己的房子一定是完美的。可实际呢？

有感于此次08我家安排的小李飞刀师傅给我们洋湖壹号的验房，对我们来说无疑是一个了解和验证的好机会。我把我此次的真是感想分享一下（考虑到篇幅和楼下各位看官的心情，就不一一赘述了）。

1、空鼓严重：以前我不知道什么叫空鼓，我们的师傅拿这小棒不断在墙上各个位置上敲打和听音辩位（看得很牛逼啊，不是简单的专业啊），不断找出各种小孔和空洞，让我知道我的房子的各种墙面还有地板有多少的空洞（尤其是主卧厕所就一块位置没有空鼓，其他全部为空）

2、渗水：其实简单的渗水大家都看的出来，但是那样就很明显了，有些渗水其实非常不明显，尤其期房清水间因为光线、水泥颜色及多次刷面照成的不明显的渗水其实我们不一定看的出来，而师傅火眼一样找出了3处渗水。

3、裂缝：其实我家还好，就一处主卧隐性裂缝，而我们的邻居不幸有多处裂缝。尤其是墙角和天花板，那不是简单就一个眼神就能看出来的，而且检查出来后，我们的师傅还嘱咐我们以后如果装修要注意的问题。

4、其他各种细节：如下水道阻火圈、如三通管道、房门底部与地面预留高度不够、如窗户及门的安装是否有问题等

在我们验房期间，也有其他的业主过来看，有的已经找了装修公司，但是基本上都不知道有我们这么多问题，虽然不一定每家每户的问题都一致，但是在交房前和装修前做一个全面的验房我觉得是非常有必要的，而且也是一定要找专业的人做专业的事。

以上我的分享就到这里了，我还要去找无良的开发商整改。所以同志们相信专业的人做专业的事情。你值得拥有一套住的安心的房子。（此处应该有一些掌声。）

蛋八君

验房后问题汇总，提交并督促开发商整改也非常的关键。

danni0025

你也买的洋湖壹号吗？是不是问题很多？我也买了那里，还没交房