【08免费验房】2016年第四站——京武浪琴山小区。验房结果让人无语，空鼓渗水问题不少！！

蔚蓝

验房时间：2016年3月30日
验房地点：京武浪琴山
验房对象：刘力鱼、爱恰鱼的猫、李群英、浪琴山1、598755330
验房报名帖：08我家网免费验房活动——你的房子存在哪些安全隐患？你验房我买单，全城火热招募中！

今天的验房小区地理位置极佳，地铁二号线出口就到。这是个一说名字就让人羡慕的土豪小区，小编今天也算是跟壕们近距离接触了一回呀！至于小区的房屋质量嘛，几位业主表达了共同的意愿：可恶的开发商！你对得起咱花大价钱买的房子吗？

五位可爱的业主朋友们~
08网友~

08网友爱恰鱼的猫，被装修公司坑过，这次打算清包，已经潜伏在08网上做了非常多的功课了。

08网友李群英~

08网友598755330。

身在异地的装修小白一枚，小编建议还是先多花时间泡08论坛吧~

蔚蓝

依旧是由专业的验房师傅给五位业主提供服务。
专业的验房工具，陪着师傅验过了不少楼盘~

红外线水平仪，能检测房屋水平和阴阳角。

师傅正在测量顶棚到地面的距离，一间房算两个点，可检测出房间高度是否有误差。

敲空鼓，通过听声音可辨认墙面是否有空鼓。然后同时检测墙面是否有开裂、起泡、钢丝网外露等其他问题。

通过手电筒照射和灌水听声音，检查地漏是否畅通无杂物。

检查门窗。

检查强弱电箱，以及开关面板等电路问题。

验房告一段落，师傅跟业主讲解本次验房的情况。

最后，登记业主家的检测数据，出具验房报告。

蔚蓝

到底京武浪琴山的房屋质量如何呢？？以下是来自前方小编有图有真相的报道：

一户业主家的梁上不平，可明显看出。

空鼓是该小区每一户几乎都存在的问题，差别就是多和少了。这是入户空鼓，

门洞的梁侧空鼓，好几户业主家都有这个情况

底部长长的一道空鼓，看痕迹是之前是整改过的，但是，然并卵……

主卧飘窗下方也是空鼓……

次卧全房墙面空鼓！！这次有两户业主家是这个户型，同样都是全房墙面空鼓……

你没看错，师傅写的是全K(空)……

未整改处多处空鼓。。意思就是：
有深色水泥砂浆印子的是之前整改好了的，然后其余没打补丁的浅色墙面都是空鼓……

还是那间奇葩的房间，师傅在标记空鼓位置…

空空又见空空KKKKK……

生活阳台也有空鼓情况。

入户门两侧的空鼓。

这个地方是空鼓处，中间的白点点已经起拱起泡了，空鼓很严重。

水渍。卫生间顶部有渗水痕迹。

据说，卫生间的飘窗台是不能敲掉的，开发商是想让人坐着洗刷刷吗？

主卧墙面的水渍，有三处。

水渍+空鼓

墙底渗水，从隔壁卫生间渗漏过来的。

同样是卧室墙面的渗水痕迹……

钢筋外露，装修的时候记得裁剪掉，以免影响刷漆。

房子的天花板有脱层起泡现象，建议装修的时候先铲掉。

墙面的裂纹

阳角不直。突出来的是阳角，

阴角不直。凹进去的是阴角。墙体不直会导致柜子和墙面的间隙差很大。

空调孔和插座不在同一位置。

客餐厅开间距离，差约三厘米，你可以理解为房间是个不平行的梯形。

蔚蓝

最后，感谢小李飞刀公司的师傅专业的服务，
感谢五位业主对08我家网的信任，

吐槽，
牛叉哄哄的物业和让人堪忧的房屋质量，开发商是不是该反思下呢？？
本次的验房活动顺利结束，祝愿业主朋友能够整改顺利，开心入住~~

半夏夏

看看学习一下

蔚蓝

科普时间：
空鼓：空鼓是目前验房过程中谈到最多的问题，也是验房中间出现最多的问题。大面积空鼓如没有发现的话，装修以后，墙壁会慢慢往外涨，严重的就会造成墙壁涂层脱落。
漏水：验房中出发现漏水或水渍，那就需要开发商整改到不漏水为止。
墙角平直问题：虽然这个问题不会影响到入住之后的安全等问题，但是会影响到装修完工之后的美观性，即便肉眼无法发现，贴完瓷砖或做好柜子之后就能明显看出不直或者不平了。

爱恰鱼的猫

谢谢群主，师傅辛苦了，大面积的空鼓及房间渗水，没有参加今天的活动，可能还什么都不晓得。

ryanpang

我也想看看，大家辛苦啦。

ryanpang

我也想看看，大家辛苦啦。

蔚蓝

爱恰鱼的猫 发表于 2016-3-30 18:43
谢谢群主，小李飞刀师傅辛苦了，大面积的空鼓及房间渗水，没有参加今天的活动，可能还什么都不晓得。

谢谢支持，所以验房还是很有必要的呀！