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2023兔年大吉

我的简约风格--皮卡丘装修记(硬装结束,花草入场)

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发表于 2009-07-15 16:31:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
先简单介绍下房子的情况:

楼盘:湖南长沙河西市政府片区####

房型:3/2/2

建筑面积:127 m2

使用面积:105 m2 (除去墙体就剩92平+8平阳台,唉~)

施工:商谈中

设计:主要是偶和LG

开工日期:2009-7-15


完工日期:遥遥无期中

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【目录:】

一、装修前序


装修公司选择篇: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26753


装修工地考察篇: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26754

房屋验房收房篇: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26757

橱柜选择篇:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26762

装修采购心得:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26769

不锈钢水槽选购篇:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=26771


二、装修进程


水电改造 :
http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=28436

厨卫瓷砖完工效果: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=37054

拆除护栏: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=45451

卫生间闭水试验: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=45453

卫生间门的特写: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=45455

铺客厅地砖: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=45461

简单木制作阶段:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67453

空调打孔: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67464

油漆材料进场:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67465

安装Smith电热水器:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67470

吊顶安装篇:http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67473



三、装修后续心得  

关于订做卧室门之我见: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=67516




四、其它   

装修主材小计清单: http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1080&pid=45606

小区实景:  http://bbs.0731fdc.com/viewththread-166593-5-1.html#pid1354027

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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:35:20 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:36:05 | 显示全部楼层

半包装修方式

    房子是09年5月底交房,在08年11月时就开始上网学习装修知识,参看各位TX的装修日记,幻想着等自己装修时也写一个给别人看,呵呵,终于梦想成真,现在也可以有素材来写了
   
   清包、半包、全包的选择:

   考虑到全扔给装修公司去做,有些不太放心,主要也想做出自己的特色出来,资金也有限,所以“全包”被Pass了;
   考虑到两人都在软件行业上班,时间有限,没时间考察和不太好找合适的施工队,不可能都天天盯着工地,去买各种材料,小到一颗钉子、一袋沙子,所以“清包”也被PASS了;
   剩下就只有“半包”了,自己买主材,剩余的交给装修公司,两边各分担一下,这种方式还比较适合我们。

   虽然后来随着预算的逐步增加,我个人考虑了好几次想节省开支想找游击队来做,也被LG无情地严厉制止了,算了,好女不跟男斗,随他算了,自己也乐得清闲些。
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:37:07 | 显示全部楼层

09年2月 第一次参加大型团购会

    刚刚过完年在2月份时,QiJia网就推出了一次大型的团购会活动,趁着刚好周末有时间也过去瞧了下,团购会12:30开始,我们早早地吃完早餐+午餐就赶过去了,签字并领了一本商品价格与折扣资料,会场里已经有不少业主们了,还有不少各类商家带着展品来了,匆匆逛了一圈,找了前排位子坐下,没多久会场里就陆续来了不少业主,整个大厅已经座无虚席,后来者就只有站在过道的份了。08年房地产业虽然比较低迷,但是看到这么多要装修的业主,估计今年的建材装修业应该不会太低迷。
  
    现场团购侃价开始,主持人的口才与侃价功夫应该了得,由于自己实在不了解建材的行情,也不晓得主持人跟商家们是否有私下串通,侃价是否砍到底了,台下的业主们的主要任务就是配合主持人的号召来举手说明自己是潜在客户就可,让商家看到那么多人购买,一定要多多让利......

    应该说,自己这次参加还是多少有一些收获的(由于我们后来肚子实在好饿坚持不下去就退场了,只坚持到下午三点来钟),基本熟悉了各类建材价格,了解到建材的水不是一般的深,好多种建材商品可以打折到3-5折(比如瓷砖这类),不了解行情的TX,贸然下水,会被呛着的,肯定会白花不少冤枉钱和血汗钱,对于我们这种工薪阶层,还是多多比较和学习之后再下水!

   领到的那本资料也比较有用,自己在会上记录了各种材料的侃价后折扣,为我以后做装修预算和装修资金准备提供了很好的支持,省得再市场调查了。
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:37:45 | 显示全部楼层

装修公司选择篇

    装修公司的选择也是一大难题,选择什么样的才是适合自己的?看了网上那么多的装修日记,了解到RH和HY装修公司,但是这两家到底怎样,还是要自己多多去比较的。

   3月初的家博会也去凑个热闹,多多学习没有坏处,只要跟装修沾点边的都去瞧瞧。刚好那天还比较凑巧,上午给LG去猎鹰驾校报名,刚好有个教练开车要去家博会找其朋友,我们就一路坐着他的私家车顺道来了,在车上推荐我们去他朋友那家装修公司,也好,反正要看,就顺便看看先。

   第一家装修公司:JH    家博会现场考察,也就是教练推荐我们看的这家,他朋友是里面的市场总监,家博会现场来咨询的业主也非常多,座无虚席,每个设计师都忙得不可开交,好像都是冲着他们460元每平的精装来的,由于这种模式不太适合我们,也没带户型图,所以简单聊了几分钟留了电话,这次考察就匆匆结束。总体感觉:有点不太靠谱啊,不晓得实际材料是什么样的,能有这么便宜??

   第二家装修公司:BD   家博会现场考察,好像是两百多一平的半包集成家装,也是简单走过场看了下材料和介绍,感觉太便宜的又心里不踏实,pass

   第三家装修公司:RH   看了那么多装修日记,很早就对研子耳熟能详了,不过我在网上是跟他们公司的许美女聊的,首先加了QQ先咨询,发了户型图和装修要求过去,后来去的RH公司去面谈,半包总报价包管理费快4.8w的样子,与后面其他装修公司不同的是,他们公司的平面设计和装修预算单可以由业主拿走,这点还是做得价格比较透明,赞一个;

  第四家装修公司:DYRS  去考察这家实在是一个错误的决定,因为偶们实在是没米的人,完全达不到他们的资金要求。报上了我们的户型和面积要求半包,设计师就告诉我们半包工程费需要8w(吓得我的心扑扑跳,我总共预算才8w),至少7w以上,还说了我们小区2栋有一户就是他们公司做的,据我了解好像是花了25w以上,人家可是豪宅呢,复式楼近200平,跟人家比不起啊 。设计师的一些指点还是不错的,用材也是很不错的,要是我家是别墅肯定考虑他们家咯。

  第五家装修公司:J_H(跟上面的区分一下)  对这个公司的了解也主要是通过网络和报纸,在湖南好像比较有名气的样子,装修预算也给我们做了一份,半包5w多一点,去掉衣柜和门大概3.5w左右,交谈时据说设计师好几十人,门店十来个。总体感觉,报价不是太贵,自己也对报价单看不太明白,单价上不晓得跟RH相差在什么地方,主要有一点被我pass了,公司铺得那么大,养着那么多设计师,会不会从我们装修业主身上多赚一笔啊,低报价吸引客户,后期结算再增加好多,所以有些担心;

  第六家装修公司:SYJ  听朋友说,这个公司还不错,设计方面还可以的,就是价格稍稍贵了些;我们在它的公司总店和AJLY分店都做了预算(2个预算差了三千多元,但又看不出差在哪,没有他们算得精明啊,汗一个 ),半包不做木工,总店的价格上比RH贵了三四千的样子,后续也考察了它的工地;总店的一个女设计师应该还是有点水平的,但交流起来不太喜欢她,有些反感,所以后面再找设计师时一概声明找男滴;

  第七家装修公司:DS  据说跟SYJ一个档次,那就也去看看,先发了户型图,然后去公司面谈预算。跟设计师谈得也一般,没太多感觉,没有什么出彩的地方,预算按照公司的档次也还可以,大概3.6w+包吊顶不包衣柜和门,但是需要满4w才能有板材E0等几项优惠,都是带笼子的项目,也不太喜欢;

  第八家装修公司:QS  考察完DS就顺道去了QS,据说材料比较环保而价格属中下,所以想去了解下。接待我们的客服和设计师都有点马虎,这点直接决定我们没有选他们公司的原因,客服跟我通了N回电话还不晓得我是哪个业主,设计师比较年轻,但不仔细,预算中漏洞比较多,还是我自己看到给指出来的,预算也比DS高了几千,这点跟他们的承诺有些差距;


  第九家装修公司:MJ  这个公司属于间接考察的,只是去看了一个完工的业主家,LG的同事是他们公司做的项目,花了十几万但是效果没做出太多,装修工人也不是太合作,于是从一开始就没想找他们公司了,所以装修公司的口碑还是很重要的;

  至于其他的一些知名公司,听说HY也巨贵,就没考虑了,YZ、YZF、PG等等网上有些评论,也不知真假,没时间去考察了,越看就越是云里雾里;

  考察下来,真是心力疲惫啊,几个月来的周六周日全部用在这上面了,不是去装修公司就是去建材市场,平时也是狂上网找图片学习建材知识等等,未装修的TX们一定要做好思想准备再下水啊!
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:38:18 | 显示全部楼层

装修工地考察篇

    工地的考察也是比较重要的一方面,可以直接看到实物效果,施工情况等等,对于要找游击队装修的TX,尤其要看看施工队的装修工地,了解他们的施工状况

    第一个工地: RH的工地,已经基本收工装修完毕在做清洁了,整体效果对于我们而言是不太喜欢,全白的柜子和全白的门,柜门做得不太好,而且业主自己加上家具家电达到18w了,要是我有18w肯定不是这样子的整法,只需8w就达到这个效果,我们也有点确信RH的设计确实是软肋,这点也是我们后续一个多月没找他们的原因;后面又去沁园春御院看了一个在施工水电改造的工地,没看出什么来,但是感觉工地还是有些乱的,这些也跟小许说了,希望你们段总也要注意工地的形象啊;

   第二个工地: YZ的工地,随意在沁园春御院里看到的,不愧是北方来的公司,跟本地装修公司确实不太一样,工人统一服装,地面都铺成绿色的,水路走天花,好像也比较合理;

   第三个工地: JH的一个全包工地,用材包括浴室柜等等比较简单大众化,但不是我喜欢的风格,不显档次,墙漆气味有些大,所以也Pass了;

   第三个工地: SYJ的工地,刚铺完瓷砖,就一个工人在干活,没看出什么好坏来,顺便问了下装修工人,他说可以接私活,他们都是被装修公司从外面找来的装修工人,不是装修公司内部的施工队(这种做法也是装修公司普遍的行为,业主们也是心知肚明的。我们后来问了客服,她们都不承认这点,所以也不好深究什么)

  第四个工地: 也是上次RH的工地,过了一个多月再次去看,木工基本完成了,业主家做了非常多的N个衣柜,做工质量还算不错,就是不晓得后续的颜色搭配什么样,这次考察,才真正让我和LG决定选择RH的;

   看到别人的一个装修日记里写着,找好的装修公司不如找一个好的装修队加一个好的设计师,这点我是非常认同的,好的装修公司里也有差的装修队,看自己的运气咯
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:38:47 | 显示全部楼层

装修预算比较

只有RH的预算报价单可以免费带走,其他几家都是只能看不能拿走,这点很不爽,按说各家报价都是有高有低,也差不了太多,就是一些数字游戏,最怕那种把客户低吸入进去再高价格结算,那时就有苦说不清了。

    按照我的户型127的计算,基本上半包的价格在4.7w-5.4w之间(包括所有的衣柜、门、储物柜、鞋柜等等)
   1、个别公司是包含吊顶价格(大约2k以下),这点是各有差别的,RH是不包含吊顶的造价,各位TX要仔细合计;
   2、水电改造材料费有些公司不包括,比如SYJ的就由业主自购或者按实结算,这点也要问清楚,预算里面一项项看仔细;

   如果去掉衣柜和卧室门这些主要的木制作,基本报价在3.1w-3.6w之间;
   再去掉储物柜、鞋柜等等,可能只需要2.6-3.2w的样子;
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:39:12 | 显示全部楼层

房屋验房收房篇

KFS终于通知交房了,联系了之前团购的验房公司去验验房子到底合格不....

一大堆空鼓、入户门质量好硕(填充蜂窝纸、三无产品)、窗户玻璃内窗无3C标志(有的有3C标志,很容易可用手擦去,不知是不是真的3C,这一点有懂行的TX知道不?)

被KFS欺负了,也差点被验房公司(还是一个比较有名的公司呢)搓了,  一个卧室有严重的大小头问题(误差5.8cm),居然都没给我记上去,还是第二次我去蓄水时自己抄些尺寸自己看出来的!!

电话打给验房公司,又派人给我看了下,这才记到验房报告上,真是太......不仔细了!!!
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:39:42 | 显示全部楼层

2008我的家

    2008我的家,这里真是一个大家族,各类人群汇集在一起,互相帮助,互相一起团购买建材,大名鼎鼎的密码还未见过真人,但已经感受到她的强大影响力,还有忍不住倦、细毛羊、D、龙猫等等超级团长,共同推进08群的成长,感谢你们的辛勤劳动,让我们后续的业主受益!

    我参加的第一个团是细毛羊组织的瓷砖团购,细毛羊也是一个很热心的团长,自己已买了卫浴,还不忘帮助组织其他的卫浴团,真是一个非常非常热心和有责任的人!
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 楼主| 发表于 2009-07-15 16:41:54 | 显示全部楼层

第一次参加2008团购

第一次参加2008团购是瓷砖团购,不是所有人都适合团购的,团购分为全场折扣类型和特价团购类型,如果特价型号不符合整体设计时,就比较难办了,所以我还是喜欢参加那种全场折扣型团购。

由于整体设计未出,所以瓷砖型号还没选,只是交了订金走人。

瓷砖整体思路如下:厨房用亮光瓷砖,卫生间用亚光砖,据说卫生间是让人放松的地方,不适宜太亮的墙壁

下面放几张我喜欢的厨房颜色搭配(橱柜+瓷砖颜色):

图片1

图片1

图片2

图片2
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